På Smådalarö och attraktiva Telegrafberget, med storslagen havsutsikt och hög internationell klass, finns detta exklusiva sjöställe med söderläge med allt man önskar av sitt drömboende. Här lever man under årets alla tider och njuter av naturen och läget vid Jungfrufärdens glittrande vatten från ett arkitektritat hus i två plan, till och ombyggt 2016, med stora fönster från golv till tak, rymd, exklusiva materialval, detaljer och standard som inte lämnar något mer att önska.

Runt huset finns stora altaner med infälld jacuzzi och gott om plats att följa solen från morgon till sen kväll. En trappa och stig leder ner till strandkanten med en stor brygganläggning med segelbåtsdjup och plats för flera båtar, loungegrupp och solstolar. På bryggan finns en stor sjöstuga med stora fönster mot vattnet, pentry och plats för både matbord och soffgrupp.

Här lever man bekymmersfritt och njuter av naturens skiftningar på första parkett. Ett underbart skärgårdsliv under sommaren, starka färger under hösten, dimman och isen under vintern och lövsprickning och ljudet av sjöfåglar under våren. Tänkt att sitta vid köksbordet och se på havsörnen som leker och fiskar nedanför huset och en och annan säl som kommer och hälsar på i havsviken.

Vi befinner oss på populära Dalarö och Smådalarö. Till detta fashionabla läge kommer man med bil och resan från Stockholm tar cirka 45 minuter. Buss finns på nära avstånd med bl.a direktbuss till Globen i rusningstid. På några minuter med bil finns Dalarö by med affär, bageri, restauranger och skola. Lite längre ut på Smådalarö finns Smådalarö gård med golfbana, padel, tennis, restaurang och mycket mer.

Sjötomten ligger vid vägs ände och omges av stora naturområden. Vid infarten sker parkering vid vackert anlagda gräsytor och låga tallar. I den arkitektritade huvudbyggnaden har inget lämnats åt slumpen med ytterpanel i liggande ceder, silverfärgat plåttak och panoramafönster från Schuco. Huset är datastyrt genom KNX- system med Control 4 med värme och ljus. Ljudsystem med högtalare från Bowers and Wilkins i hela huset. Övervakning finns och allt kan styras med en app och genom indraget fiber. Materialval med av yppersta klass med färger av gucci-grå, carrarramarmor, kalksten, beslag från Buster and Punsch porslin från Duravit och blandare från Vola för att nämna några av alla detaljer som är noga utvalda.

Från hallen slås man direkt av rymden och utsikten. Hallen erbjuder platsbyggd förvaring av jackor och accessoarer. Intill en gästtoalett med wc, handfat och dusch. Det stora sällskapsrummet öppnar upp sig och här bjuds man på rymd och utsikt av hög internationell klass. Sällskapsrum i öppen planlösning med matplats och kök. Fönster från golv till tak och platsbyggda bokhyllor. Centralt i rummet finns en stor råputsad murstock med öppna eldstäder, med rökgasfläktar, mot de två rummen. Här finns plats för soff- och matgrupp och här kan stora middagar i goda vänners lag upplevas ständigt påmind och det glittrande vattnet och utsikten.

Matplats och kök ligger i anslutning med öppen planlösning och i köket tillagas måltider med härlig närvaro. Köket är platsbyggt från finsnickeri Max E Retslof med design av Jacob Waller för Jordens Arkitekter. Köket har hel kyl/frys och inbyggd diskmaskin från Miele. Tre ugnar, varav en ångkokugn, frys med ismaskin, inbyggd fläkt i taket, stor häll och serveringskyl. Från kök och matplats leder stora skjutdörrar ut till en stor altan med plats för bord med stolar och loungegrupp.

Intill sällskapsrummet ligger det stora sovrummet med badrum en suite. Sovrum med dubbelsäng och makalös utsikt, platsbyggd walk in closet med tvättnedkast till tvättstugan under. Badrum med dusch, vägghängd toalett och dubbla handfat.

Övre plan erbjuder kraftiga fönstermarkiser, vilka ger svalkande skugga, längs hela fönsterlinjen med helautomatisk styrning.

En trappa med infälld belysning leder ner till nedre plan disponeras med ett mysigt loungerum med soffgrupp och kamin. Platsbyggda smidespartier med glas. Intill en exklusiv vinkällare I anslutning ett större sovrum med skjutdörrar till altanen. Vidare på planet finns en stilren bastu med gott om plats och stora fönster mot vattnet. Utgång till altan och integrerat ljudsystem. Intill omklädningsrum, dusch och handfat.

Tre sovrum finns och används i dag som gästrum och kontor, men kan inredas med tre kompletta sovrum med utgång till altan från varje rum. Intill finns badrum med dusch, wc och handfat. Även tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och diskho.

Intill rummen finns ett underbart, påkostat biorum av högsta standard, levererat av High Definition. Här bjuds man på upplevelser långt utöver det vanliga om det handlar om det så handlar om serier, film och barnens önskemål.

Runt huset på sjösidan finns altaner med glasräcken och här följer man solen från morgon till kväll från solstolar eller den infällda jacuzzin. Vid strandkanten på det stora bryggdäcket finns en sjöstuga med stora fönsterpartier. Huset inrymmer matplats, soffgrupp och pentry med inbyggd serveringskyl, kylskåp och induktionshäll. Fiber finns till sjöstugan och sommarvatten.

Bryggdäcket ger plats för allt man kan önska sig med loungemöbler, solstolar och ett skärgårdsliv av högsta klass. Vid bryggan är det segelbåtsdjup och här kan flera båtar förtöjas, längs med eller på boj och här är djupet minst 2,5 meter. På östra sidan om brygganläggning finns en båtslip, kanske för att dra upp en vattenskoter. På västra sidan en härlig sandstrand. Med egna båten finns många trevliga utflyktsmål med Utö cirka 8 i distans söderut och ytterskärgården via Kymmendösund, men sina kala hällar och vackra natur.

Det finns mycket mer att säga om detta påkostade, exklusiva sjöställe men måste upplevas.

Driftskostnaderna är baserade på året runt standard.

Varmt välkommen att flytta in omgående och njuta!