Unik egen arkipelag med flera öar, kobbar och skär

  • Nynäshamn - Unik egen arkipelag mellan Torö och Landsort
  • Pris/bud: 12 500 000 kr
  • Boyta: 80 m2
  • Tomtyta: 242 400 m2

Beskrivning

Unikt tillfälle att förvärva en hel arkipelag i Stockholms södra skärgård:

Herrhamraöarna med totalt 25 öar och skär, sammanlagt 24 ha land strax söder om Ankarudden på Torös sydspets och nordost om Öja, Landsort.

Fastigheten har så vitt vi vet aldrig varit ute på marknaden. Den ägdes av byggmästare Olle Engkvist stiftelse i runt 80 år då den 2004 såldes till nuvarande ägare. Av alla öarna är det huvudön Träviksskär som är bebyggd med fem olika hus:

Ett charmigt bostadshus med hög standard och intill två gästhus, en stor bastu och två brygganläggningar, varav den ena skapar en skyddad hamn med söderläge och sjöbod för fiskeredskap och flytvästar. Här erbjuds sjöfågelsjakt och i det enorma vattenområdet ett varierat fiske.

Järflotta naturreservat omger ögruppen. Under mörka augustikvällar kan du räkna till 17 blinkande fyrar i den 360 grader breda utsikten. Soluppgång i havet och solnedgång över Torö. Denna ljuvliga ytterskärgårdsnatur ger ostörd privacy samtidigt som närheten till Ankarudden på södra Torö -några distansminuter bort- erbjuder möjlighet till både båt- och bilplats. Här finns restaurang och butik och turbåtar till Landsort. Och långt borta i horisonten skymtar Gotlandsbåtarna på sin väg till och från Nynäshamn och ett och annat lastfartyg på väg till Södertälje. Läget mellan Torö och Landsort, avskilt och med långt till närmaste bebyggda ö, ger all den privacy man kan önska i ytterskärgården. Och samtidigt nära till mysiga Landsort, till krogen på Ankarudden och Nynäshamns affärer, bagerier och rökeri.

Under en tur runt de egna öarna slås man av skönheten i de karga hällarna, den låga vegetationen och havsutsikt i alla vädersträck. Framme vid huvudön Träviksskär sker förtöjning efter väder och vind. Två brygganläggningar finns. Vid västlig vind lämpar sig bryggan i öster bäst med sin bergfasta brygga, som sträcker sig längs berget. Där förtöjer man med fördel på boj. I väster, omgivet av klipphällar i 270 grader, finns en skyddad hamn där förtöjning med motorbåt sker längs med bryggan, som följer berget. Här ligger man oftast tryggt. Det är enkelt för dig, erfaren eller oerfaren, att navigera in till bryggan.

Här på bryggan med ett angränsande stort trädäck lever man härligt skärgårdsliv med båt, bad och fiske. Här hänger du upp näten. Här rensar du fisken på rensbordet med häpnadsväckande utsikt mot horisonten. Här finns plats för solstolar och utemöbler. I sjöboden finns gott om utrymme för fiskenät, dynor och båttillbehör. Från bryggan leder en kort stig på kala klippor upp på ön mot bostadshusen.

Huvudbyggnaden, på ca 70 kvm, uppförd på 30-talet och renoverad och ombyggd, senast 2007, ligger skyddat och med vacker utsikt. Huset har ett sällskapsrum med stora fönstermot söder och balkongdörrar i väster, där en bred trappa leder ut mot uteplatsen. I andra änden av huset, med stora och många fönster mot norr och väster, ligger ett vackert och modernt kök med induktionsspis, varmluftsugn, mikro, kyl och frys och måttbeställd rostfri diskbänk. En dörr leder ut till en kökstrappa. Här i köket kan man sitta minst sex vid bordet. Köket är en utbyggnad (2007) av ett kök, vars sparade äldre inredning ger en fin känsla av en blandning av gammalt och nytt. Mellan kök och sällskapsrum finns ett stort rum med generös takhöjd. Efter väggarna finns platsbyggda våningssängar på vardera sidan, totalt åtta bäddar. Här finns också en stor garderob och en kamin.

