Charmigt hus på Sandhamn med 3-4 bostäder och grönskande inramning

  • Värmdö - Sandhamn - ovanför byn
  • Pris/bud: 11 500 000 kr
  • Boyta: 180 m2
  • Tomtyta: 1 005 m2

Beskrivning

I utkanten av byn, på övre västern, med absolut närhet till allt vad underbara Sandhamn har att erbjuda, finns denna plana och tillgängliga skärgårdstomt bebyggd med ett bostadshus från 1997 med cirka 180 välplanerade kvadrat fördelat på tre bostäder och stora förrådsutrymmen med plats för allt man önskar. Intill finns ett gästhus med eget pentry och toalett. Ytterligare en förrådsbod finns på tomten. Här njuter man av sol från morgon till sen kväll och plats finns för den stora familjen, vännerna på besök eller kanske bo själv och hyr ut och finansiera ditt boende. Möjligheterna är stora!

Vi befinner oss på vackra Sandhamn i ytterskärgården och här skingrar sig molnen och man bjuds på många soltimmar, klart vatten och frisk luft. Fastigheten ligger i lugna kvarter, där de gamla lotsarna bodde en gång i tiden, med stor närhet till allt vad ön har att erbjuda. På några minuters promenad når man strandpromenaden med bageri, restauranger, caféer, affär, den stora brygga, gästhamnen och mycket mer. Från hamnen når man tomten, på 1 196 kvm, på några minuters promenad genom den anrika byn med vackra hus och en härlig doft av blommande syrener och förbi ”västern”.

Framme möts man av ett stilrent hus, som omges av en stor uteplats med plats för solstolar och loungegrupp. En eldstad finns och här kan middagen tillagas eller kanske bara mysa med nära och kära.

Mot väster, på entréplan, finns bostad 1, på cirka 60 kvm, med ingång från söder och vacker grönska. Från ingången möter en hall med plats för avhängning och vidare ett sovrum med plats för enkelsäng. Från rummet finns en dörr till en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och grovdiskbänk. En egen utgång till trädgården. Vidare in i bostaden finns ett stort sovrum med dubbelsäng och intill ett helkaklat badrum med dusch, toalett och tvättställ. Ett stort rum öppnar upp sig, med stora fönster mot väster och sällskapsrum med soffgrupp, värmande kamin och utgång till altanen. Kök med matplats och plats för minst fem personer och kök med gott om arbetsytor och kyl/frys, induktionshäll, ugn och diskmaskin. I köket lagar man mat med stor närvaro.

Från norr, med egen ingång och en trevlig altan som möter, finns bostad 2. Den är cirka 30 kvm och här möter ett stort rum med soffgrupp, bord och kök med kyl/frys, spis och diskbänk. I anslutning till rummet finns ett sovrum med dubbelsäng och förvaring. Ett helkaklat tvättrum finns vid ingången med toalett, tvättställ och dusch.

På sidan av huset finns ett stort förrådsutrymme med hyllor och gott om plats. På från österleder en trappa upp till en stor terrass med privat inramning. Från terrassen når man bostad 3 som sträcker sig över hela övre plan och mäter cirka 90 kvm och man möts av en lång hall med två sovrum med plats för två sängar i vardera rum. Vidare stort kök med allt man önskar och intill ett badrum med dusch, toalett och tvättställ. Ett stort sällskapsrum med soffgrupp och stora fönster med viss sjöglimt mot inloppet till Sandhamn. Utgång finns även till en balkong.

På tomten finns ett gästhus, på cirka 20 kvm, med ett rum med pentry, säng och matplats. Vidare kaklat badrum med toalett, dusch och tvättställ och innanför ett sovrum med våningssäng. En förrådsbod finns intill.

På några minuters promenad eller någon minut med cykel, når man byn för att köpa morgonbrödet i bageriet, ta en löptur runt ön, njuta av en god måltid på anrika Värdshuset, få trevliga vänner på spontanbesök och så mycket mera. Sandhamn lever året runt och här ges möjligheten att flytta in direkt eller sätta sin egen prägel och leva på populära och trevliga Sandhamn.

Fiber finns indraget och fastigheten överlåts fullt möblerad med allt lösöre utom personliga tillhörigheter.

Varmt välkommen till ett avskilt, härligt läge med gott om plats på populära Sandhamn!

Karta

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ EKNÖ 1:785

Område

Värmdö - Sandhamn - ovanför byn

Adress
Sandhamn 187
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
11 500 000 kr
Pantbrev
2 900 495 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
7 422 000 kr
Taxeringsår
2024
Mark
Friköpt
Tomtyta
1 005 m2
Servitut
Last - vägmark
Samfällighet
Värmdö Eknö Ga:3
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

2-plan

Byggår

1997

Boyta
180 m2
Biyta
50 m2
Antal rum
8 varav 5 sovrum
Mark

Sand

Grund

Platta på mark

Tak

Plåt (Planja royal)

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme i bostad 1 + direktverkande el + kamin

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Skorsten av plåt

TV/Internet

Fiber

Driftskostnader
Sotning
33 kr/månad
Vatten och avlopp
1 000 kr/månad
Samfällighet
85 kr/månad
Hemförsäkring
667 kr/månad
Uppvärmning + el (vid full värme året runt)
3 458 kr/månad
Totalt
5 244 kr/månad

Dokument & Länkar

Planritningar

Alla bilder

Säljarens sommarbild - grönskande inramning

Stort hus med tre bostäder och gästhus i eget hus

Stor takterrass till bostaden på hela övre plan

Välkommen till härliga Sandhamn i havsbandet!

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Välkommen till ett trivsamt hus, nära allt vad Sandhamn har att erbjuda!

Stor uteplats med västerläge och sol från morgon till sen kväll

Säljarens sommarbild - grönskande inramning

Sällskapsrum i bostaden på övre plan

Utsikt från balkongen från sällskapsrummet på övre plan

Sällskapsrum på övre plan

Stort kök i bostaden på övre plan

Sovrum 1 i bostaden på övre plan

Sovrum 1 i bostaden på övre plan

Badrum till bostaden på övre plan

Sällskapsrum i bostad 1 på entréplan

Sällskapsrum, matplats och kök i bostad 1 på entréplan

Kök i bostad 1 på entréplan

Kök och tvättstuga i bostad 1 på entréplan

Sovrum 1 i bostad 1 på entréplan

Sovrum 2 i bostad 1 på entréplan

Badrum i bostad 1 på entréplan

Ingång till bostad 2 på entréplan

Sällskapsrum i bostad 2 på entréplan

Kök i bostad 2 på entréplan

Sovrum i bostad 2 på entréplan

Toalett och dusch i bostaden 2 på entréplan

Gästhus

Kök och matplats i gästhuset

Sovdel i gästhuset

Kaklad toalett och dusch i gästhuset och innanför sovrum med våningssäng

Förrådsbod

Öns utegym

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.