Unik sjötomt med komplett byggnation och varma solnedgångar

  • Nynäshamn - Torö - Ören
  • Boyta: 90 m2
  • Tomtyta: 4 533 m2
  • Såld!

Beskrivning

Unikt tillfälle att förvärva ett underbart, komplett sjöställe med 4 533 kvm land med tillhörande vattenområde om 5 583 kvm, arkitektritad byggnation från 2008 med året runt standard och med vidsträckt havsutsikt från ett drömhus med rymd, känsla och stora fönster mot havet. Intill finns gästhus, bastu, pentry och relax. Direkt nedanför husen njuter man av en underbar kvällssol och solnedgångar från en härlig sandstrand och stor brygga med segelbåts- och dykdjup, plats för flera båtar och en förstklassig havsutsikt.

Vi befinner oss på vackra, natursköna Ören, på Torös sydspets och här njuter man av havsutsikten och ett förstklassigt skådespel med naturens alla skiftningar på första parkett. En rekreation för kropp och skäl, en fristad, där all stress är rinner av och bara att njuta av årets alla årstider av, endast cirka en timme med bil från stan.

Sjötomten, med bilväg hela vägen fram till husen, består av karg skärgårdsnatur med sand, ljung och tall. Tomten leder fram över Örens vackra natur och vägen leder fram över tomten och parkering sker i anslutning till husen. Plats finns för flera bilar och i anslutning finns en förrådsbod.

Det underbara drömhuset med rymd och känsla möter och med söderläge finns en altan med härlig morgon- och dagsol. Här sitter man skyddat under tak och direkt från ingången slås man av en underbar havsutsikt och öppen planlösning med ryggåstak och 6 meter i takhöjd. Här samsas kök, matplats och sällskapsrum med stora glaspartier med skjutdörrar mot havet och en stor altan. I rummet finns en soffgrupp med en kamin, matbord med barstolar och från köket med gott om arbetsytor och full maskinell utrustning lagar man mat med en härlig havsutsikt.

Intill köket finns ett skafferi/förråd och vidare en hall med två sovrum med utgång till altan och härlig havsutsikt. Intill ett helkaklat badrum med golvvärme, dusch, tvättställ och wc. Från hallen leder en trappa upp till loftplan med rymd och plats för soffgrupp med tv, flera sängar och mycket mer. Ett stort fönster i golvet bjuder på ett unikt inslag och även takfönster med en härlig havsutsikt.

Intill huset ligger gästhuset med en härlig relax med stora fönster mot havet, stor bastu med fin vy och ovanför ett sovloft. Vidare pentry med bardisk, kyl, diskho och kokplatta. Innanför finns två sovrum med dubbel- och våningssäng i vardera rum.

Totalt finns cirka 12 bäddar och framför huset finns en stor altan med härlig eftermiddags-och kvällssol, plats för allt man önskar och direkt nedanför en underbar sandstrand och stor brygga. Bryggan sträcker sig ut i havet och från bryggan lever man ett underbart skärgårdsliv med klart vatten, dykdjup och härliga morgon- och kvällsdop. Kanske njuta av en bra bod i solstolen eller en fika, lunch eller middag i solnedgång på den stora, breda bryggnocken.

Läget i skärgården är ypperligt och på några minuters promenad når man kite- och surfar meckat Stenstrand där mjuka, slipade stenar stäcker sig i kilometer åt vardera håll. Utanför ligger öppet hav och man blickat ut över landmärken som fyren på Landsort. Stenstrand är bland annat känt för sin vackra natur och paradis för alla slags surfare då det ofta går höga vågor som slår in mot stenstranden, men även en lugn, spegelblank sommarmorgon.

På Torö finns lanthandel och alla de bekvämligheter man önskar och närheten till Nynäshamn, cirka 25 minuter bort eller Stockholm som man når man på cirka en timma. Vill man ta båten till Landsort går båten från Ankarudden, några minuter bort med bil eller båt. Vid Ankarudden finns även restaurang.

Fiber finns indrag till fastigheten. Fastigheten ligger utanför planlagt område

Det finns mycket mer att säga om detta ypperliga, komplett sjöställe och varför inte ”fly” från vardagens stress, må som bäst och åldras på Ören, året runt.

Välkommen på visning och njut!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

NYNÄSHAMN ÖREN 1:126

Område

Nynäshamn - Torö - Ören

Adress
Örenvägen 34
Boendeform
Fritidshus
Pantbrev
2 555 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
9 138 000 kr
Taxeringsår
2024
Mark
Friköpt
Tomtyta
4 533 m2
Vattenområde
5 583 m2
Servitut
Förmån - väg
Samfällighet
Nynäshamn Ören Ga:5

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1 - plan med loft

Byggår

2008

Boyta
90 m2
Biyta
40 m2
Antal rum
6 varav 5 sovrum
Mark

Sand

Grund

Platta på mark

Tak

Plåt

Fasad

Liggande träpanel

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

Trekammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme genom luft + luftvärmepump + kamin

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Skorsten av plåt

TV/Internet

Fiber

Driftskostnader
Sotning
100 kr/månad
Vatten och avlopp
125 kr/månad
Samfällighet
167 kr/månad
Hemförsäkring
417 kr/månad
Elnät + uppvärmning (med full värme året runt)
4 089 kr/månad
Totalt
4 898 kr/månad

Planritningar

Alla bilder

Vy mot den härliga, äkta sjötomten

Stor brygganläggning med segelbåtsdjup och underbar havsutsikt

Stilfull, arkitektritat byggnation från 2008

Havsutsikt från sällskapsrummet

Stor altan med panoramavy mot havet

Stor brygganlägging med plats för allt man önskar

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Solnedgång mot bryggan sommartid

Njut av frukost, lunch eller middag med känslan på vattnet och magnifik havsutsikt

Solnedgång från bryggan

Hav, klart vatten och sol

Barnvänlig sandstrand omger bryggan

Byggnation med huvudbyggnad och gästhus

Stor altan med härlig havskontakt

Grilla med havsutsikt och solnedgång

Uteplats med härlig morgonsol

Skyddad uteplats med sol i härligt söderläge

Gästhus, bastu, pentry och relax

Utsikt från sällskapsrummet

Sällskapsrum, matplats och kök

Underbar, öppen planlösning

Matplats och kök med full maskinell utrustning

Hall och trappa till övre plan

Sovrum 1

Sovrum 2

Helkaklat badrum med dusch, tvättställ och wc

Loftplan med öppen planlösning

Takfönster med havsutsikt

Plats för dubbelsängar

Gästhus med relax och härlig havsutsikt

Bastu med sovrum ovanför och sovrum med våningsäng

Fin utsikt från sängen ovanför bastun

Pentry och bar

Sovrum med plats för dubbelsäng

Förrådsbod

Vy över tomten, området ut mot Landsort

Kite- och surfarmeckat Stenstrand ligger på några minuters promenad från tomten

Vy över Ören på södra Torö

Vy över Ören med härliga stenstrand

Gästhus, bastu, relax

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.