Sjötomt i populära Kalvsvik med underbar, lång strandlinje och levande sjöutsikt

  • Värmdö - Kalvsvik
  • Pris/bud: 17 950 000 kr
  • Boyta: 80 m2
  • Tomtyta: 2 670 m2

Beskrivning

Med ett privat läge och lång strandlinje finns denna underbara, tillgängliga sjötomt. Nyrenoverad brygga med segelbåtsdjup, stenskodd strandlinje och en härlig sandstrand. Strax ovanför strandlinjen finns två bostadshus omgivna av altaner mot vattnet och vidsträckt sjöutsikt. Bodar, gräsytor och många skyddade uteplatser omgivna av grönskande natur.

Välkommen till populära Kalvsvik och ett av Värmdö skärgårds mest attraktiva områden. Här skingrar sig molnen och lyser upp fastigheten från tidig morgon till sen kväll. Bilväg hela vägen fram till tomten och resan från Stockholm tar cirka 40 minuter. Här njuter man av en solig, tillgänglig sjötomt att bo som idag eller utveckla bebyggelsen då utom planbestämmelser gäller och möjlighet finns att bygga mycket mera.

Framme sker parkering i bakkant på tomten och plana gräsytor leder fram till bostadshusen. Gästhuset/komplementbyggnaden möter och en trevlig odling omger huset och här kan allt från potatis till grödor odlas. Huset är yteffektivt, på cirka 35 kvm + sovloft, från 1998, bjuder på en trevlig farstubro och en hall möter, från vilken man når ett sovrum med dubbelsäng, ett sovrum med enkelsäng och en toalett med wc och tvättställ. Vidare ett stort rum med härlig rymd och plats för matbord med stolar och kök med kyl/frys, spis, ugn och diskho. Här lagar man mat med en härlig sjöutsikt. En trappa upp finns till ett stort sovloft med minst två sängar och gott om plats för kanske en tv- eller lekhörna.

Från rummet finns utgång till en stor altan mot sjösidan. Från altanen njuter man av panoramautsikt från matgrupp eller solstolar. Direkt nedanför altanen finns en charmig sittplats runt ett träd och vidare lekytor och härlig sandstrand.

Den tillgängliga strandlinjen leder vidare mot huvudbyggnaden, på cirka 40 kvm från 1928, som ligger upphöjt och blickar ut mot vattnet. Huset är charmigt, funktionellt och från en farstukvist möter en hall med toalett med handfat, trevligt kök, renoverat på senare år, med hög standard, charmig vedspis, maskinell utrustning, gott om arbetsytor och här lagar man mat med sjöutsikt.

Vidare i huset finns ett stort rum med plats för säng och en soffgrupp. Mot sjösidan finns en underbar veranda med fönster i tre väderstreck och en fin känsla. Här sitter man och blickar ut över vattnet och njuter. Utgång finns till en altan mot sjösidan. Från altanen leder en trappa ner till strandlinjen med en härlig, vedeldad badtunna, omgiven av en altan. Vidare en nyrenoverad brygga med segelbåtsdjup mot nocken på boj och plats för flera båtar. Från bryggan lever man ett underbart skärgårdsliv med sol, bad och fiske.

Kalvsvik är ett levande område och ligger mycket attraktivt i skärgården vid Vindöström nära allt man önskar med bil eller båt. I Kalvsvik finns egen tennisklubb med två tennisbanor och en boulebana och gott om övriga aktiviteter. Buss finns från Kalvsviks brygga och går med flera turer i rusning till Slussen och resar tar cirka en timma. Flera golfbanor ligger nära och åtskilliga skärgårdskrogar på Abborrkroken, Djurönästet, Gällnö och Bullandö för att nämna några. Flera utflyktsmål finns med egna båten, kanske till Möja, Sandhamn eller hela vägen till Horsten i havsbandet utanför Sandhamn en lugn dag.

Bo som idag, renovera eller bygg nytt på denna vackra sjötomt i härliga Kalvsvik!

Karta

Visningar

Ring gärna 070-523 58 77 för mer information och visning. Varmt välkommen!
Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ KALVSVIK 1:15

Område

Värmdö - Kalvsvik

Adress
Storviksvägen 12
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
17 950 000 kr
Pantbrev
830 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
10 983 000 kr
Taxeringsår
2024
Mark
Friköpt
Tomtyta
2 670 m2
Samfällighet
Värmdö Kalvsvik Ga:2
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1 - plan med loft

Byggår

1928 + 1998

Boyta
80 m2
Biyta
14 m2
Antal rum
5 varav 3 sovrum
Mark

Sten

Grund

Plintar

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

1- och 2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Reningsverk (från 2016)

Uppvärmning

Direktverkande el

Ventilation

Självdrag

TV/Internet

Fiber

Driftskostnader
Vatten och avlopp
391 kr/månad
Renhållning
182 kr/månad
Samfällighet
267 kr/månad
Hemförsäkring
138 kr/månad
Uppvärmning + el (med grundvärme på vintern)
1 909 kr/månad
Totalt
2 886 kr/månad

Dokument & Länkar

Planritningar

Alla bilder

Vy över den härliga sjötomten med lång strandlinje

Panoramautsikt mot Vindöström

Vedeldad badtunna för varma, sköna stunder

Huvudbyggnaden precis vid strandkanten

Gästhus/komplementbyggnad

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Nyrenoverad, gedigen brygga

Morgon- middags- eller kvällsdoppet?

Härlig sandstrand

Plana gräsytor för lek och spel

Skyddad uteplats med grönskande inramning

Huvudbyggnaden precis vid strandkanten

Levande sjöutsikt från altan

Veranda i huvudbyggnaden

Rum för säng och soffgrupp

Kök i huvudbyggnaden

Toalett i huvudbyggnaden

Gästhus/komplementbyggnaden omgiven av en stor altan, en förrådsbod och trädgårdsland

Stor altan omger gästhuset

Matplats/sällskapsrum i gästhuset

Matplats och kök i gästhuset

Sovrum 1 i gästhuset

Sovrum 2 och toalett med wc och tvättställ i gästhuset

Sovloft i gästhuset

Förrådsbod intill huvudbyggnaden

Vy över tomten

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.