Nybyggd sjövilla i exklusiva Sea Club med frontläge mot havet, stor altan med kvällssol och båtplats

  • Sandhamn - Sea Club 3
  • Pris/bud: på förfrågan
  • Boyta: 66 m2

Beskrivning

Med ett ypperligt läge vid havet och magnifik havsutsikt mot landmärken som Almagrundet, Skanskobb och Grönskär ligger den nybyggda, arkitektritade, skärgårdsbyn Sea Club Sandhamn signerad Sandell Sandberg.

På frontraden möter en exklusiv sjövilla i två plan med panoramavy mot havet från en stor altan, tre sovrum, två helkaklade badrum, tv-rum och kök, matplats och sällskapsrum i öppen planlösning med stora skjutdörrar mot altanen och havet. Här möter lugnet i den privata sfären med havet inpå och ett myllrande skärgårdsliv alldeles utanför dörren.

Direkt nedanför villan har man en egen båtplats med en bredd på 4 meter och med egna båten når man snabbt ut till en vacker ytterskärgård.

Sjövillan erbjuder kanske det bästa läget i byn med 66 välplanerade kvadrat och frontläge mot hamnen, varm kvällssol från en stor altan på hela cirka 85 kvm. Från altanen, med västerläge, njuter man av en underbar havsutsikt och från sidan, mot öster, även utsikt mot Grönskär, Almagrundet och horisonten. På den stora altanen har man sol från morgon till solen går ner runt 21.45 sommartid. Här finns plats att duka upp midsommarlunchen, möbel- och loungegrupp och härliga solstolar.

I villan blir livet njutbart, enkelt och här erbjuds en stor omsorg in i minsta detalj, påkostad inredning och kvalitativa materialval. Naturmaterial samsas som vitlaserad slätspontpanel på väggarna, och golv med vitpigmenterade 1-stav ekparkettgolv.

De stora glaspartierna med skjutdörrar står ofta på glänt och för att njuta av havet och vågorna och innanför finns sällskapsrum med hörnsoffa, matplats med matbord och minst sex stolar och kök med bänkskiva av keramiskt klinker i Norrvangekaraktär, blandare från Tapwell och induktionshäll, ugn/micro, kyl/frys och diskmaskin från Siemens. Från entréhallen når man även ett sovrum med platsbyggd våningssäng med lådor under och garderober med gott om förvaring. Resårmadrass av god hotellstandard.

Intill ett helkaklat badrummet med kakel i naturmaterial med keramiskt klinker i Norrvangekaraktär, golvvärme, spottar i tak, handdukstork, vägghängd toalett från Duravit, blandare från Tapwell, duschvägg och toppmatad tvättmaskin.

Från sällskapsrummet med kök och matplats leder en trappa upp till övre plan med ett mindre sällskaps/tv-rum med två fönster och plats för tv och soffgrupp. Badrum i samma still som entréplan med golvvärme, wc, handfat och dusch. Vidare finns två sovrum varav i det ena, större, med platsbyggd dubbelsäng och underbar havsutsikt. Lådor under och garderobsvägg. Sovrum två erbjuder platsbyggd våningssäng med lådor under och även två hela garderober.

Inbyggda högtalare och Sonos ger ljud och praktiskt elektroniskt kodlås från Yale gör att du kan öppna och stänga lägenheten på distans genom en app.

Sjövillan är i bostadsrättsform och den kan ägas både privat eller genom bolag. Genom ett obligatoriskt uthyrningsavtal, som tecknas med Sandhamn Seglarhotell, möjliggörs intäkter genom uthyrning, men även fördelar som nyttjande av hotellets spa, restaurang, frukostar och konferenslokaler. Direkt nedanför altanen finns en stor båtplats för egna båten och när man inte själv nyttjar sin sjövilla kan båtplatsen hyras ut via KSSS och ge extra intäkter.

Bostadsrättsföreningen är skuldfri, oäkta och i avgiften till föreningen på 3 015 kr/mån, ingår uppvärmning, fiber, va, sopor och samfällighet. Alla möbler, garderober och platsbyggda sängar på bilderna är obligatoriska och ingår i köpesumman. Egna möbler till sällskaps/tv-rum på övre plan och utemöbler måste köpas till separat. Dock ingår en stor utemöbelgrupp i köpesumman. Det är fritt att själv inreda villan med tavlor, gardiner, marina detaljer och vad man önskar.

