Välkommen till vackra Bullerholmen mellan Ängsö Nationalpark, Granö, Hemmarö och Gärdsnäs. Vi befinner oss i hjärtat av Roslagen och ett unikt tillfälle att förvärva en ö-grupp bestående av tre öar och ett stort, eget vattenområde. Jakt- och fiskerätt medföljer. Här lägger man nät runt den bebyggda ön Bullerholmen och de obebyggda öarna Bullerholmsgrundet och Storängsgrundet. Öarna ligger strategiskt, skyddade mellan Furusundsleden och fastlandet. 
 Resan med bil från Stockholm (Frescati) till Gärdsnäs, ca 6,5 mil, tar ungefär en timme och sedan båtresan ut till ön ytterligare 15 minuter. Angöringsställen för båtar och vissa vägar/stigar på Bullerholmen är försedda med belysning och kan tändas på avstånd via mobiltelefoner.

Bullerholmen ligger endast två distansminuter från Gärdsnäs, på fastlandet, där två båt- och tre bilplatser finns. Dessa ligger inom Gärdsnäsbåtarnas samfällighetsförening, GBS. Området är försett med bom och övervakning. Båt-och parkeringsplatserna kan följa med i köpet. Resan går över skyddade vatten. Öarna och deras lägen, som omges av vattenområden gör den privat, ogenerad och här följer man solen från uppgång till nedgång. Bullerholmen är idag bebyggd med tre bostadshus med kompletta hushåll, gästhus, friggebodar, sjöstuga, båthus, växthus diverse förråd och hela fem bryggor, vilket gör den komplett och passar den stora eller lilla familjen.

Framme på Bullerholmen förtöjer man efter vindriktning. I nordväst finns två brygganläggningar med morgon-, eftermiddags- och kvällssol och mellan bryggorna en sandstrand. Plats finns för flera båtar och segelbåt kan förtöjas. Bryggorna och sandstranden erbjuder allt man kan önska av ett förstklassigt bryggliv och här kan barnen skyddat lära sig simma eller lära sig vindsurfa. Vedeldad badtunna finns på ena bryggan och plats för utemöbler. Vid bryggfästet finns den isolerade sjöstugan med bastu och plats att inreda gästrum eller relax. Idag är det mindre verkstad och plats till förvaring. Utanför bryggorna finns en mindre flytbrygga på svaj och på en av bryggorna finns hopptorn och badstege.

Från stranden mot sydväst någon minut bort leder en stig bort mot en isolerad friggebod med plats för våningssäng. Nedanför njuter man av havtornsbuskar, flata hällar och här finns även en helikopterplatta.

Strax ovanför stranden finns bostadshus tre, byggt år 2005. Huset på cirka 40 m² har 2 ramper på kortsidorna av huset med tre in- och utgångar. Den ena leder till toaletten med mulltoalett och den andra leder in i huset till sällskapsrum, matplats och kök. Den tredje stora fönsterdörren mot sjösidan i väster bjuder på vacker utsikt. Två sovrum med plats för dubbelsäng och det andra för en våningssäng.


Högst upp, centralt på ön med någon minut till bryggor i nordväst och öst, ligger två bostadshus med egna hushåll. Huvudbyggnaden på cirka 80 m² i två plan, uppfördes 1996. Huset omges av altaner mot syd och väst. Här dukar man upp den stora midsommarlunchen och njuter av utsikten. Vill man finns möjlighet att glesa bland träden och skapa ännu mera sjöutsikt. Ingång till huset sker från nordväst och man möts av kök med el- och vedspis och tvättrum med wc/dusch. Huset har godkänd trekammarbrunn med infiltration. Längre in i huset finns stort sällskapsrum med matplats och plats för soffgrupp. En murad öppen spis finns med insatskamin. I fåtöljen, framför brasan njuter man och mår som bäst. Från hallen leder en trappa upp till övre plan med två stora sovrum och plats till förvaring.

Intill huvudbyggnaden finns bostadshus två på cirka 60 m² med två sovrum med plats för dubbelsäng i vardera, kök med kamin och sällskapsrum med ytterligare en kamin. På baksidan finns mulltoalett som man når från altanen som omger huset.

Runt hela ön finns bredare stigar för den som vill köra fyrhjuling för transport av personer eller varor. Från höjden leder stigen ner söderut mot sjövistet med sol från såväl öster, söder som väster. Det stora såghuset cirka, 64 m², passeras. Dess övre plan har 2 mindre isolerade sovloft. Huset i övrigt är fullt möjligt att inreda som ytterligare bostadshus. Nedanför huset finns svävargarage eller förråd för båtar eller vad man önskar. Nere vid stranden i öster, i sundet mot Granö, i skyddat läge för alla vindar, finns ett stort båthus med brygganläggning byggd på 4 stenkistor och ett landfäste. På vardera sidor finns två flytbryggor att förtöja längs med eller på boj. Båthuset är gediget byggt och rymmer två båtar. I anslutning till bryggor och båthus finns ett stort varmgarage, 8 x12 m och 4 m i takhöjd. Garaget är byggt på betongplatta och värms upp med bergvärme. Här kan båtar vinterförvaras och service av båtar och motorer utföras för att nämna något. Ett snedtak i anslutning till garaget ger ytterligare plats för förvaring under tak. Intill garaget finns kajak-, båt-, och maskinförråd ca 30 m² och längre ut på udden finns härliga hällar och med vidsträckt sjöutsikt och Furusundsleden skymtar långt nere i söder.


Vattenförsörjningen till hus 1-3 sker genom en avsaltningsanläggning i sjöstugan tillsammans med en borrad brunn (35 meter, analyserat och godkänt dricksvatten). Avsaltningsanläggningen kan användas vintertid och vattenledningarna kan hållas öppna med elvärme under de kallaste vintermånaderna. De nuvarande ägarna har varit fastboende på Bullerholmen sedan 1997. Bullerholmen är klassad som Säker Gård av Länsförsäkringar. För att erhålla denna klassning fordras att speciella krav på elsystem, elhantering och åskskydd har uppfyllts.


Fastigheten är taxerad som typkod 120, bebyggd lantbruksenhet och förvärvstillstånd krävs från Länsstyrelsen. Tillstånd är fullt möjligt för privatperson, men i särskilda fall för juridisk person.

Låt drömmen bli verklighet om en egen ö med unik, komplett byggnation.

Varmt välkommen till Bullerholmen och drömmen om en egen ö!