Charmigt skärgårdshus på Malmen, Dalarö

Haninge - Dalarö - Malmen
Boyta: 65 m²
Tomtyta: 2 575 m²
Såld!

Beskrivning

Med ett ypperligt läge på Malmen, Dalarö med några minuters promenad till båt- och badbrygga och ett underbart grönområde med klipphällar, trampolin, sandstrand, bollplan och uteplats, finns denna charmiga skärgårdsfastighet med sol från morgon till kväll. På tomten finns hus, friggebod och bod och med en byggnadsplan som medger en huvudbyggnad på 70 kvm och ett gästhus på 25 kvm. Utöver det finns möjlighet att uppföra ett Attefallshus på 30 kvm. Huset har bebotts året runt men bör ses som ett trivsamt sommar- och weekendboende på en privat och plan tomt med mjuka gräsytor för lek och spel.

Stora grönområden finns runt omkring för att njuta av bär- och svampplockningen eller kanske en utflykt med egna båten genom Kymmendö och ut i en vacker skärgård.

På cirka 45 minuter når man Stockholm med bil och goda bussförbindelser finns med möjlighet att pendla dagligen till arbetet i Stockholm. På några minuter med bil når man centrala Dalarö med skola, affär, bageri, restauranger och ett charmig Dalarö by.

Framme vid tomten sker parkering på tomten och bilen kan enkelt backas upp till huset för att lasta i eller ur. Mjuka gräsytor, enar och tallskog möter på den 2 557 kvm stora, privata tomten. Huvudbyggnaden, på cirka 65 kvm från 1957 tillbyggd år 2000, ligger centralt på tomten och en trevlig i altan möter i sydväst. Ingång finns från ost, via en farstubro, och en hall möter.

Från hallen når man ett helkaklat badrum med wc, handfat och dusch. Vidare köket med gott om förvaringsmöjlighet, arbetsytor och diskmaskin, kyl, frys, spis ugn och diskbänk. Köket bjuder på en trevlig genomgång in till matplats och sällskapsrummet med stora fönster med ett härligt ljusinsläpp. Plats finns för matbord och minst fyra stolar och soffgrupp.

En murad öppen spis finns med en värmande insatskamin som ger värme och atmosfär. Utgång finns till altanen och här stör dörren på glänt och man njuter av fågellivet. I anslutning till rummet finns tre sovrum, varav med plats för dubbelsäng och ett mindre sovrum med plats för enkelsäng och kanske inreda hemmakontoret.

Från sällskapsrummet når man en trappa upp till ett stort sovloft, med en takhöjd på cirka 1,8 m och med lekhörna och plats för två sängar.

Strax bakom huset finns en friggebod att använda som sovstuga och en ved- och verktygsbod.

Tomten, huset och det fina läget med en underbar inramning och allt man önskar och behöver för att bo på fritiden eller permanent.

Fastigheten säljs genom ett dödsbo med boutredningsman och med friskrivning. För mer information kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare.

Välkommen till populära Malmen på Dalarö!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Aktuellt bud

3 900 000 kr

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

VD/Reg. fastighetsmäklare/Jur. Kand

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se