Anrikt skärgårdshemman med stor potential och ypperligt läge på Hasselö

  • Värmdö - Hasselö
  • Pris/bud: 13 900 000 kr
  • Boyta: 120 m2
  • Tomtyta: 128 165 m2

Beskrivning

Unikt tillfälle att förvärva ett stort skärgårdshemman med stora markområden på hela 12,8 Ha mark fördelat på två skiften. Dels Hasselö, där byggnationen ligger och dels halva ön Jällö mitt i Kanholmsfjärden. I en privat, skyddad havsvik på Hasselö med stora möjligheter, finns byggnationen samlad med boningshus, gästhus, flera bodar, två sjöbodar och brygga med motorbåtsdjup. I anslutning finns en stor, karg udde med underbara klipphällar och varm eftermiddags- och kvällssol. Jakt och fiske ingår i det stora markerna.

Vi befinner oss på Hasselö, mellan Sandhamn och Stavsnäs och hit kommer med egen eller Waxholmsbåt från Stavsnäs, året runt. Med egen båt från kanske Bullandö tar resan mindre ön 20 minuter och framme sker förtöjningen i en skyddad havsvik med stora utvecklingsmöjligheter. Med W-båt tar resan cirka 30 minuter och från bryggan når man tomten på några minuters promenad. Möjlighet finns även att använda fyrhjuling för den som vill transportera saker. Här skingrar sig molnen och man bjuds på många soltimmar och läget i skärgården är ypperligt med stor närhet till fastland och ytterskärgård och handlar gör man på Sandhamn några distans bort och där finns även ett rikt utbud av restauranger, bageri, seglarskola och mycket mer.

Framme på Hasselö sker förtöjning vid en pålad brygga eller kistbryggan inne i viken. Inne i viken möts man av bryggan omgiven av två sjöbodar. Plats finns att hänga in fiskeredskapen och i framtiden inreda en bastu. Snabbt är man uppe vid boningshuset och direkt ser man Kanhomsfjärdens glittrande vatten och man passerar en jordkällare för perfekt temperatur. Mjuka gräsytor för lek och spel och även en gistgård för att hänga upp näten efter dagens fångst. Två bodar finns med plats för förvaring och allt man behöver.

Boningshuset, på cirka 90 kvm i två plan, uppfördes på 40-talet och är i gott skick och ger en härlig känsla. Huset omges av trevliga altaner med plast för utemöbler och solstolar. Här följer man solen hela dagen och njuter av varm eftermiddags- och kvällssol. Sjöutsikten i två väderstreck är slående. Ingång till huset sker från öster och en trevlig hall möter. Här finns gott om plats för ytterkläderna. Vidare möter sällskapsrum, sällskapsrum/sovrum och en trevlig veranda. Fönster i tre väderstreck bjuder på ljus och utsikt och här finns både mat- och soffgrupp. I anslutning finns det trevliga lantköket med all maskinell utrustning man kan önska sig. Vedspis, spis, diskmaskin och kyl/frys. Stora arbetsytor och matbord med kökssoffa flera stolar. Intill ligger tvättrum med handfat och toalett modell separett.

En trappa leder upp till övre plan med tre sovrum, varav två sovrum med stora ytor och plats för två sängar. Gott om plats för förvaring med kattvindar och garderober.

Från entrén når man en utedusch som används under sommarhalvåret.

Västerut finns ett gästhus på ofri grund som tillhör fastigheten. Huset omges av altaner och inrymmer sällskapsrum med matplats, kök och ett sovrum. I anslutning finns även förrådstält.

På några minuters promenad når man västra udden som går rakt ut i Kanholmsfjärden och bjuder på flata hällar och varma solnedgångar. Här njuter man och kan i framtiden utveckla med kanske utekök, matplats eller vad man önskar.

Fastigheten erbjuder stora möjligheter att bo som idag eller utveckla mark och byggnation.

Det finns mycket mer att säga men den måste upplevas. Varmt välkommen på personliga visningar med Robert Nordstrand. Ring 070-523 58 77.

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ HARÖ 2:123

Område

Värmdö - Hasselö

Adress
Sandhamn Hasselö 115
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
13 900 000 kr
Mark
Friköpt
Tomtyta
128 165 m2
Servitut
Last - Starkström och tele
Samfällighet
Värmdö Harö S:12, 17,21,22
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

2- plan

Byggår

1940-talet

Boyta
120 m2
Antal rum
6 varav 4 sovrum
Mark

Sten

Grund

Torpargrund

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Tvåkammarbrunn

Uppvärmning

Vattenburen panna + el + vedspis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten (sotat 2019)

Driftskostnader
Hushållsel
3 000 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Uppvärmning
11 500 kr/år
Hemförsäkring
1 800 kr/år
Totalt
18 100 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Boningshuset omgiven av altaner och jordkällare

Del av fastigheten med udde och fina hällar

Skyddad havsvik och utsikt mot Kanholmsfjärden

Vy över skifte 1 på Hasselö

Bebyggelsen ligger samlad

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Utsikt mot Kanholmsfjärden

Utsikt mot Jällö och skifte 2 som består av halva Jällö mitt i Kanholmsfjärden

Plats att dra upp en båtar

Utsikt mot Sandhamnsleden

Egen, skyddad havsvik med stora möjligheter

Stor pir med plast för minst en båt

Vy från bryggan

Privat havsvik med sjöbodarna samlade

Brygga och sjöbod

Sjöbod

Gistgård att hänga upp näten

Boningshuset

Stora lekytor på tomten

Utsikt mot Kanholmsfjärden och här finns möjlighet att ta ned träd på egen mark och öppna upp utsikten och kvällssolen

Härlig veranda

Sällskapsrum

Sällskapsrum/sovrum

Stort lantkök

Stort lantkök

Vedspisen värmer och perfekt för matlagning

Toalett på entréplan

Sovrum 1 på övre plan

Sovrum 3 på övre plan

Sovrum 2 på övre plan

Gästhus med sällskapsrum, kök och sovrum

En stor altan omger gästhuset

Sällskapsrum/matplats

Köket

Vy över skifte 1 på Hasselö

Hasselö Waxholmsbåtsbrygga som trafikeras varje dag, året runt

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.