Skärgårdsfastighet på Ornö i toppskick

Beskrivning

Denna underbara skärgårdsfastighet vid Kyrkviken på vackra Ornö har ett fint läge nära sjön och bjuder in till lugn och ro. Byggt år 2020, är huset perfekt både som fritids- och permanentboende och präglas av en härlig rymd och atmosfär. Här har man valt ett miljövänligt lågenergibyggande, vilket inte bara är fördelaktigt för driftkostnaderna utan även för naturen. Vattenburen golvvärme finns på båda våningarna vilket både är praktiskt och bekvämt.

Med lite inspiration från Japan i husets design smälter boendet samman med den omgivande naturen och skapar en harmonisk miljö. Med högt i tak, generöst ljusinsläpp och högkvalitativa materialval ger huset en öppen och trivsam atmosfär. Stora fönster och skjutdörrar öppnar upp mot den förtrollande naturen med klippor, tallar, blåbärsris och enligt pålitliga källlor även goda svampplockningsområden. För den som vill ha det bästa av naturen så finns alla möjligheter av att njuta av både skog, öppet hav och vandringsleder i närheten. Inte minst poulära Lervassastigen, en mycket vacker vandring längs havet, med utsikt mot Huvudskär.

En inbjudande entréveranda leder in till hallen med stengolv av öländsk kalksten och väggar av vitmålad träpanel. Teknikrummet är utrustat med ackumulatortank, expansionskärl och golvvärmereglering. Det rymliga duschrummet erbjuder samma kalkstensgolv som i hallen och är helkaklat för en stilren känsla. Här finns handfat, toalett, tvättmaskin, torktumlare och möjlighet att sätt in ett badkar om så önskas. Vardagsrummet har en härlig öppen planlösning med gott om plats för den stora familjen och vänner på besök. Köket är modernt och smakfullt inrett med släta, ljusgrå köksluckor. Det rymliga rummet har glasdörrar, trägolv och ljusa panelväggar vilket ger en luftig och härlig känsla. Här sitter man på första parkett och njuter av naturen tätt inpå. En vattenmantlad braskamin skapar en mysig atmosfär, och det finns möjlighet att inreda ytterligare sovrum om så önskas. Intill vardagsrummet finns ett sovrum med stor garderobsvägg.

En trappa leder upp till övervåningen och ett duschrum med täljstensgolv, helkaklade väggar samt en bastu. Här finns även ett rymligt allrum och två stora sovrum, samt mindre utrymmen för förvaring och teknik.

På fastigheten finns ett stort garage med plats för båt och dylikt, eller varför inte använda som ateljé? Eftersom garaget är både isolerat och har gott om ljusinsläpp. Även elbilsladdare finns. Det finns även en förrådsbod med utedass. Ägarna har tidigare hyrt båtplats i Kyrkviken i närhet av fastigheten.

Ornö är södra skärgårdens största ö med vidsträckta strövområden, bra svamp/bärskogar och fiskevatten. En stor del av södra Ornö är naturreservat med mycket vacker natur och rik flora. På Ornö finns bland annat hotell, krog, brödbod, båtmack, caféer och en mindre livsmedelsbutik. Det finns även förskola och skola, upp till årskurs 6. Förutom fritidshus har Ornö även cirka 300 åretruntboende, bland annat runt Kyrkviken och Vargvik, men även på Mörbyfjärdens område. Förutom bilfärja och Waxholmsbåt från Dalarö till Hässelmara finns Waxholmsbåt-förbindelse från Stockholm till Kyrkviken på Ornö med vidare förbindelse ut i ytterskärgården, till exempel Fjärdlång, Utö, Huvudskär med flera öar. Med egen båt tar du dig enkelt till ytterskärgården och havsbandet. Där finns fantastiska kobbar med släta badhällar, laguner och fina naturhamnar. Den nord-sydliga båtförbindelsen angör även Kyrkviken under högsäsong. En 70 sjömil lång båtlinje utmed hela den vackra ytterskärgården, från Simpnäs i norr, via Ornö (Kyrkviken) och Utö, till Nynäshamn i söder.

Karta

Ansvarig mäklare

Theo Dietz

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

HANINGE LERVASSA 1:17

Område

Haninge - Ornö - Kyrkviken

Adress
Ornö Kyrkviken 6
Boendeform
Småhus
Pris/bud
6 750 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
4 080 000 kr
Taxeringsår
2021
Mark
Friköpt
Tomtyta
3 197 m2
Samfällighet
HANINGE ÖSTRA HÄSSELMARA GA:1

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

2 plans permanent eller fritidshus

Byggår

2020

Boyta
186 m2
Biyta
5 m2
Antal rum
6 varav 4 sovrum
Mark

Sten

Grund

Plintar

Tak

Betongpannor

Fasad

Träfasad

Fönster

3-glasfönster isoler

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Borrad brunn

Avlopp

BDT-avlopp till slamavskiljare med efterföljande rening och infiltration samt WC-Avlopp sluten tank om 5 kubik

Uppvärmning

Solpaneler med batteri, luft/vattenvärmepump samt ved

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

TV/Internet

Fiber

Driftskostnader
Elkostnad
653 kr/månad
Hushållsel
191 kr/månad
Sotning
75 kr/månad
Vatten och avlopp
390 kr/månad
Renhållning
153 kr/månad
Uppvärmning
333 kr/månad
Samfällighet
78 kr/månad
Hemförsäkring
941 kr/månad
Totalt
2 814 kr/månad
Personer i hushållet
2
Årlig elförbrukning
5324 kWh/år

Planritningar

Alla bilder

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Garage

Garage

Förråd

Lervassastigen

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.