Underbar sjötomt i söder på attraktiva Stenstrand, Torö med huset 25 från havet

Beskrivning

Unikt tillfälle att förvärva en synnerligen attraktiv sjötomt direkt på Stenstrand, Ören på Torös sydspets. På tomten finns ett trivsamt enplanshus med smakfull planlösning och stora fönster mot vattnet, flera uteplatser, växthus, bod och dubbelgarage.

Här njuter man av havs- och horisontutsikten och ett förstklassigt skådespel med naturens alla skiftningar efter årstiderna. Ljudet av vågor som slår in mot stenstranden, den levande utsikten med fritidsbåtar på sin väg mot kanske Ankarudden, Gotlandsbåten till och från Nynäshamn och diverse rov- och sjöfågel som cirkulerar ovanför.

Sjötomten på 4 115 kvm, med bilväg hela vägen fram till husknuten, består av karg skärgårdsnatur med sand, ljung och tall. Från hela tomten har man en underbar havskontakt. Tomten leder fram över stenstranden och här samsas mjuka, slipade stenar och stäcker sig i kilometer åt vardera håll. Utanför ligger öppet hav och man blickat ut över landmärken som fyren på Landsort.

Från stranden vidare på tomten möter en uteplats med makalöst läge och utsikt. Här avnjuts alla måltider med havet som fond.

Huvudbyggnaden, i ett plan på cirka 110 kvm boarea och 10 kvm biarea ligger med ypperligt läge vid trädgränsen och maximalt med utsikt. Huset omges av flera uteplatser och här följer man solen från morgon till sent inpå kvällen. Här väljer man uteplats efter väder och vind och det finns alltid plats för rekreation när vinden piskar vågorna mot stranden eller en varm sommardag när man kanske önskar svalkande skugga. Ingång till huset sker från norr och här kan bilen parkeras intill huset. En hall möter och från hallen når man ett stort sällskapsrum med plats för både mat- och soffgrupp och stora fönster mot havet bjuder på härlig sjöutsikt och ljusinsläpp. I rummet finns en murad öppen spis, med insatskamin, som ger värme och atmosfär. Från rummet når man två sovrum varav det ena med plats för dubbelsäng och garderob med plats för förvaring. Till rummet finns ett eget helkaklat badrum med golvvärme, handfat, dusch och wc som bildar en suite. Utgång finns även till entrésidan och den stora uteplatsen. Vidare från hallen når man ett helkaklat badrum med handfat, dusch och wc. Golvvärmen ger en behaglig känsla och här blickar man ut över havet.

Köket ligger i anslutning och erbjuder full maskinell utrustning med kyl/frys, spis, ugn och tvättmaskin. En murad öppen spis, med insatskamin, ger en härlig karaktär och här äter man och lagar mat med förstklassig havsutsikt. Vidare finns ett sovrum med dubbelsäng och utsikt.

Intill huset finns ett växthus och bodar med plats för ved och trädgårdsredskap. Längre upp på tomten finns ett gediget, timrat dubbelgarage med plats för två bilar och diverse förvaring.

Läget i skärgården är ypperligt och Stenstrand är bland annat känt för sin vackra natur och paradis för alla slags surfare då det ofta går höga vågor som slår in mot stenstranden.

På Torö finns lanthandel och alla de bekvämligheter man önskar och närheten till Nynäshamn, cirka 25 minuter bort eller Stockholm som man når på strax över ren timma. Vill man ta båten till Landsort går båten från Ankarudden, några minuter bort med bil eller båt. Vid Ankarudden finns även restaurang.

Fiber finns indrag till fastigheten.

Välkommen till en underbar plats och ett unikt tillfälle att förvärva en sjötomt direkt på attraktiva Stenstrand!

Karta

Visningar

  • Lördag 4 apr
    Visas lördag 4 april. Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för tid och anmälan. Varmt välkommen till ett underbart havsläge!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

NYNÄSHAMN ÖREN 1:38

Område

Nynäshamn - Torö/Stenstrand

Adress
Stenstrand 81
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
12 500 000 kr
Pantbrev
1 160 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
6 753 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
4 115 m2
Servitut
Förmån - väg Last - väg
Samfällighet
Nynäshamn Ören Ga:5
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1-plan

Byggår

1955

Om/tillbyggnadsår

1981/2001

Boyta
110 m2
Biyta
9 m2
Antal rum
5 varav 4 sovrum
Mark

Sten

Grund

Torpargrund

Tak

Plåt

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt (omlagt 2017)

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn (delas med grannfastighet genom servitut)

Avlopp

Trekammarbrunn

Uppvärmning

Solceller + Direktverkande el + luftvärmepump + oljeradiatorer + två kaminer

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Två murade skorstenar

TV/Internet

Fiber

Driftskostnader
Vatten och avlopp
4 838 kr/år
Renhållning
2 820 kr/år
Väg
2 000 kr/år
Hemförsäkring
5 971 kr/år
Uppvärmning (full värme året runt)
22 911 kr/år
Totalt
38 540 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Underbart sjöläge

Storslagen havsutsikt

Vy över vackra Örene med sin Stenstrand på Torö

Välkomnande entré

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Solnedgång

Utsikt mot Landsort

Utsikt mot inloppet till Nynäshamn

Underbara Stentrand

Uteplats med havsutsikt i 180 grader

Uteplats och huvudbyggnad

Naturen på första parkett

Skyddad uteplats

Här lagar man mat med sjöutsikt

Utsikt från köket

Uteplats

Uppdragning av vattenskoter

Köket med härlig vattenkontakt

Sällskapsrum

Sovrum 1

Badrum 1

Sovrum 2

Badrum 2

Sovrum 3

Sovrum 4 med egen ingång

Boulebana

Växthus

Bod

Dubbelgarage

Vy över fastigheten

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.