Underbar sjötomt på egen udde med västerläge

  • Värmdö - Norra Stavsuddaskärgården - Träskö
  • Pris/bud: 7 950 000 kr
  • Boyta: 95 m2
  • Tomtyta: 1 300 m2

Beskrivning

På en vacker, karg udde med sjöutsikt i 180 grader mot Kanholmsfjärden och bästa västerläge finns denna underbara sjötomt med tillgänglig strandlinje och underbara vyer. Här finns tre bryggor omgivna av klipphällar och sjöstuga med bastu och relax. Sandstrand, två gästhus och en äldre huvudbyggnad med omfattande renoverings- eller rivningsskick med bästa läge och utsikt. Här njuter man av solen från morgon till sen kväll och vi befinner oss på södra Träskö, i Stavsuddaskärgården, mellan Sollenkroka och Möja.

Hit kommer man med Waxholmsbåt från Sollenkroka brygga, varje dag året runt och promenaden från Södra Träskö brygga tar cirka 10 minuter. Med egen båt, från kanske en båt- och bilplats vid Kanholmsfjärdens marina i Skarpösund eller Vindövarvet, tar resan ut till ön cirka 10 minuter och resan går över skyddade vatten.

Framme vid bryggan sker förtöjning längs med bryggan eller på boj. Plats finns för flera båtar och från bryggan njuter man av underbara, fina utsikter, klart vatten, sol och bad. Ovanför bryggan finns en sjöstuga med relax och en härlig, vedeldad bastu med plats för minst 6 personer och fin sjöutsikt. I huset finns även förrådsutrymme för flytvästar, båtdynor och mycket annat. Intill bryggan finns en trampolin för härliga hopp och dyk ner i det klara vattnet.

Strax ovanför finns ett gästhus med våningssäng och två fåtöljer och bord med fin sjöutsikt.

Norrut på tomten möter härliga klipphällar, en sandstrand, en badbrygga och ytterligare en brygga med bra djup och där sopbåten kan gå in.

Längre upp på tomten möter mjuka gräsytor med plats för möbelgrupper, lek och spel. Ytterligare ett gästhus finns här med pentry, matplats och tre sängar. Intill finns utedusch, tvättställ och odlingsland.

Centralt, i framkant på tomten ligger huvudbyggnaden i två plan. Huset erbjuder 70 kvm och byggdes 1925 med ombyggnad 1982. Huset är i omfattande renoverings skick och troligen är det mer ekonomiskt att bygga ett nytt med ett underbart, unikt läge precis vid strandkanten.

Huset erbjuder idag två plan och på entréplan finns ett funktionellt kök med matplats. Innanför sällskapsrum med kamin, sovrum med kakelugn och rum med balja för tvätt. Utanför finns med egen ingång en toalett med modell förbränning. Utifrån leder en trappa upp till övre plan med matplats med en underbar sjöutsikt, kyl och bänkar och sovrum med två sängar och charmig kakelugn. Fönster i flera väderstreck bjuder med ett fint ljusinsläpp och sjöutsikt.

Fastigheten delar vatten genom servitut från en grannfastighet. Fiber finns på ön och handlar gör man på Norra Stavsudda, Möja eller kanske på vägen ut med bil på fastlandet. Mat kan även levereras till egna bryggan genom diverse företag. Runt omkring finns flera skärgårdskrogar att besöka med båt och utanför väntar en härlig skärgård att upptäcka med strandhugg med båt eller kanske kajaken.

Ta SUP brädan runt ön och njut av en vacker skärgård. Det finns mycket mer, positivt att säga om denna ypperliga sjötomt med bästa läge och förutsättningar att utveckla.

Varmt välkommen på visning till en unik, vacker plats!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ NORRA STAVSUDDA 1:189

Område

Värmdö - Norra Stavsuddaskärgården - Träskö

Adress
Möja Träskö 111
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
7 950 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
6 140 000 kr
Taxeringsår
2024
Mark
Friköpt
Tomtyta
1 300 m2
Servitut
Förmån - gångväg + vattentäkt
Byggnadsplan
Utom plan bestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

2-plan

Byggår

1925

Om/tillbyggnadsår

1981

Boyta
95 m2
Antal rum
6 varav 4 sovrum
Mark

Sten

Grund

Krypgrund

Tak

Papp

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn genom servitut från grannfastighet

Avlopp

Enkelt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el + kamin

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

TV/Internet

5 G

Driftskostnader
Renhållning
274 kr/månad
Hemförsäkring
148 kr/månad
Uppvärmning + el
524 kr/månad
Totalt
946 kr/månad

Planritningar

Alla bilder

Vy mot tomten på en fin udde med västerläge

Stor brygga med plats för flera båtar och dykdjup

Bryggan omges av fina klipphällar

Brygga med sandstrand intill

Vy över tomten ut mot Kanholmsfjärden

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Härlig utsikt mot Kanholmsfjärden

Utsikt söderut mot Kanholmsfjärden

Gästhus 1, sjöstuga och brygganläggning

Gästhus 1

Trampolin för härliga dyk

Sjöstuga vid bryggan med förrådsutrymmen, bastu och relax

Omklädning/relax

Vedeldad bastu med fin utsikt

Utsikt från tomten söderut

Brygga norrut på tomten

Uteplats omgiven av mjuka gräsytor

Huvudbyggnaden med rivning/omfattande renoveingsbehov

Härlig utsikt från övre plan i huvudbyggnaden

Matplats och enklare kök på övre plan

Sovrum på övre plan

Kök på entréplan

Matplats på entréplan

Sällskapsrum på entréplan

Sovrum på entréplan

Tvättrum och förbränningstoalett

Gästhus 2

Gästhus 2 omgivet av en altan

Matplats i gästhus 2

Sovrum och pentry i gästhus 2

Vy över tomten

Vy över södra Träskö bort mot Möja

Vy söderut mot Kanholmsfjärden

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.