Underbar sjötomt på Södermöja i skyddad havsvik

  • Värmdö - Södermöja
  • Pris/bud: 7 850 000 kr
  • Boyta: 92 m2
  • Tomtyta: 13 531 m2
  • Budgivning pågår

Beskrivning

Med ett idylliskt söderläge i en skyddad havsvik, som känns som sin egen, finns denna stora sjötomt om 13 351 kvm land med tillhörande ej arealredovisat vattenområde.

Här lever man med en underbar sjöutsikt mot Möja söderfjärd och förbipasserande båtar på sin färd mot mot Möja eller kanske söderut mot Sandhamn. Tomten består av en dalgång med en stor äng/ängsmark och uppvuxen skog med vackra ekar och en rik flora och fauna och här finns de arkitektritade husen samlade med huvudbyggnad, (gästhus/)sovrumsbyggnad och ateljé/gästhus och blickar ut över vattnet med stora fönster.

Strax nedanför husen finns en äldre bod och vid strandkanten en stor brygganläggning med stenkista i vinkel och plats för solstolar, utemöbler och flera båtar. Här lever man ett härligt skärgårdsliv och på bryggan finns en stor sjöbod med bastu och relax (lite kvar att färdigställa) och intill plats att dra upp flera båtar och kanske anlägga sandstrand.

Vi befinner oss på vackra Södermöja och ön är stor och lämpar sig väl för promenader, löp- eller svampturer. På norra Södermöja, vid Möjaström och efter vackra Södermöja by, finns waxholmsbåtsbryggan som möjliggör tillgänglighet året runt med flera turer även när isen ligger. Tomten når man på 30 - 35 minuters promenad och med cykel eller fyrhjuling cirka 15 minuter.

Direkt till fastigheten kommer man med egen båt från tex Kanholmsfjärdens Marina eller Vindövarvet och resan tar ca 15 minuter och går igenom vacker skärgård. Vill man tar man egna båten från Stockholm och resan tar då en knapp timme i 30 knops fart. Passbåt finns även till egna bryggan från Sollenkroka brygga till förmånliga priser.

Framme vid tomten sker förtöjning skyddad på insidan av bryggan, utsidan eller kanske på boj. Plats finns för vattenskoter, roddbåtar och från brygga och strand lever man ett härligt bad- och båtliv.

På bryggan finns plats för solstolar och loungemöbler och på bryggan finns en stor sjöbod med bastu och relax med öppen spis och bastuaggregat. Boden är genomgående renoverad men det kvarstår inredning att färdigställa och från bastun njuter man av underbar sjöutsikt. Ytterligare en egen sjöbod finns med torrtoalett och tvättställ.

Vid bryggfästet finns möjlighet att dra upp roddbåten och här kan i framtiden en fin sandstrand anläggas. Här kan barnen plaska och skyddat lära sig simma, segla eller kanske fånga abborre på metspö.

Från bryggan leder en stig över ängsmark upp till de arkitektritade bostadshusen i järnvitriol som ligger samlade kring en innergård.

Husen uppfördes på 60-talet och huvudbyggnaden, på cirka 38 kvm, ligger närmast vattnet och stora fönster bjuder på utsikt. Ingång sker från norr och en hall möter med tvättställ och plats för avhängning. Vidare sovrum med våningssäng och stol och bord och kanske i framtiden dubbelsäng. Vidare finns köket med kyl, diskbänk, spis och vedspis. Gott om arbetsytor men vatten finns idag inte indraget. Matplats med fin utsikt och utgång till altanen. Intill köket finns sällskapsrummet med fina ytor och gott om plats. Stora fönster mot vattnet bjuder på utsikt och en murad, öppen spis ger värme och atmosfär.

Mitt emot finns ett gästhus, sovrumsbyggnaden, på cirka 38 kvm och huset inrymmer tre sovrum. Sovrum ett med plats för dubbelsäng, en öppen spis och utgång till altanen och vidare två sovrum med våningssängar, skrivbord och utgång till altan. Ett rum med plats för förvaring och frys och kanske i framtiden ett trinettkök och innanför finns ett rum med tvättställ och toalett modell separett.

Hus tre, ateljé/gästhus utgörs av ett stort rum med och stora fönster mot sjösidan. På norrsidan finns två stora förråd.

Strax nedanför huvudbyggnaden finns en äldre bod kanske för att utveckla till vad man önskar och behöver.

Runt bebyggelsen finns på tomten öppna ytor och områden för den som vill röra på sig och uppleva den vackra skärgårdsnaturen.

Med egna båten når man på några minuter all tänkbar service, handel och restauranger på Möja. Vidare ligger Sandhamn nära och utanför väntar vacker ytterskärgård med Storö – Bockö och Sillös vackra naturreservat. Kanske hela vägen ut till Stora Nassa en lugn dag.

Fastigheten ligger utom planlagt område vilket skapar stora möjligheter att utveckla bebyggelsen. För mer information kontakta gärna ansvarig mäklare.

Varmt välkommen att bo som idag eller utveckla din skärgårdsdröm på en stor privat sjötomt på vackra Södermöja!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Aktuellt bud
10 400 000 kr

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ SÖDERMÖJA 1:99

Område

Värmdö - Södermöja

Adress
Södermöja 612
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
7 850 000 kr
Pantbrev
372 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 064 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
13 531 m2
Samfällighet
Värmdö Södermöja FS:4 Värmdö Södermöja Ga:3
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1-plan

Byggår

1959

Boyta
92 m2
Antal rum
6 varav 4 sovrum
Mark

Sten

Grund

Sten

Tak

Plåt + papp

Fasad

Stående träpanel

Fönster

1-glasfönster + 2- glas isoler

Utvändiga plåtarbeten

Plåt + plast

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

Äldre stenkista

Uppvärmning

El + öppna spisar + vedspis i kök

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Renhållning
3 300 kr/år
Uppvärmning
6 500 kr/år
Hemförsäkring
4 488 kr/år
Totalt
14 288 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Underbar utsikt från stor brygganläggning

Vackert läge i en skyddad havsvik

Huvudbyggnaden

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Möja Söderfjärd

Utsikt från bastun

Bastu och relax

Toalett/tvättrum i egen sjöbod

Plats att dra upp båtar och kanske anlägga sandstrand

Äldre bod

Vacker byggnation

Utsikt från husen

Sällskapsrum i huvudbyggnaden

Kök och matplats

Sovrum i huvudbyggnaden

Huvudbyggnad och Ateljé/gästhus

Stort rum med fin utsikt i Ateljén

Gästhuset

Sällskapsrum/sovrum i gästhuset

Sovrum 2

Sovrum 3 eller kontor

Tvättrum i gästhuset

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.