HOTELLBRYGGAN - ETT NYTT SKÄRGÅRDSKVARTER MED FANTASTISKT LÄGE PÅ DALARÖ

Dalarö - Hotellbryggan - nyproduktion
Alla bilder

Beskrivning

Vid vägs ände och där havet tar vid, skapas ett unikt kvarter på Dalarö – med villor, parhus och lägenheter – inspirerat av historien, samtiden och omgivningen.

Här, på platsen för de klirrande skålarna, där det anrika Strand Hotell låg skapas nu ny historia av Imola vid strandkanten som återigen skall bjuda sin omgivning på arkitektonisk prakt. Det nya kvarteret erbjuder 29 nya högkvalitativa bostäder fördelade på elva byggnader med varierande storlek, form och placering. Byggnadernas volym och skala är hämtade från omgivningen och placeringen är varierad för att passa i den befintliga miljön. Utstickande glasverandor ger variation och refererar till byggnadstraditionen på Dalarö.

Delar av området underbyggs med ett garage. Byggnaderna är huvudsakligen orienterade så att de lite större volymerna vänder sig ut mot omgivande platser och stråk medan de mindre en- eller tvåbostadshusen ligger inne i kvarteret. Den högsta volymen placeras däremot relativt högt, ungefär i den gamla hotellbyggnadens läge vilket refererar till den befintliga hierarkiska strukturen och hotellets tidigare högresta form.

Eftersom terrängen sluttar ned mot vattnet utformas flera byggnader som suterränghus med som mest fyra våningsplan mot sjösidan.

”PORTEN TILL PARADISET”

Många är de som förälskat sig i Dalarö med sina snirkliga gator, gränder och praktfulla villor prydda med snickarglädje i schweizisk anda.

Dalarö som från början var ett litet lotssamhälle transformerades under senare delen av 1800-talet till att bli ett av Sveriges mest fashionabla badparadis. Här skålade och umgicks societeten - som utgjordes av en dekadent blandning av kulturelit och näringslivstoppar.

Bland de mer namnkunniga sommargästerna kan nämnas Hanna Pauli, Anders Zorn, Carl Larsson, Ivar Krueger och August Strindberg - som för övrigt myntade begreppet ”porten till paradiset”.

Än idag kan man förnimma historiens vingslag när man strosar runt i den gemytliga idyllen. Skärgårdskänslan är ytterst påtaglig och ackompanjeras av alla små butiker, gallerier, caféer, bageriet och restauranger som kantar gatan ner mot hamnplanen. Ett nöje vi kan rekommendera är att bara slå sig ned med en glass vid Askfatshamnen och beskåda det sjudande båtlivet som utspelar sig vid sjömacken och som uppstår vid färjorna som härifrån avseglar till Ornö, Huvudskär och andra öar i skärgården.

Idag är Dalarö ett levande, modernt samhälle, med alla bekvämligheter på plats, ingjutet i en sällsynt bevarad historisk miljö.

Det är fortfarande ett sommarparadis men som numera bjuder på en särskiljande livskvalitet året runt. Om än i något makligare tempo och på lagom avstånd från stadens brus.

Varmt välkommen att skapa skärgårdshistoria med oss!

Karta

Visningar

Söndag 27 okt
Visas söndag 27 oktober. Ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för tid och inbjdan. Varmt välkommen till underbara Hotellbryggan!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Reg. Fastighetsmäklare/Jur. Kand/Partner

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Fakta

Fastighetsbeteckning

HANINGE DALARÖ 2:132

Område

Dalarö - Hotellbryggan - nyproduktion

Adress

Hotellbryggan

Boendeform

Bostadsrätt

Byggnadsfakta

Bostadsrättsföreningen

Namn

Dalarö Hotellbryggan

Bildades

2023

Inre rep.fond

Byggnaden

Grund: Platta på mark Väggar: Trä, plåt, betong, gips Bjälklag: Betong Fasad: Trä eller plåt Fönster: 3-glas i trä med utsida aluminium Uppvärmning: Bergvärme

Värme- och ventilationsanläggning

FTX

Övriga utrymmen

Förråd i källarplan Garage med 50 platser. En plats per lägenhet.

TV/Internet

Fiber

Driftskostnader

Totalt

0 kr/månad