Egen ö i Kanholmsfjärden med stora utvecklingsmöjligheter och bästa läge i skärgården

  • Värmdö - Kanholmsfjärden - Västra Gastholmen
  • Pris/bud: 19 500 000 kr
  • Boyta: 40 m2
  • Tomtyta: 20 550 m2

Beskrivning

Vacker egen ö, Västra Gastholmen, med ett av skärgårdens bästa läge intill charmiga Gastholmsgrund, i östra Kanholmsfjärden med Stavsnäs och Sandhamn några distans bort.

Här njuter man av all den privacy bara en egen ö kan ge, klart vatten, sol från morgon till solnedgång i fjärden och saltstänkta hällar. Från ön går en halvö ut med under bar känsla, två sandstränder, klipphällar och låga tallar. Vackra stenstränder längs ostsidan av ön övergår i klipphällar med ytterskärgårdsnatur och storslagen utsikt över fjärden och hela vägen mot Skarprunmarn, Runmarö och Stavsnäs.

Längs västsidan möter fina klipphällar Saltsjön och här njuter man av naturens krafter såväl en lugn och stilla dag som när fjärden ligger på under årstidernas alla skiftningar.

Ön är spännande, erbjuder mycket och här finns stora möjligheter att utveckla ett skärgårdsparadis av sällan skådat slag. Det finns endast ett fåtal egna öar med detta läge och nu ges chansen att förverkliga drömmen om en egen, där man ser solen gå ned ”bakom” fjärden.

På nordvästa udden för bästa solnedgångar, angöring till ön från bryggor, strand och plana ytor för lek och spel, ligger huvudbyggnaden på cirka 35 kvm uppförd på 70-talet. Huset omges av uteplatser och bl.a. martallar som klättrar på berget. Huset är funktionellt, äldre och inrett med sällskapsrum, matplats och kök i öppen planlösning. En kamin värmer och ger atmosfär och fönster i två väderstreck ger ljusinsläpp. Intill finns toalett med handfat och separett toalett. Två sovrum med utsikt mot fjärden. Möjlighet finns att bygga ut huset till 90 kvm i ett första steg. Även komplementbyggnad på cirka 45 kvm.

Intill huset på berget finns uteplats och nedanför österut finns en tillgänglig strand med flytbrygga. Här finns plats för flera båtar och djupet är väl tilltaget. Från bryggan hoppar och dyker man i det klara vattnet.

Västerut, nedanför huvudbyggnaden sträcker sig klipphällarna ut i fjärden och här sitter man på solvarma hällar och njuter av kvällssolen.

En sjöbod med bastu finns och ligger omgiven av klipphällar och ljuvlig utsikt.

För vidare utvecklingsmöjligheter kontakta gärna ansvarig mäklare.

El och fiber finns indraget till fastigheten.

Fastlandet ligger cirka 10 minuter bort med båtplats kanske på Bullandö marina. Sandhamn når man på cirka 10 minuter i 30 knops fart. Där erbjuds affär, restauranger, bageri och mycket mer. Utanför väntar en vacker ytterskärgård med Grönskär, Horssten och Björkskär med sin vackra natur.

Välkommen till Västra Gastholmen!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ HARÖ 2:67

Område

Värmdö - Kanholmsfjärden - Västra Gastholmen

Adress
Sandhamn Västra Gastholmen 110
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
19 500 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
5 703 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
20 550 m2
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1-plan

Byggår

1945

Boyta
40 m2
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Mark

Sten

Grund

Plintar/krypgrund

Tak

Plåt

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el + öppen spis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Skorsten av plåt

Driftskostnader
Renhållning
2 500 kr/år
Uppvärmning
13 500 kr/år
Hemförsäkring
6 440 kr/år
Fiber
3 500 kr/år
Totalt
25 940 kr/år
Personer i hushållet
1

Planritningar

Alla bilder

Vy över Västra Gastholmen

Bastun ligger med sagolik utsikt över fjärden

Flytbrygga med plats för flera båtar

Bastu med magisk utsikt

Nordvästra udden med bebyggelsen

Huvudbyggnaden sett från sjön

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Uteplats med fin utsikt

Huvudbyggnaden

Bastun med storslagen utsikt

Vedeladad bastu

Vacker halvö med sandstrand och fina klipphällar

Sandstrand

Fina hällar

Utsikt mot västra Gastholmsgrundet

Utsikt hela vägen mot Möja Västerfjärd

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.