Underbart sjöställe i populära Sollenkroka med levande sjöutsikt

  • Värmdö - Vindö - Sollenkroka
  • Pris/bud: 21 000 000 kr
  • Boyta: 165 m2
  • Tomtyta: 1 978 m2

Beskrivning

Sjöställe i Sollenkroka med levande sjöutsikt och sol från morgon till sen kväll och året runt standard. Gediget hus med inspiration av Rivieran och stora altaner med underbar sjöutsikt. Stor brygganläggning med plats för flera båtar, sandstrand, gäststuga/friggebod, garage/förråd m m. Här har ordning och reda fått sig en bild.

Vi befinner oss i populära Sollenkroka på norra Vindö med levande Sollenkrokaleden i blickfånget med många fartyg och båtar på sin väg genom skärgården och ut på Östersjön. Från Sollenkroka brygga går bussen till Slussen på lite över en timme. Här finns också båtmack och sommaröppen kiosk och enklare livsmedel. Med bil eller buss når man Djurö by på under 10 minuter, med året runt öppen affär, bageri, restauranger, skola upp till 9:an och mycket mer. Ön lever året runt och här lever man permanent eller på fritiden.

Strax innan Sollenkroka brygga svänger man höger och en väg leder fram till tomten och parkering sker på en stenbelagd yta framför det gedigna tvåbilsgaraget med klinker och plats för två bilar och gott om förvaring. Med egen ingång finns ett förrådsrum och gott om förvaring. Vidare möter en stilfull och uppvuxen trädgård med vackra platt- sättningar och grönska. En gång leder fram till den gedigna villan med året runt standard.

Huset byggdes ca 1920 och byggdes om- och till 2005 samt totalrenoverades 2022 till dagens höga standard och trevliga planlösning. Huset omges av trevlig uteplats på entrésidan och en stor terrass med klinker mot sjösidan med lounge- och matgrupp och här njuter man av en underbar levande sjöutsikt. En jacuzzi finns som ger värme och atmosfär, året runt om så önskas. Från entrén till huset möter en hall med gott om plats för avhängning och en gästtoalett. Vidare ett stort Master Bedroom med dubbelsäng, sjöutsikt och intill ett stort, helkaklat badrum med toalett, dusch och tvättställ. Intill finns även en tvättstuga med tvättpelare, grovdiskbänk och garderober samt ett dressingroom.

Vidare in i huset disponeras det med generösa ytor i öppen planlösning med matsal, sällskapsrum, bibliotek/sovrum och kök. Allt är mycket trivsamt och ombonat med stora sociala ytor och mycket hög standard. Centralt i rummet finns även en braskamin som ger inramning och värme och atmosfär. Köket, med en praktisk köksö, erbjuder gott om arbetsytor och exklusiv maskinell utrustning med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, vinkyl m m. Här lagar man mat med härlig sjöutsikt och i taket finns praktiska ljusinsläpp. Matplats finns och utgång till den stora terrassen. Här står dörrar och skjutdörrar på vid gavel en varm sommardag och man njuter av ljudet av vågor och en levande sjöutsikt.

Från sidan av huset finns en egen ingång till ett gästrum och badrum med dusch och toalett. Perfekt för vännerna på besök eller den stora familjen med barnen som kan komma och gå som de vill. Strax nedanför huset finns ett växthus med möjlighet att odla det man önskar. Intill finns en gäststuga/friggebod omgiven av en stor altan där man blickar ut över vattnet, intill finns också en förrådsbod.

Vidare leder en trappa ner till strandkanten med en stor lång brygganläggning. Här finns plats för möbelgrupper och solstolar och direkt nedanför finns en underbar sandstrand. På bryggan finns plats för flera båtar att förtöja med båtlift eller längsmed bryggan. Vid nock mot boj är det segelbåtsdjup.

Läget i skärgården är ypperligt och med egen båt når man snabbt öar som Möja eller Sandhamn över Kanholmsfjärden. Från Sollenkroka brygga går flera turbåtar ut i vår vackra skärgård för att utforska och besöka många spännande platser.

Det finns mycket mer att säga om detta charmiga, kompletta sjöställe, så långt ut i skärgården man kan komma med bil, men det måste upplevas.

Varmt välkommen!

Karta

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ SOLLENKROKA 5:1

Område

Värmdö - Vindö - Sollenkroka

Adress
Lilla Båtmansvägen 4
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
21 000 000 kr
Pantbrev
1 400 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
9 342 000 kr
Taxeringsår
2024
Mark
Friköpt
Tomtyta
1 978 m2
Vattenområde
2 658 m2
Servitut
Förmån - avlopp
Samfällighet
Värmdö Sollenkroka S:11 + 12 Värmdö Sollenkroka FS:9
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1-plan med inredd källare

Byggår

1968

Om/tillbyggnadsår

2005

Boyta
165 m2
Antal rum
4 varav 2 sovrum
Mark

Sten

Grund

Platta på mark

Tak

Taktegel/plåt

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Borrad brunn

Avlopp

Trekammarbrunn + sluten tank 6 m3

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme, värmepump med sjövattenkollektor + FTX

Ventilation

FTX mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Skorsten

Skorsten av plåt

TV/Internet

5 G

Driftskostnader
Totalt
0 kr/månad

Dokument & Länkar

Planritningar

Alla bilder

Vy mot den äkta sjötomten

Underbar sjöutsikt från den stora altanen

Stort bryggdäck vid stranden

Härlig sandstrand

Stilfull huvudbyggnad

Vy över bryggan

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Stor brygganläggning med plats för flera båtar

Gräsytor för lek och spel med härlig sjöutsikt

Stor terrass med klinker och vacker sjöutsikt

Jaccuzzi för sköna, varma stunder

Sällskapsrum med kamin som värmer och ger atmosfär

Bibliotek eller kanske tv-rum

Matsal

Kök med öppen planlösning och full maskinell utrustning

Matplats med sjöutsikt

Gästtoalett

Master Bedroom

Badrum till Master Bedroom

Välkomnande hall och tvättstuga

Gästlägenhet i soutterrängplan

Stort sovrum i gästlägenhet eller generationsboende

Toalett med wc och dusch i gästlägenheten

Gästhus och växthus

Stor altan omger gästhuset

Rum i gästhuset

Växthus

Förrådsbod

Dubbelgarage med förrådsutrymmen intill

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.