Västerläge med underbar inramning på Norra Stavsudda

  • Värmdö - Norra Stavsudda
  • Boyta: 125 m2
  • Tomtyta: 3 354 m2
  • Såld!

Beskrivning

Med frontläge mot havet, ljuvlig sjöutsikt och varm kvällssol finns detta ljuvliga sjöläge i hjärtat av mellanskärgården. Från ett gediget hus omgivet av stora altaner, lusthus, gästhus och flera uthus njuter man av avskildhet och sol från morgon till solnedgång. Direkt nedanför tomten finns en stor brygga, som delas med en granne och intill badstrand och mjuka klipphällar. På några några minuters promenad når man affär, restaurang, båtmack, seglarskola och W-brygga. Ön är stor för att ta en löptur och härliga promenader med bär- och svampplockning ligger mitt emellan Lådna, Möja, Finnhamn, Svartsö och Gällnö.

Vi befinner oss på populära ön Norra Stavsudda och hit kommer man med w-båt året runt eller med egen båt från kanske en framtida båtplats på Vindö. Resan med egen båt går över skyddade vatten och tar runt 15 minuter i 30 knops fart.

Med w-båt kan man resa från Sollenkroka bryggam cirka en timme med buss från Slussen. Resan från Sollenkroka tar cirka 20 minuter. W-båt går även hela vägen från Stockholm, direkt sommartid.

Framme vid bryggan sker förtöjning på boj eller längsmed bryggan på utsidan eller insidan för en mindre båt. Bryggan erbjuder segelbåtsdjup och här finns plats för solstolar och här lever man ett härligt skärgårdsliv. Bredvid bryggan finns fina hällar och på insidan en skyddad vik med möjlighet för de små att lära sig simma.

På någon minut från bryggan, över gräsytor, är man framme vid tomten på 3 354 m². Tomten kombineras av gräsytor för lek och spel och naturtomt med klipphällar, ljung och furuskog.

Huvudbyggnaden, på cirka 85 kvm är uppförd 1974 och totalrenoverad och ombyggd år 2000, ligger högt och blickar ut över vattnet. Huset omges av stora altaner och här följer man solen från morgon till solnedgång 22.00 sommartid. Plats finns för grill, solstolar och matgrupp. Altanen sammanbinds med ett ljuvligt lusthus, isolerat och vinterbonat och här sitter man såväl tidigt som sent på säsongen och njuter av naturens skiftningar på första parkett. I det stora sällskapsrummet finns matgrupp, och fåtöljer. Från ingång till huset möter en hall med plats för avhängning. Från hallen når man två sovrum ligger i anslutning med dubbelsäng i båda sovrummen. Helkaklat badrum med dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin.

Från hallen öppnar ett underbart, stort rum upp sig med rymd genom ryggåstak och med kök, matplats och sällskapsrum. Utgångar till altan i två väderstreck och stora fönster mot vattnet. Här finns soffgrupp, matgrupp och kök med gott om arbetsytor och full maskinell utrustning.

Intill huset finns ett gästhus/sovlänga på cirka 45 kvm, med tre stora sovrum med egna ingångar och dubbelsäng i alla rum. I sovrum ett finns dessutom våningssäng med en övre del. Ett stort förrådshus med tre rum med egna ingångar och en friggebod med sovrum.

Total finns minst 12 bäddar och gott om plats för familj och vänner.

Den barnvänliga tomten leder via naturstigar bort till de lite större grusvägarna på ön och med fyrhjuling, flakmoped eller cykel når man w-bryggan på några minuter. Till fots på cirka 10 minuter.

Med egna båten finns många trevliga öar att besöka. Kanske skärgårdskrogar på Gällnö, Svartsö, Möja, Ingmarsö eller Finnhamn. Det finns många fina naturhamnar att besöka och ett besök till ytterskärgården rekommenderas.

Fiber finns indraget till fastigheten.

Varmt välkommen till ett ljuvligt sjöläge för att njuta och leva skärgårdslivet året runt på Norra Stavsudda!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ NORRA STAVSUDDA 2:51

Område

Värmdö - Norra Stavsudda

Adress
Möja Norra Stavsudda 187
Boendeform
Fritidshus
Pantbrev
1 275 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 563 000 kr
Taxeringsår
2021
Mark
Friköpt
Tomtyta
3 354 m2
Samfällighet
Norra Stavsudda Ga:3
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1- plan

Byggår

1974

Om/tillbyggnadsår

2000

Boyta
125 m2
Antal rum
6 varav 5 sovrum
Mark

Berg

Grund

Plintar

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Trekammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el + kamin

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Skorsten av plåt

Driftskostnader
Renhållning
2 500 kr/år
Uppvärmning
7 500 kr/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Hemförsäkring
5 500 kr/år
Totalt
17 500 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Skärgårdstomt med mjuka gräsytor, klipphällar och byggnationen med ett högt läge

Underbar sjöutsikt och kvällssol

Stor brygga som delas med en grannfastighet

Solvarma klipphällar

Underbart sällskapsrum

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Härliga solnedgångar på bryggan

Solnedgång på bryggan

Stor altan omger huvudbyggnaden

Lusthus med sällskapsrum som används året runt

Stort sällskapsrum i gästhuset med panoramautsikt

Sällskapsrum med härlig rymd och sjöutsikt

Matplats och sällskapsrum

En öppen spis ger värme och atmosfär

Köket med gott om arbetsytor och full maskinell utrustning

Här lagar man mat med sjöutsikt

Sovrum 1 i huvudbyggnaden

Sovrum 2

Toalett, dusch, handfat och tvättmaskin i huvudbyggnaden

Gästhus med tre sovrum

Sovrum 1 i gästhuset

Sovrum 2

Sovrum 3

Förrådshus med tre rum

Friggebod med ett sovrum

Fruktträd och mjuka gräsytor för lek och spel

Vy från sjön

Norra Stavsudda med båtmack, affär, restaurang och W-brygga på promenadavstånd

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.