Magnifik skärgårdsfastighet, troligen en av de bästa som på senare år kommit ut på den öppna marknaden, med skärgårdens bästa läge mellan Sandhamn och Möja. Två sjötomter på totalt 21 450 m² som tillsammans bildar 300 meter strandlinje mot väster med solnedgångar och saltstänkta hällar av yppersta klass. Komplett byggnation, uppförd under åren kring 2007 och för bruk året runt. Huvudbyggnad, två gästhus, sjöstuga, bastu med relax och stort bryggdäck vid strandkant. Skyddad hamnanläggning med kistbrygga och plats för flera båtar. W-brygga nära som trafikeras året runt och bilplats i Sollenkroka, cirka 15 minuter från Granholmen.
Vi befinner oss på Granholmen, strax söder om Möja där Kanholmsfjärden möter Möja Söderfjärd. Här skingrar sig ofta molnen och solen lyser upp sjötomterna från morgon till solnedgång och luften är klar och frisk. Halva ön är naturskyddsområde där får betar av ängarna och ger en idyllisk inramning. Läget är ypperligt med närhet till ytterskärgården och infrastruktur med affär, båtmack och diverse restauranger på Möja, några få distans bort. Ytterligare några få distans längre söderut ligger seglarmetropolen Sandhamn.
Med egen båt är man snabbt vid Sollenkroka brygga för vidare färd med buss eller bil till Stockholm. Vill man ta sig ut till ön, även när den egna båten ligger på land, trafikeras ön av W-bolaget från Sollenkroka. Från W-bryggan på Granholmen är man framme vid tomten på några minuter. Vid W-bryggan kan även morgontidningen hämtas.
Med egen båt sker förtöjning vid bryggan i den skyddade hamnen. Där finns trädäck med plats för solstolar och utemöbler. Här omges man av flata, saltstänkta hällar och skärgårdsvegetation för ett aktivt fiske, bad- och båtliv. Utsikten och känslan är förstklassig.
Längs den utskärgårdslika strandlinjen följer flata klipphällar bort mot sjöstuga och bastu. Här finns platsbyggd vedeldad bastu och sjöbod med relax och sovrum med våningssäng. Här somnar man till det rogivande ljudet av vågor som möter klipphällarna. Husen omges av generösa och grånade trädäck som ger en härlig inramning.
Snabbt är man uppe vid bostadshusen och ett gediget timrat hus från Närpes, utanför Wasa i Finland, på cirka 110 m². Husen omges av altaner, delvis under tak. Här lever man med underbar utsikt i 180 grader och ljuvliga solnedgångar. I huvudbyggnaden möter en trevlig farstu och huset disponeras med kök med full maskinell utrustning, matplats och sällskapsrum på entréplan. Ett stort sovrum och toalett och dusch med golvvärme, dubbla handfat och sjöutsikt.
Från hallen leder en trappa upp till loftplan. Här finns gott om plats för att inreda med flera sängar eller kanske tv-rum.
Bredvid den murade skorstensstocken med vedspis och två öppna spisar, som avdelar kök och vardagsrum, leder en trappa ner till souterrängplan. Här finns tvättstuga, vinkällare/matkällare, teknikrum och hobbyrum med utgång mot sjösidan.
Intill huset finns gästhuset på cirka 55 m², som totalrenoverades 2014. Huset är ett komplett bostadshus med kök, matplats, sällskapsrum och två sovrum. Fönster i flera väderstreck bjuder på ljusinsläpp och sjöutsikt. Tvättrum med handfat, dusch och golvvärme. I separat rum från altanen vid entrén finns toalett med golvvärme och förbränningstoalett. Husen omges av gräsytor och välordnade grusgångar.
Söderut på tomten finns ett mindre gästhus med härlig utsikt och omgivet av en altan. Den lilla gäststugan totalrenoverades 2014 och inrymmer trinettkök, stol och bord och några sängar.
Snett framför husen finns plana ytor och här kan helikopter landa. Fiber finns framdraget till fastigheten.
För mer information om eventuell framtida strandskyddsdispens och bygglov på 1:19 samt sannolika utbyggnadsmöjligheter på 1:20 kontakta mäklaren.
Välkommen till en plats i skärgården som går rakt in i kropp och själ!