På Prästnäsudden med troligen Ljusterös bästa läge finns denna äkta sjötomt med sydvästläge, sagolik utsikt över Saxarfjärden och sol från morgon till solnedgång. Ett svårslaget läge och njuter man av en underbar havskänsla med klart vatten, tång, saltstänkta hällar och en naturtomt med mycket skärgårdskänsla med ljung och tallar. I söder finns en stor kajanläggning en med komplett sjöstuga omgiven av en altan, brygganläggning och sandstrand. Längs strandlinjen västerut möts man av fina klipphällar, tall och med västerläge finns en ett altandäck med sjöbod, loungegrupp och underbar kvällssol. Från stranden leder klipphällar eller från sjöstugan en trappa, upp till en platå på uddens högsta punkt och här njuter av en vidsträckt havsutsikt i 180 grader från gedigen huvudbyggnad omgiven av stora terrasser, gästhus med altan och mjuka gräsytor. Total boyta för de tre husen blir cirka 150 kvm.

Vi befinner oss i Grundvik på södra Ljusterö och hit kommer man med bil, egen båt, buss och W-båt. Med bil tar resan från Stockholm, via Ljusteröfärjan, cirka en timma. Vägen leder in på tomten och parkering sker i anslutning till bostadshusen. Plats finns för flera bilar och intill finns en förrådsbod med gott om plats för redskapen.

Huvudbyggnaden, på cirka 100 kvm, byggdes 1952 och ligger på tomens bästa och högsta plats för maximal havsutsikt och sol från morgon till sent inpå kvällen. Huset totalrenoverades mellan åren 2007 – 2008 till dagens fina skick och höga standard. Efter tycke och smak behöver vissa förbättringar ske men både kök och badrum är funktionella och med hög standard. Mot sjösidan finns en stor stensatt terrass med ordning och reda och fin känsla. Här finns plats för både mat- och loungegrupp och även plats för grillen. Från terrassen bjuds man på en storslagen, vidsträckt havsutsikt och underbar inramning med tallar som klättrar på berget och hela fjärden som fond. Solen lyser från tidig morgon till sen kväll och det blir inte mycket bättre än så här.

Ingång till huset sker från sidan av huset via en gedigen stentrappa. En hall möter med plats för avhängning och vidare öppnar huset upp sig med ett stort sällskapsrum i olika indelningar. Ett tv-rum med plats för hörnsoffa och stora fönster med härlig vattenkontakt. Vidare ett stort sällskapsrum med fönster från golv till tak och plats för fåtölj framför den murade, öppna spis med insatskamin. Kaminen ger en härlig värme och atmosfär. Intill rummet ligger köket med utgång till en stensatt uteplats i öster med härlig morgonsol. Köket är stort och erbjuder gott om arbetsytor, förvaringsutrymmen och full maskinell utrustning. Öppet ut till sällskapsrummet och här lagar man mat med en trivsam närvaro och fin havsutsikt. Matbord finns med flera stolar.

Vidare intill sällskapsrummet ligger ett matrum med bord och minst åtta stolar. Här avnjuter man goda måltider med vänner och familj och stora fönster bjuder på årstidernas skiftningar på första parkett och kan även öppnas helt eller delvis för att sudda ut känslan mellan inne och ute och njuta av sjöfåglar och vågor som möter varandra. Intill rummet finns tre sovrum. Ett stort med plats för dubbelsäng och panoramavy mot vattnet. Intill ett sovrum med plats för våningssäng och skrivbord eller två enkelsängar och ett mindre sovrum med plats för enkelsäng. Kaklat badrum finns med dusch, wc och tvättställ.

Snett framför huset finns ett gästhus med en härlig altan mot vattnet. Huset inrymmer ett rum med dubbelsäng, fåtölj och trinettkök.

Direkt nedanför, över fina klipphällar är man snabbt nere vid strandlinjen och här finns flata klipphällar som skapa en förstklassig inramning och atmosfär. Här finns en mindre sjöbod och altandäck precis vid strandkanten. Här njuter man av utsikten, vattenkontakten och sol kvällssolen fram till solnedgång bakom fjärden.

Från huvudbyggnaden leder trappor ned söderut över tomten till sjöstugan vid strandkanten. Huset, på cirka 40 kvm, totalrenoverades 2021 och disponeras med ett stor sällskaps- och matrum med öppen planlösning med köket som erbjuder kyl/frys, diskmaskin, spis och diskho. Här lagar man mat med stor närvaro och dubbeldörrar leder ut ett stort altandäck och kajanläggning. I huset finns även sovrum med dubbelsäng, helkaklat duschrum och intill toalett med wc och tvättställ.

Runt sjöstugan sträcker sig ett stort altandäck med plats för solstolar och möbelgrupp och det övergår till en stor välanlagd, stensatt kaj som sträcker sig längs strandlinjen. Här finns plats för allt man önskar och kanske klä in med trä i framtiden. En äldre rök och badtunna finns idag. Från kajen går en brygga ut med segelbåtsdjup och plats att förtöja flera båtar på boj.

Intill sjöstugan finns klipphällar och en sandstrand för de små att bada och skyddat lära sig simma. Här njuter man av en total havskänsla med tång, klart vatten och fina hällar.

Läget med byggnationen lämnar inget mer att önska och här bor man under årets alla tider och njuter av en unik plats som inte lämnar något mer att önska.

Ljusterö är en komplett skärgårdsö med goda förbindelser, året runt. Det finns många bofasta och på sommarhalvåret mångfaldigas befolkningen. 18-håls golfbana finns nära och vid Ljusterö torg finns affär och allt man behöver. För den ridintresserade finns goda möjligheter till t ex boxplats. I Linanäs, som man når på några minuter med båt eller bil finns båtmack, affär och flera restauranger. Sommartid händer mycket och ett rikt skärgårdsliv med diverse uppträdanden. Från Linanäs går även buss och W-båt och från Grundvik W-båt till Stockholm.

Med egen båt finns många spännande platser att besöka med Grinda som kanske den mest närbelägna och kända ön. Vidare utanför möter Gällnö, Svartsö, Lådna, Möja och Sandhamn för att nämna några öar.

Varmt välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva en av öns i särklass bästa sjötomt!