I populära Grundvik, med underbar, milsvid sjöutsikt och panoramavy mot Saxarfjärden, finns denna äkta sjötomt i sydvästläge med sol från morgon till sent inpå kvällen och solnedgång från framkant av tomten och bryggan. Här lever man avskilt, privat på ett svårslaget läge och njuter av en underbar havsutsikt i 180 grader, havskänsla med klart vatten, tång, saltstänkta hällar och en naturtomt med mycket skärgårdskänsla med ljung och martallar. Tomten är bebyggd med ett gediget, modernt hus från år 2000, gästhus, carport, bod och vid strandkanten en bergfast brygga.

Vi befinner oss i Grundvik, på södra Ljusterö och hit kommer man med bil, buss, egen båt eller waxholmsbåt. Grundviks brygga ligger cirka 5 minuters promenad från tomten. Med bil tar resan från Stockholm, via Ljusteröfärjan, cirka en timma.

Vägen leder fram genom ett vackert, lantligt landskap till den fina naturtomten, på 3 260 kvm som gränsar till en allmänning i sydost, som inte får bebyggas

På en härlig platå med gott om ytor för lek och spel och fin skärgårdsvegetation möter infarten med gott om plats för parkering samt en carport som även rymmer en förrådsdel med gott om plats. Intill finns ett gästhus med gott om förvaring samt plats för minst två sängar. Vidare finns på platån en bod med gott om plats för trädgårdsredskap, ved och förvaring.

Från platån hör man vågorna som möter varandra och här kan man må som bäst på denna magiska plats.
I framkant på platån ligger en gedigen huvudbyggnad på cirka 110 kvm som blickar ut över havet i 180 grader. Huset omges av stora altaner med plats för matgrupp och solstolar. Här dukas frukost, lunch och middag upp och man är ständigt påmind om den förstklassiga havsutsikten.

Från öster, med fin morgonsol och ingång till huset, möter en stor altan och här äter man frukost eller njuter av svalkande skugga en varm sommardag. Inne i huset möter en hall med gott om plats för avhängning. Från hallen når man en tvättstuga med gästtoalett, tvättmaskin och diskbänk. Vidare öppnar huset upp sig och man möter kök, matplats och sällskapsrum i en underbar, öppen planlösning med härlig rymd genom ryggåstak och stora fönster i tre väderstreck.

Här blickar man ut över fjärden från en soffgrupp och njuter av den öppna spisen som ger värme och atmosfär, kanske en kall höst- eller vinterdag.

Utgång till altanen i söder. Matplatsen rymmer matbord och minst åtta stolar med plats för den stora familjen. Här finns ett trevligt burspråk med kökssoffa och köket erbjuder gott om arbetsytor och full maskinell utrustning med kyl/frys, ugn, induktionshäll samt upphöjd diskmaskin. Gott om förvaring och här lagar man mat i social samvaro med härlig närvaro av sjöutsikten. Från rummet når man via den inre hallen två sovrum varav det ena med dubbelsäng och härlig havsutsikt samt utgång till altanen. Inbyggd garderob med gott om plats. I det andra sovrummet finns plats för två enkelsängar. Intill finns ett kaklat badrum med dusch, wc, tvättställ och stor bastu med fin utsikt över havet.

Från altanen leder en trappa ner över tomten och spänger vidare till en platå. Här finns plana ytor, kanske för solstolen och i framtiden ett altandäck. Vidare leder trappan ner till strandkanten med en stor bergfast brygga med segelbåtsdjup. Bryggan är i behov av renovering och här finns en fast soffa och plats för solstolar. Här kan man förtöja en båt längsmed eller via en framtida boj. Från bryggan lever man helt privat och njuter ett underbart skärgårdsliv.

Ljusterö är en komplett skärgårdsö med goda förbindelser året runt. Det finns många bofasta och på sommarhalvåret mångfaldigas befolkningen. 18-håls golfbana finns nära och vid Ljusterö torg finns affär och allt man behöver. För den ridintresserade finns goda möjligheter till t ex boxplats. I Linanäs, som man når på några minuter med båt eller bil finns båtmack, affär och flera restauranger. Sommartid händer mycket och erbjuder ett rikt skärgårdsliv med diverse uppträdanden. Från Linanäs går buss och Waxholmsbåt och från Grundviks brygga går Waxholmsbåten in till Stockholm.

Med egen båt finns många spännande platser att besöka med Grinda som kanske den mest närbelägna och kända ön. Vidare utanför möter Gällnö, Svartsö, Lådna, Möja och Sandhamn för att nämna några öar.

Varmt välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva en ljuvlig sjötomt!