Stor sjötomt med naturskönt läge, gediget hus och brygga

  • Värmdö - Södra Stavsudda
  • Boyta: 98 m2
  • Tomtyta: 7 149 m2
  • Såld!

Beskrivning

På klassisk skärgårdsmark på populära Södra Stavsudda, i mellanskärgården, finns denna stora, karaktärsfulla sjötomt på hela 7 149 kvm med underbart, vinterbonat skärgårdshus i två plan med stora ytor, klipphällar med kvällssol och stor brygga med sjöbod. Huset används året runt och med en kort promenad från W-bryggan på ön ges här möjlighet att leva och njuta av vår vackra skärgård året runt.

Vi befinner oss i mellanskärgården och hit kommer man med W-båt, året runt. Från W-bryggan når man tomten på cirka 10 minuters promenad och man möts av ett genuint skärgårdslandskap. Med egen båt tar resan från Sollenkroka brygga cirka 20 minuter. Resan går över skyddade vatten och vackra öar passeras.

Framme i den skyddade viken finns en stor, egen brygga med plats att förtöja på boj, eller längs med bryggan. Från bryggan lever man ett härligt skärgårdsliv med sol, bad och fiske. En sjöbod finns med plats för flytvästar och fiskeredskap. På ön finns både sandstrand och badklippor. Lättast tar man sig dit med egen båt.

En trappa leder upp till huvudbyggnaden och på berget blickar man ut över viken och trädtopparna och här njuter man av sol hela dagen och den sista kvällssolen.

Det stora skärgårdshuset, på cirka 150 kvm, ligger skyddat, privat och omges av en stor altan. På altanen finns en möbelgrupp och solstolar och här lever man i en egen oas, skyddad från väder och vind.

Huset byggdes ursprungligen 1934 och totalrenoverades 2003 och då byggde man även på en våning. Huset är en skärgårdsdröm med finish, ytskikt och detaljer som inte lämna något mer att önska.

Ingång till huset sker från en trevlig farstukvist och direkt, inne i huset, möts man av ett härligt ljus och stor charm. Från hallen når man sällskapsrum och matplats i öppen planlösning. Plats för många och utgång till altanen med soligt söderläge. Ett badrum ligger intill och erbjuder ljusa ytskikt, dusch, handfat och förbränningstoalett. Längre in i huset finns det vackra lantköket med stora arbetsytor och full maskinell utrustning.

Från hallen når man två sovrum med plats för två sängar i vardera rum. Sovrummet längst in har en utgång till en egen frukostveranda. Platsbyggda garderober finns i båda sovrummen.

På övre plan finns ett inrett sovrum med platsbyggd garderob samt ytterligare ett rum med möjlighet att själv inreda och utanför finns ett stort sällskapsrum där ytskikt är kvar att göra efter tycke och smak.

Bredvid entrén finns ett praktiskt förråd för grill, utemöbler och dynor. Strax nedanför huset finns även en förrådsbod med plats för ved och en äldre torrtoalett.

Södra Stavsudda lever året runt och här finns några familjer bofasta. På ön finns inga vägar eller bilar, bara små stigar. Läget mellan Sollenkroka och Möja gör ön lättillgänglig och trafikeras med flera turer om dagen under sommarhalvåret. Postutdelning sker vid bryggan.

På ön finns en inredningsbutik med ett litet café som är en naturlig mötespunkt för alla. Här finns även en gårdsbutik.

Varje år lockar Södra Stavsudda med olika evenemang; Gammeldags julmarknad, midsommarfirande, fotbollscup. De är välbesökta av både öbor och andra som kommer från grannöar eller med Waxholmsbåt från Stockholm, Vaxholm, Värmdö eller Möja.

Närmaste mataffärer finns på Norra Stavsudda och på Möja där det även finns krog och båtmack.

Söderut, över Kanholmsfjärden ligger Sandhamn och norrut över Möja Västerfjärd möter Finnhamn. Utanför Möja finns underbar ytterskärgård med Stora Nassa som sista utpost och en personlig favorit.

Det är väldigt få fastigheter på Södra Stavsudda som kommer ut till försäljning, ett tecken på att man trivs på ön.

Välkommen till en riktig skärgårdsdröm med sjötomt och ett unikt tillfälle att få förvärva ett skärgårdshus på ön i mycket gott skick!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ SÖDRA STAVSUDDA 1:174

Område

Värmdö - Södra Stavsudda

Adress
Möja Södra Stavsudda 241
Boendeform
Fritidshus
Pantbrev
950 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 427 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
7 149 m2
Servitut
Last - kraftledning
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

2 -plan

Byggår

1934/2003

Boyta
98 m2
Biyta
69 m2
Antal rum
6 varav 4 sovrum
Mark

Sten

Grund

Krypgrund

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Tvåkammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el + öppen spis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Renhållning
3 201 kr/år
Uppvärmning
15 500 kr/år
Samfällighet
400 kr/år
Hemförsäkring
2 940 kr/år
Totalt
22 041 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Stor egen brygga med gott om plats

Vy över den skyddade havsviken och tomten

Brygga med sjöbod

Vy från sjön mot sjötomten

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Trappan leder upp till berget med fin utsikt och kvällssol

Martallar på berget

Utsikt mot den skyddade viken

Vy över tomten och viken

Huvudbyggnaden sett från söder

Vy över huvudbyggnaden mot Möja Söderfjärd

Stor altan omger huset

Huvudbyggnaden

Stor altan med söderläge och sjöglimt

Sällskapsrum

Matplats

Ljuvligt lantkök med generösa ytor och full maskinell utrustning

Här diskar man med vattenkontakt

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum med handfat, dusch och förbränningstoalett

Välkomnande hall

Övre plan med öppen planlösning och två ytterligare rum

Sovrum på övre plan

Vedbod och äldre torrtoalett

Här omges man av vacker natur och karga hällar

Vy över tomten

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.