Privat, trivsamt med sjöutsikt och byggnation i toppskick

  • Haninge - Muskö
  • Boyta: 103 m2
  • Tomtyta: 2 469 m2
  • Såld!

Beskrivning

Nyrenoverat fritidshus, med privat västerläge och sjöglimt centralt på Muskö med gångavstånd till bad- och båtplats och trevliga Mickrums sjökrog. Här lever man på en tillgänglig tomt på 2 469 kvm omgiven av grönskande natur och med Muskö kanal nedanför. Stora gräsytor nedanför tomten, för lek och spel, upplevs som sin egen. Centralt på tomten finns ett vinterbonat, trivsamt hus på 103 kvm boarea och 87 kvm inredd källare och topprenoverad till dagens fina skick. Stora altaner omger huset för att följa solen och varmt eftermiddags- och kvällssol. Jacuzzi för sköna, varma stunder.

Vi befinner oss på populära Muskö i södra skärgården och lever man i ett trevligt, lugnt område med stor närhet till Stockholm genom Muskötunneln och den tvåfiliga motorvägen. Resan till Stockholm tar cirka en timma. Man kommer till fastigheten året runt och vägen i området plogas vintertid och en enskild väg, som delar med fyra fastigheter, leder fram till tomten. Muskö ligger naturskönt med vackra, obebyggda naturområden med havskontakt mot Horsfjärden i norr och Mysingen i söder. Utanför ligger Utö med sitt kända värdshus och vacker natur. Även Nåttarö och Nynäshamn att besöka.

Framme vid tomten leder en grusad väg upp till en stor grusad parkering med plats för flera bilar och båtsläp. En trevlig boulebana finns för kanske en trevlig match innan middagen. En trevlig entré med med garage för en bil och trappa upp till en altan med utemöbler och härlig morgonsol. På sjösidan av huset finns en stor altan med eftermiddags- och kvällssol. Här njuter man av utloppet från Muskö kanal och det glittrande vattnet från mat- och loungegrupp. En trevlig jacuzzi finns för varma bad. Nedanför altanen finns stora gräsytor och friggebod med gästrum och sjöglimt.

Huvudbyggnaden uppfördes 1970 och har på senare år renoverats till dagens fina skick. Kök, badrum, golv, ytskikt, tak, bergvärme är några av de förbättringar som utförts. Ingång sker från entrésidan och en stor hall möter med gott om plats för avhängnad. Från hallen när man ett trevligt sällskapsrum med gott om plats och skjutdörrar mot vattnet. Två sovrum, varav det ena med plats för dubbelsäng. Från hallen leder en trappa ner till ett inrett källarplan med sällskapsrum med öppen spis, ett stort rum för kanske sov- eller sällskapsrum, tvättstuga och förråd med extra kyl och frys.

Från hallen når man vidare till sällskapsrum med soffgrupp, matrum och kök. Allt i öppen planlösning med en karaktärsfull, murad öppen spis centralt i rummet. Fönster i flera väderstreck ger ljusinsläpp och utsikt till matbordet med plats för minst sex stolar. Köket, med trevlig köksö, bjuder på stora arbetsytor och all maskinell utrustning man kan önska sig.

Huset är komplett och här bor man under årets alla tider, idylliskt, privat och men nära allt man önskar och behöver.

Mickrums brygga med en trevlig sjökrog ligger på promenadavstånd från tomten. Sjökrogen erbjuder ett rikt utbud och aktiviteter. Där finns även båtmack. Ludvigbergs herrgård finns även som ett bra alternativ för att avnjuta en trevlig middag. Längre ut på ön finns Sandells livs som är öppet året runt. Handel finns på fastlandet i Ösmo och Nynäshamn som också erbjuder tågförbindelse mot Stockholm eller annat önskemål. Bussförbindelse finns, på några minuter från tomten året runt, till Ösmo för vidare färd till Stockholm med pendeltåg. Det finns gott om naturområden på ön för att vandra, plocka svamp eller bär.

Det finns mycket mer att säga, men tomten, huset och läget måste upplevas.

Välkommen på visning!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

HANINGE RUMMET 3:44

Område

Haninge - Muskö

Adress
Jenny Hillstigen 4
Boendeform
Fritidshus
Pantbrev
80 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 284 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
2 469 m2
Samfällighet
Haninge Rummet Ga:1
Byggnadsplan
Detaljplan 1991-08-26

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1-plan med inredd källare

Byggår

1970

Boyta
103 m2
Biyta
87 m2
Antal rum
6 varav 2 sovrum
Mark

Berg

Grund

Betong

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

BDT - infiltration + sluten tank för wc (6 kbm)

Uppvärmning

Vattenburen genom bergvärme

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Vatten och avlopp
1 248 kr/år
Renhållning
1 948 kr/år
Hemförsäkring
6 000 kr/år
Full värme året runt + utebad
26 500 kr/år
Östra Muskö vägsamfällighet
336 kr/år
Nässelviken samfällighet (båtplats)
4 000 kr/år
Totalt
40 032 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Vy mot tomten vid Muskö kanal

Muskö kanal precis nedanför tomten

Vy över tomten

Huset omgiven av en stor altan

Stor altan med privat inramning och utsikt över skog och kanal

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Båtplats på gemensamma bryggor några minuter från tomten

Härliga, varma stunder

Härliga gräsytor nedanför tomten

Välkomnande gårdsplan

Altan med morgonsol

Entrén med garage

Sällskapsrum med härlig utsikt

Matplats

Sällskapsrum med murad öppen spis

Sällskapsrum

Kök och matplats i öppen planlösning

Sovrom 1 av 2 på entréplan

Sovrum 2

Badrum på entréplan

Stor, välkomnande hall

Nedre plan med stora sällskapsytor och ingång till garaget

Sällskapsrum

Stort rum med plats för sovrum, kontor eller vad man önskar

Tvättstuga

Friggebod med gästrum

Utsikt från friggeboden

Bolebana på tomten

Förråd

Båtuppdragning vid gemensamma båtplatser

Muskö sjökrog på promenadavstånd

Båtmack

Vy över tomten

Situationsplan

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.