I vackra Stavsnäs, med promenadavstånd till charmiga sommarhamn, Stavsnäs by med affär och kommunikationer och gemensamt sjöviste, på några minuter från tomten, finns denna grönskande skärgårdsfastighet på 2011 kvm som gränsar till en härlig allmänning.

Här ges idag möjligheten att bo året runt med hög standard i ett gediget hus, på cirka 75 kvm som ligger högt och totalrenoverades 2017. Intill ligger ett gästhus/Attefallshus uppfört 2017. Kommunalt vatten och avlopp finns anslutet och ytterligare byggrätt finns med ett gästhus på 40 kvm och friggebod på 15 kvm. Tomten är charmigt kuperad med mjuka gräsytor för lek och spel, fruktträd, trädgårdsland och i övre delen av tomten, omgiven av klipphällar och grönskande skärgårdsnatur, ligger bostadshusen med ett privat läge, utan insyn.

Vi befinner oss i Stavsnäs, på klassisk skärgårdsmark där Evert Taube en gång skrev visor om välkända Sjösalavallen och hit kommer man med bil och resan från Stockholm tar cirka 30 minuter och med buss ca 45 minuter. Området är barnvänligt och här bor man både på fritiden och permanent och med både förskola och skola nära.

Vid ankomst till tomten möter en uppvuxen tomt med en grusad väg fram till husen. Parkering sker vid infarten och plats finns för flera bilar. Gräsytor finns för lek och spel. Kanske spela badminton eller kubb, plocka frukt från egna träd och både odla potatis och vinbär i eget trädgårdsland. På tomten växer en rik flora och i kombinationen med skärgårdsnaturen med tall, ljung och klipphällar blir inramningen komplett.

Huvudbyggnaden ligger högt, privat och blickar ut över tomten. Huset byggdes till och totalrenoverades 2017 till dagens finns skick och högs standard. Huset omges i två väderstreck av en stor altan och här följer man solen från frukost till sen middag och plats finns för solstolar, loungemöbler och bord och stolar. Allt smälter stilfullt samman med omkringliggande berg och här finns grillplatsen ordnad. Ingång till huset sker från altanen i söder och en hall möter med plats för avhängning. Från hallen når man två sovrum med plats för dubbelsäng i det ena och våningssäng, eller dubbelsäng i det andra. Vidare öppnar huset upp sig i ett härligt, stor rum med rymd och fin känsla. Stora fönster mot sydost bjuder på ljusinsläpp i sällskapsrum, matplats och kök. En murad spis finns med kamin som ger värme och atmosfär under årets kalla dagar. Soffgrupp, matbord med minst tio stolar och köket med gott om arbetsytor, kyl, diskmaskin, induktionshäll, ugn och diskbänk. En fungerande vedspis finns och ytterligare en hel kyl/frys. Från det stora rummet finns dörrar ut till altanen som omger huset. Här står dörrarna på vid gavel och med en härlig närvara umgås vänner och familj. Under huset finns en stor källare med cirka 2 meter i takhöjd. Här finns bastu, omklädning, verkstad och diverse förvaring.

Intill huset finns gästhuset som är ett Attefallshus på 25 kvm. Huset uppfördes 2017 och omges av en privat altan. Huset är lösvirkesbyggt med härlig rymd genom ryggåstak och öppen planlösning med pentry med kyl, spis och. diskho, matplats och sällskapsrum. Helkaklat badrum med wc, dusch och handfat. Intill ett sovrum med våningssäng. Ovanför finns ett sovloft med trappa upp. Runt huset grönskar det och här bor man utan insyn.

På några minuters promenad når man gemensamt sjöviste genom två olika föreningar. Här har man del i en sjöbod med plats för dynor, flytvästar och fiskeredskap. Gemensam bastu med härlig utsikt, uteplats, båtplats, badbrygga och sandstrand. Allt för att göra skärgårdslivet komplett. Med egna båten väntar en vacker och populär skärgård utanför med öar som Möja, Sandhamn, Harö och Runmarö med krogar och gott om utflyktsmål. Med bil eller med båt om man så vill, når man över Djuröbron, Djurönäset med gym, spa och populära restaurangen Sjöboden. Flera andra restauranger finns på Bullandö, Motorverkstaden och Vita Grindarna för att nämna några.

Fiber finns indraget till fastigheten. En luftvärmepump finns till varje hus som ger både ekonomisk värme och svalande kyla en varm sommardag.

Det finns mycket mer att säga och uppleva på och runt denna skärgårdspärla i toppskick, bara att flytta in och njuta.

Varmt välkommen!