Egendesignat och sjönära med permanentstandard på Muskö

Haninge - Muskö/Herrstugan
Boyta: 125 m²
Tomtyta: 2 805 m²
Såld!
Visa film

Beskrivning

Välkomna till härliga Muskö, långt ut i skärgården på ö med fördelen av bilväg ända fram. Här ute gassar solen oftast för fullt även när molnen ligger och trycker in mot fastlandet. Sjölivets alla nöjen ligger nära med fiske och bad och båtplats och här finns många trevliga utflyktsmål både på land och till havs. Med egen båt kan man besöka de populära öarna Nåttarö, Rånö, Utö och Ålö i skärgårdens yttersta havsband.

Tomten om 2 805 kvm har ett mycket trevligt läge med skogen som granne och öppet söderläge för solen. Byggnadernas placering i vinkel ger en skönt inramad och skyddad gårdsbild där huvudbyggnad och gästhus binds ihop av stora härliga trädäck som ansluter mot plan gräsmatta. Här finns plats för trädgårdsmöbler, solbäddar, grill och spring och lek för de yngre. Ytterligare ytor på tomten kan vidareutvecklas efter egna önskemål med större gräsytor, planteringar/odlingar eller kanske pool.

Byggnationen har rakt igenom uppförts med energisnålt och miljömedvetet tänk och med välvalda materialval. Gediget och välbyggt enligt ett miljöbyggsystem och energisnålt via bergvärme, FTX-system och vattenburen golvvärme. Egen borrad brunn, nyanlagt avlopp och fiber finns indraget. Se vidare genomförlig information i byggbeskrivning.

Huvudbyggnaden som håller permanentstandard för året om boende är ett unikt designat 1½ plans lösvirkeshus om ca 125 m². Entréplan inrymmer två sovrum, duschrum med wc, kök och vardagsrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum tillsammans med takhöjden och de generöst glasade ytorna skapar riktigt härliga sällskapsytor med fantastisk rymd och en underbart sömlös övergången mellan inne och ute.

Övervåningens allrum har en mysig och skönt avslappnad karaktär och är öppet mot entréplanets sällskapsrum. Övriga rum på övervåningen är två sovrum och toalett med handfat.

Komplementbyggnaden/gästhuset om ca 22 m² har ett gästrum med indraget vatten och köksbänk. Angränsande till rummet finns duschrum och toalett med wc och handfat och även en bastu.

Från Stockholm går bilfärden snabbt och enkelt via väg 73 mot Nynäshamn och med bil är restiden till Muskö under timmen och vill man att åka kommunalt så går även det. Vid Mickrums brygga som man passerar finns Muskö sjökrog med sjömack och några hundra meter från fastigheten ligger Lanthandeln Sandells livs som har det mesta man behöver. Vill man ha lite mer att välja på rekommenderas Nynäshamn där det finns fullt utbud av affärer, systembolag, caféer och restauranger.

Karta

Budgivning

#	Datum	Bud
2	Fredag 30 juni 11:06	6 150 000 kr
1	Fredag 30 juni 11:04	6 100 000 kr
2	Fredag 30 juni 10:54	6 050 000 kr
1	Fredag 30 juni 10:53	6 000 000 kr
2	Fredag 30 juni 10:24	5 950 000 kr
1	Fredag 30 juni 10:23	5 900 000 kr
2	Fredag 30 juni 10:21	5 850 000 kr
1	Fredag 30 juni 10:20	5 800 000 kr
2	Fredag 30 juni 10:19	5 750 000 kr
1	Fredag 30 juni 10:17	5 700 000 kr
2	Fredag 30 juni 10:14	5 650 000 kr
1	Fredag 30 juni 10:13	5 600 000 kr
2	Fredag 30 juni 08:02	5 550 000 kr
1	Fredag 30 juni 07:46	5 500 000 kr
2	Torsdag 29 juni 18:11	5 450 000 kr
3	Torsdag 29 juni 18:08	5 400 000 kr
2	Torsdag 29 juni 17:56	5 350 000 kr
3	Torsdag 29 juni 17:55	5 300 000 kr
2	Torsdag 29 juni 16:35	5 250 000 kr
3	Torsdag 29 juni 16:28	5 200 000 kr
2	Torsdag 29 juni 13:55	5 150 000 kr
3	Torsdag 29 juni 13:45	5 100 000 kr
2	Onsdag 28 juni 17:52	5 050 000 kr
1	Onsdag 28 juni 17:43	5 000 000 kr
2	Onsdag 28 juni 17:34	4 950 000 kr
1	Onsdag 28 juni 09:06	4 900 000 kr

Ansvarig mäklare

Theo Dietz

Reg. Fastighetsmäklare/Partner

070-744 44 43

theo@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Visa Film

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Fakta

Fastighetsbeteckning

HANINGE HERRSTUGAN 2:18

Område

Haninge - Muskö/Herrstugan

Adress

Landängsvägen 5

Boendeform

Småhus

Pantbrev

2 992 000 kr

Typkod

220 - Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

3 564 000 kr

Taxeringsår

2021

Mark

Friköpt

Tomtyta

2 805 m²

Samfällighet

Gemensamhetsanläggning HANINGE HERRSTUGAN GA:3 Gemensamhetsanläggning HANINGE HERRSTUGAN GA:2 Gemensamhetsanläggning HANINGE RUMMET GA:1 Gemensamhetsanläggning HANINGE HERRSTUGAN GA:1

Byggnadsplan

Byggnadsplan 1954-08-14 01-MUS-279