Äkta sjötomt på Högholmen

  • Nämdöskärgården - Högholmen
  • Boyta: 32 m2
  • Tomtyta: 8 460 m2
  • Såld!

Beskrivning

Till fastigheten hör 3 340 m² vatten och en lång strandlinje med varierande terräng, allt från flata sköna badhällar till branta berg. På högsta punkten ges en storslagen och fängslande utsikt över vår vackra skärgård med sol hela dagen. Två hus finns med indraget vatten från den nyinstallerade avsaltningsanläggningen.

Husen på fastigheten är renoverade och i mycket gott skick. Här finns gott om plats för både vänner på besök eller för den stora familjen.

Det större huset högst upp på tomten med altanen som går från norr till söder har ett sällskapsrum med öppet kök med nya vitvaror så som kyl, frys, ugn och induktionshäll. Från sällskapsrummet når man sovrummet med utsikt över hav och himmel. Det finns ett nyrenoverat badrum med dusch och förbränningstoalett av modell Cinderella.

Hus två har ett sovrum med plats för en våningssäng alternativt dubbelsäng om så önskas, samt en dusch med förbränningstoalett som man når från en separat ingång vid husets södra del. Alla hus har egna terrasser med härligt fokus på havsutsikt.

Hus tre ligger nere vid vattnet, här blickar man ut över den tillhörande ön. Det ger en härlig känsla att sitta på däcket och njuta av morgonkaffet innan första doppet. Här finns idag en dubbelsäng samt två enkelsängar.

Det finns två bodar mellan husen. En för vattensystemet och en för allmän förvaring.

Den nuvarande ägaren har även anlagt en större brygga med plats för flera båtar så vänner och familj kan komma på besök. Här finns även en anläggningsbrygga som är monterad i berget för diverse taxibåtar att lämna av eller hämta upp sällskap.

All bebyggelse har renoverats med omsorg och har en härliga skärgårdskänslan. Detta i kombination med utsikten och det ogenerade läget gör fastigheten till en riktig pärla.

Vi befinner oss på klassisk skärgårdsmark och här skingrar sig molnen och lyser upp tomten från tidig morgon till sen kväll. Vattnet är klart, här växer tång och saltstänkta berg leder ner i Saltsjön. Högholmen når man snabbt från fastlandet, kanske med egen båt från Saltsjöbaden på 35 minuter i ca 30 knops fart eller med taxibåt från Stavsnäs eller Ingarö Björkvik.

Högholmen bjuder på ett rikt natur- och skärgårdsliv. I skogen finns svamp, bär och en rik flora, djurlivet lever man inpå och inte sällan får man besök på tomten. Utflyktsmål finns att besöka, som vackra Långviksskär i ytterskärgården, lite längre norrut Bullerön med sin historia av konst och längre norrut seglingsmetropolen Sandhamn.

Nordväst om Högholmen över Skärfjärden och förbi Orrön finns Nämdö Solvik som man når på 10-15 minuter. Väl framme i Solvik finns krog och Guns livs, som är en av skärgårdens mest välsorterade livsmedelsaffärer, de är även systemombud.

Varmt välkommen till Högholmen - ett ogenerat skärgårdsparadis!

Karta

Ansvarig mäklare

Theo Dietz

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ VÄSTERBY 5:208

Område

Nämdöskärgården - Högholmen

Adress
Nämdö Högholmen Västerby 122
Boendeform
Småhus
Pantbrev
2 000 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
5 749 000 kr
Taxeringsår
2021
Mark
Friköpt
Tomtyta
8 460 m2
Vattenområde
3 340 m2
Servitut
Förmån Avtalsservitut 01-IM4-81/50686.1 Beskr: Brunn VÄRMDÖ VÄSTERBY FS:9
Samfällighet
VÄRMDÖ VÄSTERBY FS:9
Byggnadsplan
Utanför detaljplanerat område

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1 plans fritidshus

Byggår

1968

Boyta
32 m2
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Grund

Plintar

Tak

Plåt

Fasad

Träfasad

Fönster

2-glasfönster

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direkt el/Luftvärmepump

Ventilation

Självdrag

Driftskostnader
Elkostnad
833 kr/månad
Renhållning
300 kr/månad
Hemförsäkring
271 kr/månad
Nämdöfiber
551 kr/månad
Totalt
1 955 kr/månad
Personer i hushållet
2
Årlig elförbrukning
3311 kWh/år

Planritningar

Alla bilder

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.