Unik sjötomt med underbart kvällssolläge och ljuvlig strandlinje mot Mälarens glittrande vatten. Här lever man avskilt, privat utan grannar och njuter av en stor, tillgänglig trädgårdstomt på 3 129 kvm med mjuka gräsytor, sluttning i bakkant och välordnat med plattsättningar. På tomten finns ett charmigt äldre bostadshus i två plan som totalrenoverades år 2000, arkitektritat gästhus från 2003 med flera sov- och sällskapsrum och stor bastu och relax. Stor brygganläggning med plats för flera båtar (segelbåtsdjup), solstolar, utemöbler och allt man önskar. Intill sandstrand vid en vacker strandlinje. Vidare en förrådsbod och bygglov för att uppföra ett nytt bostadshus på 250 kvm som kompletterar gästhuset. Allt är klart med bergvärme och vattenburen golvvärme i bägge husen. Konfortkyla finns genom bergvärmen. Tjock isolering. VA-reningsverk och fiber. Alla system är dimensionerade för att bygga en ny huvudbyggnad för den som önskas.

Här lever man på en underbar plats endast 45 min med bil från centrala Stockholm. Närhet att parkera bilen för att pendla med tåg till Stockholm och Mariefred ligger 10 minuter bort med bil. Tåg 35 min till T-Centralen.

Här bor man permanent eller på fritiden och motorvägen tar dig snabbt fram och den sista biten slingrar sig i vacker, grönskande natur och den anrika, smala järnvägen. (Östra Södermanlands Järnväg) Framme på tomten sker parkering på tomten innanför (motoriserad) grindar och plats finns att parkera flera bilar. Den gedigna huvudbyggnaden från 1900-talet möter. Huset totalrenoverades 2000, mäter 72 kvm och erbjuder ett hus att bo året runt eller på fritiden. En trevlig hall möter med spröjsade fönster och en öppen planlösning med sällskapsrum, matplats och kök. Plats för soffgrupp, matbord med flera stolar och kök med stor Ilvespis och lantlig karaktär. Här lagar man mat med vacker sjöutsikt och stor närvaro. Utgång finns till en stor altan altan på sjösidan. På planet finns även ett helkaklat badrum med wc, handfat, dusch och tvättmaskin.

En trappa leder upp till övre plan med öppna takbjälkar med två stora sovrum med plats för dubbelsäng i vardera rum och i sovrum ett finns en stor murad öppen spis som värme och karaktär. På planet njuter man av en härlig sjöutsikt och vattenkontakt.

Intill huset i bakkant finns det arkitektritade gästhuset, uppfört 2006, på hela 130 kvm och bjuder på allt man önskar. På entréplan finns stort sällskapsrum med stora fönster mot vattnet, teknikrum med tvättpelare och stora sovrum på övre plan kanske för tonåringarna. Totalt 70 kvm. Resterande 60 kvm består av kök/pentry, relax/sällskapsrum, dusch och stor el och vedeldad bastu med utgång för att springa rakt ut på bryggan och dyka i vattnet. Från ena sällskapsrummet når man ett sovloft med dubbelsäng och från det andra sällskapsrummet ett övre plan med ett stort rum som är perfekt som tonårsrum med egen utgång och plats för både säng och skrivbord med stora fönster för maximalt med ljusinsläpp.

Framför husen finns en stor brygganläggning, från Pampas 2006 med kraftigt dimensionerad förtöjning och här lever man ett härligt båt-, bad- och fiskeliv och njuter av den magnifika inramningen och atmosfären. Naturen omger tomten och man möter årstidernas alla skiftningar på första parkett. Intill finns även en sandstrand och anlagt trädgård med gärdsgård som omges och i väster på tomten ett hus som kan användas som gästhus. Sjövattenbevattning finns för trädgården.

Det finns mycket mer att säga om denna unika sjötomt men den måste upplevas! För att hitta hit sök på Hedlanda Sjöstugan.

Varmt välkommen på visning!