Exklusiv sjötomt med komplett byggnation och storslagen havsutsikt

  • Roslagen - Gåsö
  • Boyta: 120 m2
  • Tomtyta: 5 200 m2
  • Såld!

Beskrivning

Sjötomt med söderläge och vidsträckt havsutsikt från plan och tillgänglig sjötomt. Brygganläggning med skyddad vinkel, segelbåtsdjup vid nock och plats för flera båtar och leva ett härligt skärgårdsliv. Jacuzzi, sandstrand och strax ovanför sjöstugan med bastu, pentry och sällskap- och sovrum. Gedigen, smakfullt renoverad huvudbyggnad med öppen planlösning och storslagen utsikt, omgiven av stora altaner med pool och fin inramning. Orangeri som förlänger säsongen. Fin känsla.

Vi befinner oss på ön Gåsö i Roslagens skärgård, strax utanför fastlandet och Östernäs brygga, intill Farleden in till Stockholm och med en vacker ytterskärgård utanför med öar som Norr- och Söderöra, Kudoxa och utanför Norrpada skärgård i havsbandet. Spillersboda ligger cirka 15 minuter bort med affär, båtmack och förbindelser. Affär och restaurang finns även på Blidö och Furusund. Gåsö är en liten ö med nio fastigheter. På norrsidan finns en lång, fin sandstrand med långgrunt vatten som är uppskattad av såväl gammal som ung.

Båt- och bilplats finns vid Östernäs brygga och resan till fastigheten tar cirka 10 minuter. Väl framme sker skyddad förtöjning på insidan av bryggan. Här ligger man tryggt mot väder och vind.

Bryggan är stor och här finns plats för flera båtar, solstolar och här lever man ett härligt skärgårdsliv med båt, bad och fiske. Vid bryggfästet finns ett däck med jacuzzi och solstolar.

Sjöstugan, om cirka 30 kvm, totalrenoverades 2017 och inrymmer förråd med bland annat plats för förvaring av flytvästar och fiskeredskap. Vedeldad bastu med gott om plats och stora fönster mot havet. Bodelen rymmer sängplatser, dusch och toalett, sällskapsrum samt pentry med med kyl, induktionshäll och diskbänk. Luftvärmepump ger svalkande kyla en varm sommardag. Mjuka gräsytor för lek och spel leder längs stranden till ett härligt orangeri med möbelgrupp. Här förlängs säsongen med vänner och familj.

Huvudbyggnaden på cirka 120 kvm totalrenoverades 2016/17 med nytt tak, fasad, fönster och invändigt med kök, badrum, panel, golv och mycket mera. Huset omges av en stor altan och här njuter man av sol från morgon till sen kväll. En pool, på 4 x 6 meter finns infälld, är uppvärmd och förlänger säsongen. Runt poolen finns plats för solstolar och utemöbler. Ingång till huset sker från altanen eller från väster och en hall möter med förvaring och avhängning. Här finns en gästtoalett och ett litet arbetsrum.

Vidare i huset öppnar kök, matplats och sällskapsrummet upp sig i en öppen planlösning med panoramafönster mot vattnet och en ljuvlig känsla. Ryggåstak ger en underbar rymd och här lever man och umgås från mat- och soffgrupp. Köket, med köksö och gott om arbetsytor, erbjuder full maskinell utrustning med vinkyl, kyl/frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll. Från rummet når man ett tv-rum och tillsammans ges all den känsla man behöver, året runt. En luftvärmepump finns som ger värme och kyl en varm sommardag.

Utgång finns till altanen och vidare i huset finns tre sovrum, varav ett med plats för dubbelsäng. Badrum med wc, handfat, duschkabin samt tvättmaskin och torktumlare. Huset är vinterbonat och har genom åren använts såväl sent som tidigt under säsongen och här har även jul och nyår firats.

Längre bak på tomten finns en förrådslänga med plats för trädgårdsredskap, åkgräsklippare och här leder en stig ut på ön för kanske en promenad och en kortare löptur. Stigen som leder runt ön är knappa kilometern lång.

Läget i skärgården är ypperligt med fastland och ytterskärgård nära och ett komplett sjöställe bara att flytta in och njuta.

Fastigheten ligger utom planlagt område och omfattas av strandskydd. För mer information och fråga om utvecklingsmöjligheterna kontakta gärna ansvarig mäklare på 070-523 58 77 eller robert@nordstrandsmakleri.se. Internet finns genom 4 G.

Det finns mycket mer att säga men det måste upplevas. Välkommen på visning!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE GRÄSKEN 1:68

Område

Roslagen - Gåsö

Adress
Gåsö 4
Boendeform
Fritidshus
Pantbrev
5 940 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 744 000 kr
Taxeringsår
2021
Mark
Friköpt
Tomtyta
5 200 m2
Vattenområde
11 700 m2
Fiskevatten
Runt ön
Servitut
Last - färskvatten
Samfällighet
Norrtälje Gräsken FS:13
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1 - plan

Byggår

1968/2016

Boyta
120 m2
Antal rum
6 varav 4 sovrum
Mark

Sten

Grund

Plintar

Tak

Tegel

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

AT-8 Minireningsverk

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump + kamin

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Premodul, helisolerad

TV/Internet

5 G

Driftskostnader
Vatten och avlopp
375 kr/månad
Renhållning
208 kr/månad
Uppvärmning
2 083 kr/månad
Hemförsäkring
483 kr/månad
Totalt
3 150 kr/månad

Planritningar

Alla bilder

Vy från sjön mot tomten

Rejäl brygganläggning med plats för allt man önskar

Matplats- och sällskapsrum med panoramavy mot havet

Storslagen havsutsikt

Vidsträckt sjöutsikt med magnifika vyer

Stor brygganläggning med plats för allt man önskar

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Pool med stort träddäck för sköna stunder

Brygganläggning med sand/stenstrand intill

Härlig jacuzzi för varma, sköna stunder

Och och annan örn svävar förbi

Sjöstugan med bastu, dusch och pentry med sällskapsrum och sovdel

Härlig havsutsikt från bastun

Pentry i sjöstugan

Toalett med wc och dusch i sjöstugan och sovdel

Pool med härliga bad

Orangeri som förlänger säsongen

Huvudbyggnaden omgiven av stora altaner med pool och plats för utemöbler

Tv-rum/sovrum och utsikt från sovrum 1

Underbart sällskapsrum med rymd och havsutsikt

Härlig havsutsikt från matplatsen

Braskamin som ger värme och atmosfär

Här lagar man mat med underbar utsikt

Kök med full maskinell utrustning

Tv-rum

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2 och 3

Badrum med dubbla handfat, wc, dusch och tvättmaskin

Gästotalett och tvättmaskin och torktumlare

Förrådsbod bakom husen

Vy över tomten

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.