Unik sjötomt med sjöutsikt och strandlinje i två väderstreck och ett privat, idylliskt västerläge i skyddad havsvik på halvön Skarpö på Djurö/Vindö med Kanholmsfjärden runt udden och Sandhamn några distans bort över fjärden. Vägen leder hela vägen fram till husen, på en stor sjötomt på hela 20 390 kvm bestående av klipphällar, gräsytor och en rik flora och fauna. Fastigheten är bebodd permanent sedan många år och centralt på tomten ligger huvudbyggnaden på cirka 92 kvm som är en genom åren tillbyggd sommarstuga med året runt standard omgiven av altaner i två väderstreck. Huset omges av ett äldre garage och två förrådsbodar.

Mot sjösidan, vid strandkanten, omgiven av klipphällar en sjöbod med bastu, relax och en altan. Nedanför finns en stor brygganläggning med delvis stenpir som följer strandlinjen och intill tomten finns två sjöbodar och en brygga. Sjöbodarna och bryggan ligger på samfälld mark, S:7, och marken och sjöbodarna arrenderas sedan många år och en ny ägare får tax över avtalet med maximal längd. Möjligheten kan också finnas att köpa ut marken.

Österut på tomten finns strandlinje mot vackra ”badviken”, omgiven av en vacker hage, med bryggdäck och gjuten sten pir för sol och bad. Precis ovanför finns ett gästhus med fin sjöutsikt hela vägen ner till Runmarö och omgiven av en stor altan.

Vi befinner oss på halvön Skarpöpå populära Vindö med attraktivt läge vid Kuggmaren, som är en skyddad havsvik innanför Kanholmsfjärden. Här är vattnet klart och några grader varmare och här badar man och lever ett härligt skärgårdsliv. Med både motor- och segelbåt når man ut för kanske ett besök på Sandhamn eller Möja och resan tar cirka 10 minuter. Molnen skingrar sig här och man bjuds på många soltimmar.

Hit kommer man med bil på cirka 50 minuter från Stockholm och med buss tar resan från Slussen drygt en timma och från busshållplatsen når man fastigheten till fots på cirka 15 minuter.

Fastigheten ligger privat, utan insyn sist vig vägs ände. Granne söder är två sjötomter som endast nås med båt. Framme med bil sker parkering i anslutning nedanför huvudbyggnaden vid eller i garaget. Intill finns två förrådsbodar. Det går även att ta bilen upp till huset och lasta ut i höjd med den stora altanen som omger huset i öst och väst. Där finns plats för solstolar och utemöbler och här följer man solen från morgon till sen kvällssol. Huset har genom åren byggts till till dagens skick och året runt standard. Från utsidan av huset når man en tvättstuga och teknikrum. Från ingången på altanen når man ett kaklat badrum med dusch, wc och handfat. Mitt emot genom dörren finns äldre kök med vedspis och köket i en tillbyggnad från 2005. Köket erbjuder full maskinell utrustning, generöst med arbetsytor och här lagar man mat med fin sjöutsikt. Innanför öppnar sällskapsrum, matplats och veranda upp sig med fönster i två väderstreck och generösa ytor. Utgång finns till altan mot sjösidan och från rummet når man huvudingången i söder och tre sovrum med plats för dubbelsäng i två av rummen.

Direkt nedanför huset finns en sjöbod med vedeldad bastu och relaxomgiven av en altan och en trappa ner möter strandlinjen med klipphällar och stor brygg- kaj anläggning med segelbåtsdjup och plats för utemöbler och flera båtar. Här är vattnet alltid lugnt, stilla och några grader varmare. Bryggan omges av klipphällar och mot norr två sjöbodar och ytterligare en brygga som ligger på ett markområde, S:7, som arrenderas och där en ägare kan ta över arrendet om så önskas. Bodarna är äldre, i behov av renovering och unika.

Runt huvudbyggnaden finns mjuka gräsytor för lek och spel, under vackra ekar och söderut mot tomtgräns finns ett växthus. En stig leder upp över tomten och till badviken mot sydost med egen strandlinje, bryggdäck på land och murad stenbrygga för sol och bad. Här tas morgondoppet medan solen långsamt stiger. Strax ovanför ligger gästhuset, på cirka 30 kvm, omgivet av en stor altan med infälld vedeldad tunna och plats för solstolar och solstolar. Från altanen blickar man ut över inloppet till Kuggmaren och ner mot Runmarö. Huset inrymmer matplats, pentry, sovdel med dubbelsäng och sovloft. Intill finns en torrtoalett.

Byggnationen, den underbara, stora, lagom kuperade tomten tillsammans med byggnationen lämnar inget mer att önska om man önskar en unik, privat sjötomt med västerläge så långt ut i hela skärgården man kan komma med bil. Närhet till allt man önskar och behöver och ofta passerar vännerna förbi Sollenkroka för vidare färd mot kanske Sandhamn eller Möja och det är enkelt att komma förbi vilket gör läget socialt. Djurö är en mycket populär ö och ön lever året runt med affär, bageri, vårdcentral, tandläkare, skola och i Djurönäset finns simhall/gym. Sommartid mångfaldigas befolkningen och flera trevliga skärgårdskrogar finns att uppleva.

Det finns mycket mer att säga men den vackra platsen måste upplevas.

Välkommen på visning och njut!