Med sjöutsikt, charm och känsla i vackra Forsvik

Värmdö - Ingarö - Forsviksvägen 57
Pris/bud: 6 350 000 kr
Boyta: 52 m²
Tomtyta: 2 954 m²
Alla bilder

Beskrivning

Med ett ypperligt, högt, fritt sydvästläge med sjöutsikt och omgivet av fina klipphällar på en härlig udde, finns detta charmiga landställe med stora möjligheter. Trivsamt hus omgivet av altaner, gästhus, bodar och direkt nedanför båtplats, bastu, badbrygga och sandstrand.

Vi befinner oss i härliga Forsvik på populära Ingarö med vacker sjöutsikt mot Forsviks klippor och Ingaröfjärden och sällan är något till salu här då merparten av alla hem går i generationer. Hit kommer man med bil på cirka 30 minuter från stan. Buss finns från Ingarö kyrka och resan till Slussen tar 25 minuter. Handlar gör man i Brunn på Ingarö eller kanske det kompletta köpcentrumet vid Värmdö marknad.

Här är vattnet klart och när molnen skingrar sig lyser solen från tidig morgon till sen kväll. Allt man önskar sig finns här som gemensamma båtplatser, båtupptagningsramp, sjöbod med bastu och relax. Stora bryggan på udden omgiven av klipphällar och vacker skärgårdsnatur, stor badbrygga och en härlig sandstrand.

Fastigheten, på 2 954 kvm, ligger sist på gatan, med ett högt, fritt läge ute på udden och med en härlig sjöutsikt i två väderstreck. Vägen leder fram genom ett vackert område och vid tomten finns plats att parkera en bil. Även plats för kanske båtsläpet och här kan även flera platser skapas.

En trappa leder upp över tomten till huvudbyggnaden som ligger högt och med fin sjöutsikt i två väderstreck. Huset på cirka 52 kvm, från 1953, byggdes till 1984 och är en trivsam sommarstuga, som omges av stora altaner av lärkträ i syd- och nordväst. Här följer man solen från tidig uppgång till sent inpå kvällen. Plats finns med matbord med stolar, loungegrupp och solstolar.

Från ingången till huset möts man av en hall och två sovrum nås från hallen, varav det ena med plats för dubbelsäng.

I hallen finns toalett med torrtoalett och vidare matplats och sällskapsrum med öppen planlösning och fönster i två väderstreck. Härlig sjöutsikt från matplatsen med bord och fyra stolar och från sällskapsdelen myser man i soffan framför en brasa och med utgång till altanen med fin kvällssol. I anslutning ligger köket med gott om arbetsytor, spis, vedspis, diskbänk och kyl/frys. Här lagar man mat med stor närvaro.

Intill huset ligger ett gästhus med ett sovrum med dubbelsäng och vidare en stor, äldre förrådsbod med omfattande renoveringsbehov, omgiven av en altan och gott om plats att inreda sovrum och verkstad.

Framför husen leder berget över tomten och på tomtens högsta punkt, med fin utsikt kanske ett altandäck kan uppföras. Vidare leder en stig över udden och ner till strandkanten med båtplatser och den gemensamma sjöboden med bastu och relax. Här bastubadar man och njuter av sjöutsikten. Vidare ut på udden möter Forsviks brygga med fin känsla och omgiven av klart vatten och fina hällar. Från vändplanen, precis nedanför tomten, leder en stig ner till en underbar sandstrand med lekstuga och gott om plats. Här kanske segeljollen kan dras upp och intill finns en badbrygga med fin känsla och brygga och sandstrand lämnar inget mer att önska för att njuta och må som bäst en varm sommardag.

Fastigheten ligger utanför planlagt området och utvecklingsmöjligheterna är stora. För mer information kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare.

Platsen och tillfället är unikt. Välkommen på visning i härliga Forsvik!

Karta

Visningar

Söndag 25 maj
Visas söndag 25 maj. Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för tid och anmälan. Varmt välkommen till ett charmigt landställe med stora möjligheter!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

VD/Reg. fastighetsmäklare/Jur. Kand

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se