Unikt tillfälle att uppföra drömboende med charm och högt läge på Dalarö

Dalarö - Byn - Birger Jarlsvägen 21
Pris/bud: 5 950 000 kr
Tomtyta: 677 m²
Alla bilder
Visa film

Beskrivning

Välkommen till Birger Jarlsvägen 21, intill byn, med en underbar, genuin omgivning med charm, anor och en av Dalarös mest trevliga adress finns denna tomt med ett högt, fritt läge och havsutsikt från en framtida, charmig skärgårdsvilla i två plan med spröjsade fönster och tidstypisk sekelskiftescharn. Se renderingsbilder med ny huvudbyggnad enligt gällande stadsplan. Intill finns idag ett mindre gästhus omgiven av mjuka gräsytor grönskande syrener.

Här ges chansen att bygga, skapa och sätta sin egen prägel där man vill vara på Dalarö med en vacker omgivning där syrenhäckar och bersåer samsas, vacker grönska och gränder som skapar en underbar inramning. Tomten är på 677 kvm och över den finns en byggnadsplan med möjlighet att bebygga 1/5-del av tomtens storlek i två plan. Se plankarta och bestämmelser under dokument och länkar.

På några minuters promenad når man Amerikaberget med storslagen havsutsikt och byn med Lanthandel, affär, bageri, vårdcentral, restauranger, förskola, skola (upp till 9:an), det charmiga Tulllhuset från 1700-talet med café och turistbyrå och goda kommunikationer. Hotellbryggan ligger i anslutning med bensinmack och uppskattat lanthandel. Här går även skärgårdsbåtarna ut till öarna utanför Dalarö och bilfärjan till Ornö. Möjlighet till båtplats finns på alternativa hamnar på nära avstånd som Askfats- och Stenfatshamnen eller kanske i Vadviken med Marindepån. Med skärgårdsbåtarna eller egen båt väntar en vacker skärgård utanför med de stora fjärdarna Jungfrufjärden och Mysingen som leder ut till Utö, Ornö, Kymmendö för att nämna de större öarna och pärlan Huvudskär i havsbandet.

Till Dalarö kommer man med bil och resan till Stockholm tar cirka 35 minuter. Bussförbindelser finns också till Haninge eller direkt buss till Gullmarsplan för vidarefärd med tunnelbana eller buss. Förbindelsen är ypperlig och sommartid mångfaldigas befolkningen på Dalarö men det finns även många bofasta och ön lever året runt och här ges möjligheten till sommar eller weekendboende och pendla till Stockholm för arbete.

Framme vid tomten sker parkering efter en framtida infart från Birger Jarlsvägen, genom ett charmigt staket och med förstklassig inramning alternativt från Mästerlotsens väg. Möjlighet finns att uppföra ett hus på 135 kvm i bottenplatta och två plan och då erbjudas en underbar havsutsikt från övre plan och sjöglimt från nedre plan. Utöver huset från komplementbyggnad/garage uppföras och därmed skapa en komplett skärgårdsfastighet att njuta av, året runt.

Den charmiga tomten, den framtida bebyggelsen och läget där man vill bo på Dalarö lämnar inget mer att önska.

Varmt välkommen på visning och skapa ditt eget drömboende!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Reg. Fastighetsmäklare/Jur. Kand

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Visa Film

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se