Synnerligen unikt tillfälle att förvärva en underbar sjötomt i sydväst på Ingarös guldkust och ut mot Baggensfjärden. Hela 23 442 kvm land med tillhörande vattenområde, bildar en komplett sjötomt med en lång och tillgänglig strandlinje med en gedigen skärgårdsvilla från 2005 omgiven av altaner och ljuvlig havsutsikt. Intill finns en sjöstuga, förrådsbod och med en kort promenad möter en storslagen brygganläggning med segelbåtsdjup och sjöstuga för att leva ett underbart, komplett skärgårdsliv. Bilväg fram till tomten saknas.
Vi befinner hos på Ingarö i Värmdö skärgård vid Baggensfjärden och de stora tomterna och markområdena ger en stor avskildhet. Hit kommer man med båt och resan, kanske från KSSS i Saltsjöbaden, rakt över fjärden tar bara några minuter. I Saltsjöbaden finns centrum med affär och goda kommunikationer till Nacka forum och vidare till Stockholm.
Med egen båt, framme vid sjöstugan och den stora brygganläggningen, sker förtöjning mot bryggan på boj och plats finns för flera båtar. Från bryggan är det både dyk- och segelbåtsdjup och här njuter man över en vacker, levande sjöutsikt mot Baggensfjärdens glittrande vatten. Bryggan är stor och plats finns för möbelgrupp och solstolar och kanske att duka upp långbordet för kräftskivan eller midsommarlunchen. Den omges av klipphällar som ger en härlig, privat inramning och gillar man att klättra finns leder längre bort vid berget.
Sjöstugan på bryggan renoverades 2012 till dagens fina skicka och höga standard med stort sällskapsrum med plats för både soffa och matbord med stolar. Vidare sovrum med dubbelsäng, fönster i två väderstreck och murad öppen spis som ger karaktär. Från rummet nås även ett helkaklatbadrum med dusch, handfat och wc. På baksidan av sjöstugan finns ett rum med gott om förvaring av flytvästar och båttillbehör.
En stig leder söderut och på några minuter öppnar tomten upp sig och här möter huvudbyggnaden omgiven av öppna gräsytor och en fin känsla. Huset, på 76 kvm uppförd 2006, omges av en stor altan i tre väderstreck och här följer man solen från soluppgång till sent inpå kvällen från matgrupp, loungegrupp och solstolar. Vid grillmiddagen badar altanen i kvällssolen och en glittrande fjärd med känslan att man sitter på vattnet.
En trappa ner från altanen leder till en sjöstuga, vid strandkanten, som omges av en altan och huset inrymmer ett rum med plats för två sängar.
Ingång i huset sker från altanen i öster och direkt slås man av en härlig rymd i det stora rummet med ryggåstak och stora fönsterpartier i flera väderstreck. Man når altanen från tre olika utgångar från matplats, soffgrupp och kök. Här lagar man mat med stora närvaro av vänner och familj och köksstolar finns vid en trevlig bardisk. Här lagar man mat med fin sjöutsikt och köket erbjuder spis, ugn, diskmaskin och kyl/frys.
I huset finns vidare två sovrum med plats för dubbelsäng i det ena med stora fönster och härlig havsutsikt. I det mindre sovrummet finns bäddsoffa modell dagbädd men även istället plats för två sängar.
Intill finns ett badrum med dusch, handfat, wc, tvättmaskin och utgång till altanen.
Huset omges av öppna ytor med mjuka gräsytor för lek och spel. En förrådsbod finns med två rum varav plats för gräsklippare, dynor m.m. i det ena och avsaltningsanläggning i det andra.
Längs den tillgängliga strandlinjen finns stenstränder och byggnationen precis vid strandkanten ger en underbar känsla och sällan ges chansen att förvärva en fastighet som varit i samma familjs ägo sedan 50-talet.
Fastigheten ligger utanför planlagt område med strandskydd och möjlighet finns att utveckla och bygga till huvudbyggnaden. Både sjöstuga och brygganläggning är stor och sannolikt finns möjlighet att utveckla brygganläggningen.
Med egen båt finns många fina platser att besöka både via Ingaröfjärden, Nämdöfjärden och ut till populära Nämdö och kanske hela vägen till Sandhamn i ytterskärgården. Ett flertal restauranger finns med Holmen i Saltsjöbaden närmast, vidare ett flertal ut i skärgården eller via Lännerstasunden in mot Stockholm och kanske för ett besök med båten på Gröna Lund.
Läget är ypperligt, tillgängligt och det finns mycket mer att säga om denna fina plats men den måste upplevas.
Välkommen till en unik, charmig sjötomt i sydväst med ypperligt läge!
