Sjöläge med underbar utsikt och kvällssol över Kanholmsfjärden

  • Värmdö - Harö
  • Boyta: 103 m2
  • Tomtyta: 2 982 m2
  • Såld!

Beskrivning

Sjöläge med året runt standard, högt fritt läge och vacker utsikt och solnedgångar över Kanholmsfjärden från gediget hus med loft, två gästhus. Bodar, sjöbod och stor egen brygga med segelbåtsdjup, plats för flera båtar och sandstrand intill.

Vi befinner oss på attraktiva Harö, i mellanskärgården och området benämns Harö södra. Hit kommer man med egen båt, W-båt till Harö brygga alternativt med passbåt till bryggan direkt nedanför tomten, under isfria delen av säsongen. Gäster kan hämtas på Hasselö W-brygga, på roddavstånd.

Vid ankomst till bryggan sker förtöjning vid den stora, egna bryggan. Längsmed eller på boj. Djupet är väl tilltaget och segelbåt kan förtöjas vid brygga och det går ypperligt att dyka från bryggan ner i det klara vattnet. På den stora bryggan lever man ett härligt skärgårdsliv. På sidan om finns sandstrand, perfekt för barnen att lära sig simma eller ta sina första årtag med jollen. Strax ovanför bryggan finns plats att parkera en fyrhjuling och här finns även en sjöbod med plats för flytvästar och fiskeredskap.

En fyrhjulingsväg leder upp till naturtomten på 2 982 kvm och direkt slås man av den storslagna utsikten. Tomten sluttar svagt mot Saltsjön och den består mestadels av naturmark av både berghällar och ljung.

En trappa leder upp till huvudbyggnaden uppförd 2004. Huset är modernt, har fiber indraget och håller en hög standard. Huset omges av stora altaner mot sjösidan med plats för möbelgrupp, solstolar och grillen. Här njuter man hela dagen och ser solen gå ner i Kanholmsfjärden runt 22.00 sommartid. Från altanen leder en trappa upp till ett sovloft med dubbelsäng. Ingång till huset sker från öster och en trevlig hall möter med skovärmare . Plats för avhängning och garderob. Vidare öppnar huset upp sig med sällskapsrum med härlig rymd och fyra meter i takhöjd. Rummet är hjärtat i huset med plats för soffa och bord. En braskamin finns som ger värme och atmosfär. Ovanför finns två sovloft med plats för dubbelsäng i vardera. Vidare når man köket med plats för matbord och minst sex stolar, utgång till altanen och fönster i två väderstreck. Köket erbjuder gott om arbetsytor och full maskinell utrustning med allt man önskar och behöver som hel kyl och frys, spis, ugn och diskmaskin. Här lagar man mat med härlig närvaro och sjöutsikt. Från sällskapsrummet når man ett stort, helkaklat badrum med golvvärme, dusch, handfat, wc och tvättmaskin och torktumlare. Ett sovrum finns intill med dubbelsäng.

Strax bakom huset finns förrådsbodar, ett äldre gästhus med kök och två rum (tyvärr finns inga interiöra bilder på huset men det är ett eget hus med renoveringsbehov) och ett mindre gästhus med två bäddar och pentry.

I bakkant på tomten finns underbara klipphällar, tallar, martallar och ljuvlig utsikt västerut och österut hela vägen till Sandhamn. På tomten finns även gott om blåbärsris och flaggstång för maximal inramning.

Harö är en stor, vacker ö med stora strövområden och mycket att uppleva. Hit kommer man med W-båt från Stavsnäs året runt. W-bryggan ligger på norra Harö och promenaden leder genom vacker skärgårdsnatur. Vill man komma till egna bryggan finns passbåt med Harö båttaxi under isfria delen av året. Resan tar cirka 30 minuter från Stavsnäs vinterhamn och kostar 120 kr enkel resa. W-båt kostar 120 kr enkel resa.

Med egen båt tar resan omkring 20 minuter från Stavsnäs i 30 knops fart och förtöjning sker skyddad vid den i framtiden, färdigställda bryggan. Om gäster kommer på besök går det utmärkt att ligga på boj mot bryggnock där det är segelbåtsdjup.

Från tomten leder en bredare stig mot W-bryggan och det går att cykla eller gå. Promenaden tar cirka 45 minuter.

Vill man handla finns Harö livs på Gummerholmen. Resan dit är kort och går genom kanalen vid båtkroken. Den har öppet under skolsommarlovet, har bryggservering, ordnar trubadurafton, fredagsdrink och andra aktiviteter som t.ex. yoga. Sandhamn ligger några distans bort och där finns affär, krog, bageri och mycket annat. Utanför Harö finns vackra utflyktsmål och kanske hela vägen ut till vackra Björkskär skärgård.

Delar av inventarierna kommer ingå i köpet.

Varmt välkommen till ett vackert sjöläge i sann skärgårdsmiljö nära Sandhamn!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Aktuellt bud
5 000 000 kr

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ HARÖ 5:29

Område

Värmdö - Harö

Adress
Sandhamn Harö 123
Boendeform
Fritidshus
Pantbrev
1 666 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 454 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
2 982 m2
Servitut
Förmån - Väg i samfälld mark + väg Last - Vattentäkt
Samfällighet
Värmdö Harö S:4 + 5
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1-plan med loft

Byggår

2004

Boyta
103 m2
Biyta
25 m2
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Mark

Sten

Grund

Betong

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Trekammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Direktverkande el + öppen spis + luftvärmepump

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Skorsten av plåt

Driftskostnader
Vatten och avlopp
643 kr/månad
Renhållning
175 kr/månad
Hemförsäkring
458 kr/månad
Uppvärmning (samtliga hus med full värme året )
2 542 kr/månad
Totalt
3 819 kr/månad

Dokument & Länkar

Planritningar

Alla bilder

Huvudbyggnaden

Egen sandstrand intill bryggan

Fin utsikt och solnedgång från altanen till huvudbyggnaden

Egen brygga och sandstrand

Storslagen utsikt från berget intill tomten

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Från bryggan ser man hela vägen till Kanholmsfjärden

Stor, egen brygga med plats för allt man önskar

Egen sjöbod strax ovanför bryggan

Huvudbyggnaden med året runt standard

Vy österut bort mot Sandhamn

Stor altan med allt man önskar

Sällskapsrum med härlig, öppen spis

Sällskapsrum med sovloft västerut ovanför

Sällskapsrum med sovloft österut

Fin utsikt från matplatsen i köket

Köket med full maskinell utrustning

Sovrum 1

Stort, helkaklat badrum med wc, handfat, dusch och tvättmaskin och torktumlare

Sovloft 1 av 2

Sovloft 1 och 2

Gästhus 1 med kök och två rum

Utsikt från gästhus 1

Kök i gästhus 1

Sällskapsrum i gästhus 1

Vinterbonat gästhus

Sovrum i gästhus 2

Förrådsbod

Vedbod

Vy över tomten mot Kanholmsfjärden

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.