Högt fritt med sjöutsikt och sol från morgon till kväll på Lisö

  • Nynäshamn - Lisö - Frönäs sjöväg 38
  • Boyta: 63 m2
  • Tomtyta: 3 327 m2
  • Såld!

Beskrivning

I populärt och barnvänligt område på Lisö, med sjöutsikt mot Örskären och ner mot Svärdsfjärden, finns denna tillgängliga skärgårdstomt på 3 327 kvm med bilväg hela vägen fram till huvudbyggnaden med högt fritt läge, skyddad altan och uteplats med infälld pool. Mjuka gräsytor med gästhus med kök och fin sjöutsikt, gästhus med sovrum och förråd. Direkt nedanför, på några minuters promenad från tomten, finns sandstrand, klipphällar, lekplats, badbrygga och möjlighet till båtplats.

Vi befinner oss på Lisö, i södra skärgården och ett paradis att njuta av när man vill. Här skingrar sig molnen och lyser fastigheten, precis vid vattnet, från tidig morgon till sent inpå kvällen och den klara luften och det glittrande havsvattnet lämnar inget mer att önska.

Hit kommer man med bil och Stockholm når man på mindre än en timma och resan går via motorvägar som mot slutet övergår till mindre vägar. Den sista biten in till området har en gemensam bom med kod, vilket praktiskt avhåller obehöriga. Ösmo och Nynäshamn finns nära för kommunikationer med tåg till Stockholm och diverse affärer. Det går även att åka buss från Sorunda fram till Lisö.

Framme vid tomten leder en enskild väg upp över tomten och fram till huvudbyggnaden uppförd 1979 med 63 kvm boarea och 63 kvm biarea i nedre plan. Parkering finns i anslutning och här finns en mindre förrådsbod. Ingång sker i nedre plan och en stor hall möter med plats för avhängning. Från hallen når man ett sällskapsrum med soffgrupp och rummet kan även användas som sovrum. Intill finns ett rum med tvättmaskin, torktumlare och plats för diverse förvaring. Vidare når man garaget med plats för en bil och diverse förvaring, gräsklippare och mycket mer. Utgång från garaget med dubbeldörrar.

Från hallen leder en trappa upp till övre plan med ett stort sovrum med dubbelsäng, sovrum med våningssäng och helkaklat badrum med golvvärme, wc, handfat och dusch. Kök, matplats och sällskapsrum ligger med öppen planlösning och fönster i tre väderstreck. Här finns matbord med minst sex stolar, soffgrupp med bord och kök med kyl/frys, spis, ugn och diskbänk. Centralt i rummet finns en murad öppen spis som ger värme och atmosfär. Utgång till en stor altan under tak med plats för bord och stolar. En trappa ner till en underbar uteplats med plattsättningar som omger en stor, sötvattenrenad gjuten betongpool på 8 x 4 meter. Här badar man och njuter av utsikten och den privata inramningen.

Runt huset ligger en trappa ner till gästhuset, på cirka 25 kvadrat och med fin sjöutsikt. En liten altan finns mot sjösidan och i huset finns ett rum med kamin och våningssäng och intill kök med kyl, spis, diskbänk och bord med stolar. Utgång mot tomten med härliga gräsytor för lek och spel och ett gästhus med sovrum och en förrådsbod. Gästhuset är perfekt för uthyrning och sju rum är beräknade på samtliga tre hus.

Området är mycket barnvänligt direkt nedanför tomten finns bad- och båtplatser, varje fastighet har rätt till båtplats och här träffar barnen snabbt nya kompisar för nya minnen och upplevelser. Gemensamt midsommarfirande anordnas och det finns flera bofasta i området. Med egna båten finns många utflyktsmål och kanske till Utö, Trosa eller Nåttarö eller till Nynäshamn för att köpa rökta räkor.

Byggnadsplan finns för området som erbjuder möjlighet att bygga mer. Byggrätten säger 60 kvm för en huvudbyggnad och 40 kvm för gästhus eller vardera 20 kvm. Utöver det får Attefallshus på 30 kvm byggas. Fiber finns i området.

Varmt välkommen till en underbar plats, avskild och ett med ett fridfullt läge nära storstadens puls, för rekreation under årets alla tider!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Aktuellt bud
4 500 000 kr

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

NYNÄSHAMN FRÖNÄS 2:91

Område

Nynäshamn - Lisö - Frönäs sjöväg 38

Adress
Frönäs sjöväg 38
Boendeform
Fritidshus
Pantbrev
684 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 707 000 kr
Taxeringsår
2021
Mark
Friköpt
Tomtyta
3 327 m2
Samfällighet
Nynäshamn Skärlinge Ga:1
Byggnadsplan
Byggnadsplan 1958-03-05 01-SOU-1300

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1,5 - plan

Byggår

1979

Boyta
63 m2
Biyta
63 m2
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Mark

Sten

Grund

Murar till berg

Tak

Takpannor

Fasad

Liggande träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Trekammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el + öppen spis + luftvärmepump

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Vatten och avlopp
85 kr/månad
Renhållning
85 kr/månad
Väg
300 kr/månad
Hemförsäkring
195 kr/månad
Samfällighet (inkl. 1 båtplats)
167 kr/månad
Uppvärmning + hushållsel + nät (6 400 kWh/år)
1 167 kr/månad
Totalt
1 998 kr/månad

Planritningar

Alla bilder

Vy över tomten

Poolen omgiven av plattsättningar

Vy mot på på pool och huvudbyggnaden

Gemensam sandstrand precis nedanför tomten

Möjlighet till båtplats precis nedanför tomten

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Gemensam badbrygga

Fina klipphällar för sol och bad

Härliga dyk från trampolinen

Lekplats ovanför sandstranden

Bollplan för lek och spel

Huvudbyggnaden

Fin sjöutsikt från tomten

Altan under tak

Sällskapsrum med härlig öppen spis

Matplats

Kök och sovrum 2

Sovrum 2

Helkaklat badrum med golvvärme, handfat, wc, dusch och handdukstork

Nedre plan med sällskapsrum och hall

Förråd med tvättpelare och garage med plats för gräsklippare och förråd

Tomten med mjuka gräsytor

Gästhuset

Gästhuset

Utsikt från altan till gästhuset

Inzoomad utsikt från tomtgränsen

Kök och matplats i gästhuset

Sällskapsrum med våningssäng i gästhuset

Gästhus 2

Sovrum i gästhus 2

Förrådsbod

Infart till tomten med bilväg hela vägen fram till huset

Vy från sjön mot sandstrand, båtplats och tomten

Säljarens sommarbild

Säljarens sommarbild

Säljarens sommarbild

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.