Underbar, karg sjötomt med ljuvlig utsikt och förstklassig inramning

  • Värmdö - Mörtö
  • Boyta: 42 m2
  • Tomtyta: 5 330 m2
  • Såld!

Beskrivning

Välkommen till Söderängsdalsudden på härliga Mörtö i Nämdöskärgården och en vacker, karg sjötomt med underbar inramning och havsutsikt. Här lever man på en naturtomt med ljung, klipphällar, tallar och martallar som klättrar på berget och skapar en fin inramning bland två kompletta bostadshus, fem mindre gästhus och vid strandkanten sjöbod och två bryggor, varav den ena för lek och bad och den andra för att skyddat förtöja två båtar längsmed bryggan. Totalt i samtliga hus erbjuds cirka 145 kvm boarea.

Vi befinner oss strax söder om Nämdö och hit kommer man med egen båt eller waxholmsbåt och promenaden från stora bryggan tar cirka 15 minuter och går genom vacker skärgårdsnatur. Med egna båten förtöjer man längsmed en av bryggorna beroende på vindriktning och här ligger man skyddat. En stenskodd strand leder bort till den andra bryggan som används för sol, bad och fiske. Från badstegen tar man sig ett dopp om solen värmer.

På bryggan finns plats för utemöbler och solstolar och här lever man ett aktivt skärgårdsliv och njuter av det klara vattnet och havsutsikten. På bryggan har man solen från tidig morgon till sen kväll. Här fångas en och annan abborre och kanske gädda med fiskespö. Strax ovanför bryggan ligger sjöboden med plats för fiskenät, dynor och diverse tillbehör. I framtiden kanske bastun kan inredas här.

Snabbt är man uppe vid bostadshus 1, i två plan på cirka 50 kvm. Huset byggdes på 20-talet, har genom åren löpande renoverats, men är i behov av viss renovering. Mot sjösidan finns en stor altan med härlig havsutsikt och med plats för flera solstolar. Huset disponeras med en stor, långsmal veranda med plats för matbord och loungegrupp. Vidare sällskapsrum med en murad spis och intill ligger köket med kyl/frys, spis, ugn och en egen ingång. Kran med kallt vatten för disk mm finns utanför huset. Från köket leder en trappa upp till övre plan med två sovrum varav det ena med dubbelsäng och två fönster mot havet. I rummet innan finns plats för en våningssäng. I anslutning till huset finns en mulltoalett. Snett nedanför huset finns gästhus 2, på cirka 15 kvm ett rum med våningssäng och soffa. Gästhus 1, på cirka 15 kvm, ligger snett bakom bostadshus 1 och inrymmer pentry, liten matplats och våningssäng i samma rum.

Vidare upp över tomten möter gästhus 3 och 4 som ligger nära varandra och erbjuder våningssäng samt två sängar i den ena och pentry och matplats i den andra. Ovanför ligger det senast byggda huset, bostadshus 2 från 1974 och som mäter cirka 40 kvm. En så kallad Västkuststuga som erbjuder en trevlig planlösning med en skyddad altan under tak mot sjösidan. Ingång finns både på altan och på baksidan. Från hallen når man tvättrum med tc, ett kök med matplats, ett sovrum med två sängar och sällskapsrum med stora fönster mot havet.

Ytterligare ett mindre enkelt gästhus finns strax bakom huset med en våningssäng. Från tomten finns härliga promenadområden för att rasta hunden eller kanske ta en promenad till öns lilla insjö. Ön består till stora delar av naturområden och på ön finns två waxholmsbåtsbryggor. Den närmsta ligger cirka 15 minuters promenad från tomten. Vill man handla finns affär, bageri, båtmack och krog i Solvik på Nämdö. Affären är både system och apoteksombud.

Med egna båten är man snabbt ute i havsbandet och där finns vackra miljöer för strandhugg eller kanske glida förbi i en havskajak. Fiber finns på ön och fastigheten ligger utom planlagt område. Med i överlåtelse följer del i Mörtö 1:20 som är ett stort markområde i anslutning utan byggnader. Det finns mycket mer att säga men den fina sjötomten måste upplevas.

Välkommen på visning!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Aktuellt bud
7 200 000 kr

Visningar

Vänligen ring 070-523 58 77 för mer information och visning. Varmt välkommen!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ MÖRTÖ 1:40 + 1:20

Område

Värmdö - Mörtö

Adress
Nämdö Mörtö 172
Boendeform
Fritidshus
Pantbrev
50 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
5 175 000 kr
Taxeringsår
2021
Mark
Friköpt
Tomtyta
5 330 m2
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1 - plan

Byggår

1925

Boyta
42 m2
Biyta
1 m2
Antal rum
6 varav 3 sovrum
Mark

Sten

Grund

Plintar

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Kommunalt/enskilt sommarvatten

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el + öppen spis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Vatten och avlopp
208 kr/månad
Renhållning
228 kr/månad
Hemförsäkring
393 kr/månad
Uppvärmning + hushållsel
708 kr/månad
Totalt
1 537 kr/månad

Planritningar

Alla bilder

Vy mot tomten

Sjöbod, brygga och slip

Förtöjningsbrygga

Brygga med underbar sjöutsikt

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Härligt utsikt från berget ovanför husen

Utsikt från altanen till huvudbyggnaden

Matplats i huvudbyggnaden

Kök och eldstad

Sällskapsrum med murad kamin

Sovrum på övre plan och toalett med förbränningstoalett

Sovrum med dubbelsäng på övre plan

Gästhus 1 i framkant av tomten

Gästhus 3 och 4

Tre sängar i gästhuset

Matplats gästhus 4

Pentry och säng i gästhus 4

Matplats och säng i gästhus 4

Gästhus 2 snett bakom bostadshus1

Pentry, matplats och våningsäng i gästhuset

Bostadshus 2 på tomtens högsta punkt

Sällskapsrum i bostadshus 2

Sällskapsrum i bostadshus 2

Matplats

Kök i bostadshus 2

Sovrum och mulltoalett med tvättställ i bostadshus 2

Gästhus 4 strax bakom bostadshus 2

Förrådsbod

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.