På området finns en gemensam pool, en skön utomhuslounge och en större lokal med bastu och plats för umgänge och festligheter. Allt exklusivt för medlemmarna i bostadsrättsföreningen Sea Club Sandhamn. Sandhamn tillhör en av de vackraste delarna av skärgården. Hit tar man enkelt färjan från centrala Stockholm en fredagseftermiddag. Två timmar senare kliver man av på Sandhamn - ön som har allt. Vita stränder, klippor, segling, tennis, padel, restauranger och umgänge. Här lämnar du vardags stressen bakom dig och kan varva ner när som helst på året.

Se ekonomisk plan, stadgar och planlösning under dokument och länkar. För mer information om uthyrningsavtal för bolag eller privat, om föreningen och hotellägenheten vänligen maila robert@nordstrandsmakleri.se eller ring 070-523 58 77.

Tillträde kan ske omgående enligt överenskommelse.

Varmt välkommen till ett underbart, eget hus med båtplats och byns bästa läge!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Område

Sandhamn - Sea Club 3

Adress
Sandhamn Sea Club 3
Boendeform
Bostadsrätt
Pris/bud
På förfrågan
Mark
Friköpt
Avgift
3 015 kr/månad

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1 och 2 - plan

Byggår

2023

Boyta
66 m2
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Bostadsrättsföreningen
Namn

BRF Sea Club Sandhamn

Bildades
2022
Byggår

2023

Juridisk person
Ja
Inre rep.fond
Andelstal

4,6878

Byggnaden
Allmän information

Nybyggd bostadsrättsförening med 24 lägenheter vid gamla Sea Club på Sandhamn. 11 st nyuppförda sjövillor med terrass eller uteplats samt 2 st ombyggda hus bestående av 13 st. lägenheter. Sjövillor, studios och lägenheter byggda runt en gemensam för föreningen uppvärmd pool.

Byggnaden

Grund: Platta på mark med vattenburen golvvärme Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Tegel Terasser: Trall i tryckimpregnerat trä Fönster: Röda fönster med aluminiumprofil och träfönster vita Ytterdörrar: Röda träddörrar med Yale kodlås Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme FTX-aggregat i lägenheterna

TV/Internet

Fiber

Driftskostnader
Månadsavgift
3 015 kr/månad
Bostadsrättstillägg
150 kr/månad
Totalt
150 kr/månad

Planritningar

Alla bilder

Vy över Sea Club 3 på gaveln och med stor altan med västerläge

Vy mot den sjövillorna på frontraden

Utsikt från alten mot öppet hav

Sjövillor med båtplats direkt nedanför

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Sjövillan omges av en stor altan

Utsikt från altanen mot mot öppet hav

Egen båtplats på bryggan direkt nedanför

Vy över skärgårdsbyn Sea Club Sandhamn mot öppet hav

Sjövilla 3 ligger med gavelläge och omges av en stor altan med havsutsikt och sol från morgon till solnedgång

Utsikt från altanen mot hamnen

Utsikt från altanen mot öppet hav

Sällskapsrum med dubbeldörrar mot havet

Matplats och sällskapsrum i öppen planlösning

Inbyggda högtalare med Sonos ljudsystem

Kök och matplats med stilrena möbler med naturmaterial

Kök med keramisk bänkskiva av Norrvangekaraktär, diskmaskin, kyl/frys, ugn/micro och induktionshäll. Hall med Yale kodlås, golvärme och garderob för avhängning

Sovrum på entréplan med platsbyggd våningssäng med lådor under

Helkaklat badrum på entréplan med keramiskt klinker och kakel av Norrvangekaraktär, vägghängd toalett av Duravit, handfat, blandare från Tapwell och toppmatad tvättmaskin

Kakel och klinker från Bricmate Norrvange

Öppen planlösning och trappa till övre plan

Övre plan med sällskapsrum och härliga fönster med fin utsikt

Platsbyggd dubbelsäng på övre plan med förvaring och garderobsvägg

Havsutsikt från sovrummet på övre plan

Övre plan med platsbyggd våningsäng med förvaring och garderobsvägg

Helkalkat badrum på övre plan

Välkommen till Sea Club Sandhamn

Poolområde exklusivt för medlemmarna i föreningen

Exklusiv pool endast för föreningens medlemmar

Vy över byn mot havet

Välkommen till härliga Sandhamn!

Hamnen med Seglarhotellet med restauranger, bar, pool och SPA

Padelbana intill byn

Sandhamns brygga som trafikeras dagligen året runt med många avgångar

Anrika Sandhamns värdshus

Ljuvliga sandstränder runt ön

Paddla runt ön?

Fina vyer mot havet och Grönskär med sin fyr

SUPa runt ön?

Vindsurfa runt ön?

Njut av en solstol och en spännande deckare

Seglarmetropolen med många havskappseglingar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Frågor besvaras av ansvarig mäklare . Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.