Västerläge med sjöutsikt på Vindös guldkust

Värmdö - Vindö - Tranviksvägen 51
Pris/bud: 9 750 000 kr
Boyta: 88 m²
Tomtyta: 2 701 m²
Alla bilder

Beskrivning

Med ett ypperligt västerläge och härlig sjöutsikt finns denna skärgårdstomt på Vindös guldkust. Äldre huvudbyggnad, gästhus och uthus med bastu, dusch, sovrum och förråd. Mjuka gräsytor leder till strandkanten med gemensam brygga och stenstrand. Med egen båt när man snabbt Sandhamn eller Möja och i Djurö by finns affär, bageri, restauranger och mycket mer. Cirka en timme till Stockholm med bil.

Vi befinner oss på Vindö, så långt ut i skärgården man kan komma med bil och man passerar köpcentrum i Mölnvik och Värmdö marknad. Vidare förbi trevliga Strömma med sin kanalbar och över Djuröbron med direkt Djurönäset med gym och simbassäng och trevliga bruncher. På sommaren den trevliga restaurangen sjöboden med härligt läge vid vattnet och kvällssol. Vidare Djurö by med affär, bageri, restauranger och skola. Byn lever året runt och här finns många bofasta. Direkt efter Vindö byggvaror svänger man av och vägen leder fram till den tillgängliga tomten, på 2 701 kvm och parkering sker i carport eller intill.

Byggnationen ligger i anslutning och ett uthus passerar med äldre bastu, dusch, sovrum och förråd. En altan omger huset och här sitter man och blickar ut över vattnet på första parkett. Huvudbyggnaden, från 1970 på cirka 88 kvm, ligger centralt på tomten och en trevlig uteplats finns på sjösidan med plats för bord med stolar, solstolar och grill. Ingång till huset sker genom en altandörr eller från baksidan och en hall möter med tre sovrum i anslutning, varav det största med plats för dubbelsäng ligger med fönster i två väderstreck och fin sjöutsikt. De övriga två sovrum har plats för enkelsäng. En toalett finns med wc och tvättställ.

Vidare öppnar huset upp sig med ett stort rum med två matplatser och soffgrupp framför en murad öppen spis. Stora fönster mot sjösidan bjuder på ett härligt ljusinsläpp och sjöutsikt. Rummet är socialt, trivsamt och här umgås man med en stor närvaro. Köket ligger intill den första matplatsen och erbjuder spis, vedspis, kyl/frys och diskbänk. Här lagar man mat med sjöutsikt.

Direkt bakom huset ligger ett gästhus med ett stort rum som planeras med sängar, matplats och ett pentry.

Nedanför husen, på mjuka gräsytor, njuter man av en vidsträckt sjöutsikt mot Vindöström och här finns uteplatser och gräsytor för studsmatta och bollspel.

Snabbt är man nere vid strandkanten och finns en stenstrand, klipphällar och en gemensam brygga för ett aktivt bad- och båtliv. Båtplats finns för att ligga med en båt längsmed bryggan eller på boj. Från bryggan lever man skärgårdslivet där det är som bäst och njuter av underbara solnedgångar.

Med egna båten finns många trevliga platser att besöka och ett flertal skärgårdskrogar med Bullandö, Gällnö och Abborrkrogen för att nämna några som ligger närmast med båt.

Det finns mycket mer positivt att säga om denna underbara plats med ypperligt läge i Värmdö skärgård, men den måste upplevas.

Välkommen till ett ypperligt läge i skärgården med förstklassig sjöutsikt!

Karta

Visningar

Lördag 10 maj
Visas lördag 10 maj. Ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för tid och anmälan. Varmt välkommen till ett underbart västerläge på Vindös guldkust!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

VD/Reg. fastighetsmäklare/Jur. Kand

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se