Underbar sjötomt i sydväst på egen, karg udde

  • Värmdö - Norra Lagnö - Risholmen
  • Pris/bud: 10 850 000 kr
  • Boyta: 70 m2
  • Tomtyta: 1 700 m2

Beskrivning

Underbar, vacker sjötomt på udde i sydväst med fina klipphällar vidsträckt sjöutsikt i 270 grader från kanske öns bästa tomt. Här njuter man av en vidsträckt sjöutsikt mot bl.a. Stockholms inlopp och den varma solnedgången från brygganläggning, bastu och trivsamt, renoverat hus i 2,5 plan med hela fem sovrum och omgivet av stora altaner med sol från morgon till sen kväll. Läget är ypperligt med en härlig skärgårdskänsla och närhet till båt- och bilplats vid Aspviks brygga på fastlandet 2 minuter bort. På ön erbjuds gemensamt traditionsenligt firande av nationaldag och midsommarafton tillsammans med grannarna. Fiber och kommunalt VA finns inddraget.

Vi befinner oss på Värmdö, utanför Aspvik och Norra Lagnö och här är tillgängligheten till fastlandet ypperlig och vill man finns Stockholm, Vaxholm och vår vackra skärgård nära inpå med både båt- eller bil. Hit kommer man med egen båt och resan från båtplatsen i Aspviks brygga tar några minuter. Till Aspviks brygga kommer man med bil från Stockholm på cirka 25 minuter eller med buss från Slussen. Läget gör det möjligt att pendla till och från arbetet sommartid. Indraget kommunalt vatten- och avlopp ökar på standarden och ger möjligheter.

Framme sker förtöjning längs med flytbryggan och från bryggan lever man ett härligt bad- och båtliv. Kanske prövar fiskelyckan eller lär sig segla. Vid bryggan finns en stor, vedeldad flytbastu med plats för många och här badar man och njuter av härliga bastubad, kanske året runt. Intill bryggan finns en tillgänglig sten/sandstrand för att kanske skyddad lära sig simma.

Strax ovanför bryggan ligger huvudbyggnaden i 2,5 plan med cirka 70 kvm boarea. Huset är charmigt med fin känsla har en lång historia och uppfördes omkring 1925. Det har på senare år renoverats och byggts till, till dagens fina skick och höga standard och har bebotts från tidig vår till sen höst.

Från ingången möter en ljus hall. Från hallen når man ett sovrum med våningssäng och en helkaklad toalett med dusch, wc och tvättställ. Vidare kök med maskinell utrustning och gott om arbetsytor. Här lagar man mat med fin sjöutsikt. Från köket når man ett stort sällskapsrum fönster i tre väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp och sjöutsikt från både mat- och soffgrupp. Centralt i rummet finns en murad öppen spis som ger härlig atmosfär. Utgång finns till en stor altan med plats för det man önskar och underbar sjöutsikt mot sydväst och inloppet till Stockholm.

Husets övre plan bjuder på två sovrum och generösa förvaringsutrymmen. Från sovrummens fönster ser man ut över det glittrande vattnet. Sällskapsytor finns med plats för mindre soffgrupp och bord med fyra stolar. Huset har på senare år byggts till och under altan finns idag två stora sovrum med egen ingång, flera fönster och tvättställ. En stor altan omger tillbyggnaden. Totalt, med tillbyggnaden, finns fem sovrum, vilket gör huset perfekt för den stora familjen eller vännerna på besök.

Bygglov finns godkänt för till-/påbyggnader i två plan. Det finns även möjlighet att bygga Attefallshus i anslutning till huset.

Nedanför huset, intill bryggan finns badstrand och längs strandlinjen varvas klipphällar och låglänt, karg skärgårdsnatur. Ute på udden finns flata hällar och här sitter man och skådar båt och fartyg på väg till och från Stockholm. Den levande utsikten ger en härlig inramning.

Handlar gör man på fastlandet och med egna båten i Vaxholm. Krogar finns det gott om och för att nämna några finns Velamsund, Vaxholm och Grinda. Kanske med båten hela vägen in till Stockholm för att gå på Gröna lund eller Skansen. Det finns mycket mer positivt att säga om denna underbara plats, men den måste upplevas.

Välkommen till en underbar, avskild och tillgänglig udde nära Storstadens puls!

Karta

Visningar

Vänligen ring 070-523 58 77 för mera information. Varmt välkommen till en underbar sjötomt i sydväst!
Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ NORRA LAGNÖ 1:229

Område

Värmdö - Norra Lagnö - Risholmen

Adress
Gustavsberg Risholmen 111
Boendeform
Småhus
Pris/bud
10 850 000 kr
Pantbrev
2 375 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
4 099 000 kr
Taxeringsår
2024
Mark
Friköpt
Tomtyta
1 700 m2
Servitut
Last - väg m.m. Förmån - brunn
Samfällighet
Värmdö Aspvik Ga:4, 6 & 11
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

2-plan

Byggår

1925

Boyta
70 m2
Antal rum
6 varav 5 sovrum
Mark

Sten

Grund

Grund med ståhöjd

Tak

Plåt

Fasad

Stående träpanel

Fönster

En- och tvåglasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärempump + öppen spis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

TV/Internet

Fiber

Driftskostnader
Sotning
33 kr/månad
Renhållning
108 kr/månad
Uppvärmning
333 kr/månad
Väg
18 kr/månad
Samfällighet
42 kr/månad
Hemförsäkring
225 kr/månad
Totalt
759 kr/månad

Dokument & Länkar

Planritningar

Alla bilder

Vacker, karg udde i sydväst med mycket skärgårdskänsla och nära fastlandet

Stor brygganläggning med plats för flera båtar, solstolar och leva ett härligt skärgårdsliv

Varma solnedgångar

Vedeldad flytbastu med fin sjöutsikt och plats för flera båtar och personer

Flata klipphällar och vidsträckt sjöutsikt mot Oxdjupet

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Levande utsikt med farleden i blickfånget

Sand/stensand intill bygganläggningen

Stor bastu

Huvudbyggnaden omges av en stor altan

Stor altan omger huvudbyggnaden mot sjösidan

Sällskapsrum

Fin sjöutsikt från sällskapsrummet

Charmigt kök med gott om arbetsytor och här lagar man mat med sjöutsikt

Kaklad badrum med dusch, wc och tvättställ

Trappa till övre plan

Sovrum på övre plan och sovrum på entréplan

Öppet på övre plan

Sovrum på övre plan

Två sovrum i soutterängplan

Säljarens sommarbild

Säljarens sommarbild

Båt- och bilplats vid Aspviks brygga, skyddad, 2 min båtresa från tomten

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.