Med högt, fritt läge på områdets bästa tomt med levande sjöutsikt mot Furusund

Norrtälje - Furusund
Boyta: 50 m²
Tomtyta: 3 174 m²
Såld!

Beskrivning

På vackra ön Furusund i Roslagen, med ett högt fritt läge, sjöutsikt mot farleden och kanske områdets bästa tomt finns denna karaktärsfulla tomt på 3 174 m². Här finns flera uteplatser, bostadshus, växthus och garage. På några minuters promenad från tomten finns bad- och båtplats med härlig kvällssol. Detaljplan finns över fastigheten, se dokument och länkar. Total byggrätt cirka 300 m². 1/10-del av tomten. Ett plan och vind får inredas. Möjlighet till kommunalt vatten och avlopp. Anslutningsavgiften beräknas till cirka 293 190 kr. Huset är även vinterbonat och har bebotts såväl sommar som vintertid.

Vi befinner oss på Furusund och hit kommer man med bil och resan från Stockholm tar cirka en timma. Bussförbindelser finns från Norrtälje och vill man även busspendla hela vägen från Stockholm är det möjligt. Resan går över stor motorväg och mot slutet slingrande genom vacker skärgårdsnatur omgiven av vackra vikar och natur. Framme på ön Furusund finns allt man kan önska av bekvämligheter med krog, affär och mack för bil- och båt. På ön finns bofasta och sommartid mångfaldigas befolkningen.

Med kanske områdets högsta och vackraste läge ligger denna tomt och blickar ut över farleden. Tomten varvasmed klipphällar, gräsytor, trädgård med fruktträd och natur med ljung och furuskog. För att följa solen och den levande utsikten med båtar på sin färd finns fler uteplatser och inramningen är total.

I framkant på tomten, med bästa läget och med sjöutsikt finns bostadshus på cirka 50 m² boarea och 30 m². Huset omges av uteplatser med en ”hylla” för att få maximalt med sol och utsikt. Huset är äldre men funktionellt och inrymmer matplats sällskapsrum i öppen planlösning. Fönster i tre väderstreck bjuder på utsikt och ljusinsläpp. Centralt i rummet finns en murad öppen spis som ger värme och atmosfär. I anslutning ligger köket med arbetsytor, kyl/frys, spis, diskmaskin och rinnande varmt och kallt vatten. Utgång finn från köket till en trevlig uteplats i sydväst. Vidare finns två sovrum varav det ena med plats för dubbelsäng och det andra med våningssäng. Toalett med wc och handfat finns och i källarplan finns duschrum och gott om plats för förvaring.

Intill huset finns växthuset med grönskade odlingar, flera uteplatser och på tomten, vid infarten finns även ett garage för en bil.

På några minuters promenad från tomten finns härlig badplats med sandstrand och bryggbad. Båtplats finns och med egna båten finns en vacker skärgård utanför att upptäcka. Kanske ta båten hela vägen till ytterskärgården med Norrpada och Rödlöga som säljarens favorit. Föreningen disponerar även en gemensam bastu och här njuter man av härliga, sköna stunder.

Läget, charmen och den vackra tomten erbjuder allt man önskar av sitt boende under sommar och helger. Varmt välkommen på visning!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Aktuellt bud

3 650 000 kr

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

VD/Reg. fastighetsmäklare/Jur. Kand

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se