I vackra Stavsnäs, vid vägs ände, med promenadavstånd till charmiga sommarhamn med sitt kända bageri och Stavsnäs by med mataffär och kommunikationer finns denna grönskande härliga skärgårdsfastighet med hela 3441 tillgängliga kvadrat som ligger högt med sjöutsikt och underbara solnedgångar från gediget hus från 2019 med året runt standard och komplementbyggnad från 2022 som sammanbinds med stora altandäck och härlig badtunna för varma bad. Det höga läget ger solen inpå tomten under årets alla tider och strax nedanför tomten finns gemensamt sjöviste med bad- och båtbrygga, del i sjöbod och båtplats. Från bryggan lever man ett underbart skärgårdsliv med båt, bad, sol och fiske och varm kvällssol och solnedgångar bakom Djuröbron och Bullandö marina.

Här ges idag möjligheten att bo som idag, året runt, med hög standard i ett gediget hus, på cirka 70 kvm med högt läge i nära anslutning till en komplementbyggnad på cirka 34 kvm. Huvudbyggnaden och komplementbyggnaden sammanbinds med ett stort altandäck runt om huset för att följa solen från morgon till solnedgång 22.00 sommartid. I altanen finns en badtunna och mjuka gräsytor för lek och spel, flata hällar, ljung, tall och fin skärgårdsnatur. Här lever man med närhet till vattnet och både ser och hör båtar som passerar, vilket skapar en härlig atmosfär

Vi befinner oss i Stavsnäs, på klassisk skärgårdsmark där Evert Taube en gång skrev visor om välkända Sjösalavallen och hit kommer man med bil och resan från Stockholm tar cirka 30 minuter och med buss ca 45 minuter, busshållplats endast en kort promenad bort. Området är barnvänligt och här bor man både på fritiden och permanent, med både förskola och skola på Djurö.

Vid ankomst till tomten möts man av en rustik stenmur samt fina berghällar och planteringar och här sker parkering på tomten med plats för två bilar, samt möjlighet för gästparkering intill fastigheten. En grusad väg med rabatter fulla med bland annat syren, timjan och kantnepeta leder fram till husen som omges av klipphällar, gräsytor och natur.

Totalt 85 kvm boarea där huvudbyggnaden är på 70 kvm och ligger högt, privat och blickar ut över tomten. Huset har sedan det byggdes bebotts året runt och omges i tre väderstreck av en stor altan och här följer man solen från frukost till sen middag och plats finns för solstolar, loungemöbler och bord och stolar. Allt smälter stilfullt samman med omkringliggande berg och här finns grillplatsen ordnad. Ingång till huset sker från altanen i öster och en hall möter med plats för avhängning. Från hallen når man två sovrum med plats för dubbelsäng i det ena och våningssäng, eller dubbelsäng i det andra. Från hallen når man även ett stort, helkaklat badrum med golvvärme, tvättställ, wc, badkar och tvättmaskin och torktumlare. Från hallen öppnar huset upp sig i ett härligt, stor rum med ryggåstak, rymd och en fin känsla. Stora fönster i söder, från golv till tak, bjuder på ljusinsläpp i kök och matplats. En kamin ger värme och atmosfär under årets kalla dagar. Sort matbord med minst tio stolar och köket med gott om arbetsytor, kyl, diskmaskin, induktionshäll, ugn och diskbänk. Från det stora rummet finns dörrar ut till altanen som omger huset. Här står dörrarna på vid gavel och med en härlig närvara umgås vänner och familj medan ljudet av båtar, måsar och vågor som möter varandra påminner om det fina läget nära vattnet.

Intill huvudbyggnaden ligger en charmig komplementbyggnad på 34 kvm, varav 15 kvm är boarea. Byggnaden inrymmer idag två sovrum med plats för två sängar i vardera rum och ett rum för förvaring samt ett helkaklat badrum med wc, dusch och handfat med läckra detaljer i koppar. Byggnaden är lösvirkesbyggt, arkitektritat och uppfört 2022.

På några minuters promenad når man gemensamt sjöviste med del i en sjöbod med plats för dynor, flytvästar och fiskeredskap. Här finns uteplats, båtplats, badbrygga och sandstrand. Allt för att göra skärgårdslivet komplett.

Med egna båten väntar en vacker och populär skärgård utanför med öar som Möja, Sandhamn, Harö och Runmarö med krogar och gott om utflyktsmål. Med bil eller med båt om man så vill, når man över Djuröbron, Djurönäset med gym, spa och populära restaurangen Sjöboden. Flera andra restauranger finns på Bullandö, Motorverkstaden och Vita Grindarna för att nämna några. Till populära bageriet i sommarhamn finns en skyddad gångväg som man når på 10 minuter.

Fiber finns indraget till fastigheten. Praktiska Yale kodlås finns nyckelfrihet.

Det finns mycket mer att säga och uppleva på och runt denna skärgårdspärla i toppskick, bara att flytta in och njuta, året runt.

Varmt välkommen!