Toalett med tvättställ och förbränningstoalett finns med egen ingång på gaveln av huset. Dessutom finns förstås ett gammalt utedass avskilt beläget.

2007 drogs el in i alla hus. Färskvatten saknas men möjlighet finns att installera en avsaltningsanläggning. Idag samlas regnvatten från taket upp i flera tunnor, varifrån vattnet leds till kranar i diskbänken i köket och tvättstället på toaletten.

Mot väster några meter från huset finns solstolar, bänkar och ett stort utebord, allt placerat på ett stort trädäck. Söder om stora huset finns gästhus 1, ca 15 kvm, med en dubbelsäng, kamin och tvättplats. Ett trädäck med bänk finns utanför dörren med utsikt över hamnen och Norrudden på Landsort, där getter ibland går och betar.

Strax norr om stora huset ligger gästhus 2, ca 20 kvm, med två enkelsängar, en våningssäng, kamin och tvättplats. En fin altan utanför dörren, där man men fördel kan luta sig mot räcket och blicka ut mot horisonten i öster.

Nedanför, vid strandkanten finns en stor vedeldad bastu med omklädningsrum. Efter den sköna bastuvärmen slänger man sig i det klara vattnet från bryggan. En trampolinbrygga möjliggör ”bomben”-hopp i det djupa vattnet. Bryggan omges av karga hällar.

På ön finns flera uteplatser: en utanför stora huset, en halvvägs upp på berget med utsikt åt alla håll och så högsta toppen med en fenomenal utsikt över öar och horisonter i 360 grader! På alla platserna finns bord och bänkar.

Ön är fantastisk med sin ostörda natur, flata klipphällar, sparsmakade bebyggelse och total avskildhet. Och på samma gång lättillgänglig och nära till allt! En oslagbar combo! Den måste upplevas!

Varmt välkommen till ett unikt tillfälle som inte kommer igen!

Karta

Visningar

Visas enligt överenskommelse. Vänligen ring 070-523 5 8 77 för mer information och boka tid. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

NYNÄSHAMN HERRHAMRAÖARNA 1:1

Område

Nynäshamn - Unik egen arkipelag mellan Torö och Landsort

Adress
Trävikskär 1
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
12 500 000 kr
Pantbrev
2 000 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
5 494 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
242 400 m2
Servitut
Last - kraftledning
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1-plan

Byggår

1929

Boyta
80 m2
Antal rum
5 varav 4 sovrum
Mark

Sten

Grund

Sten

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Vatten saknas (avsaltningsanläggning möjlig)

Avlopp

Enkelt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el + kamin

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Hushållsel
800 kr/år
Hemförsäkring
1 500 kr/år
Totalt
2 300 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Vy över huvudön Träviksskär

Huvudbyggnaden

Skyddad hamn i väster

Flata, solvarma klippor mot väster

Vy över bebyggelsen

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Vy över den egna arkipelagen

Utsikt mot Ankarudden på Torö

Huvudbyggnaden sett från hamnen

Äldre utedass

Vy mot mot inloppet till Nynäshamn

Utsikten från öns högsta punkt

Rensbordet efter dagens fångst

Njut av lugna stunder på vattnet

Bergfast brygga i öster

Skyddad hamn med sjöbod

Vy över bebyggelsen österut

Öns högsta punkt

Huvudbyggnad och sjöbod med bastu

Sällskapsrum

Sovrum/sällskapsrum

Köket med allt man önskar. Här lagar man mat med havsutsikt

Sjöbod med bastu

Gästhus 2 - Finstugan

Utsikt från gästhus 2

Gästhus 2 med fyra bäddar, matplats, kamin och tvättställ

Gästhus 1 - Botjänststugan

Sovrum i gästhus 1

Gästhus med kamin och tvättdel

Sundet mellan egna öar

Vy över ön mot Landsort

Ankarudden med restaurang och möjlighet till båt- och bilplats. Några distan från öarna.

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.