Ljuvlig kvällssol och vacker sjöutsikt mot Bergbofjärden

Möjaskärgården - Hemholmen
Boyta: 60 m²
Tomtyta: 2 408 m²
Såld!

Beskrivning

Välkommen till Hemholmen, öster om Möja och ett vackert, ostört läge med kvällssol. Grönskande inramning samsas med den karga ytterskärgårdsnaturen och här lever man så lång ut man kan komma i skärgården med el och bekvämligheter.

Tillgängligheten till Möja, rakt över fjärden, med året runt öppen affär och reguljärtrafik till Sollenkroka och sommartid till Stockholm, är den bästa.

Tomten gränsar till stora naturområden i syd och öst och mäter 2 408 m² och det höga läget ger sol året runt och på platån med flata hällar finns huvudbyggnaden på cirka 60 m². Huset är i mycket stort behov av renovering/rivning.

Huset inrymmer idag sällskapsrum, matplats och kök, allt med öppen planlösning. Kök med spis och kyl/frys. Stora fönster mot sjösidan ger ljusinsläpp och maximal vattenkontakt. Mot väster omges huset av en stor altan med plats för utemöbler och solstolar.

Intill huset finns ett gästhus med ett stort rum som inrymmer minst en våningssäng och en enkelsäng. Huset omges av en äldre altan som behöver renoveras.

En lekstuga finns för de små och byggnationen omges av blåbärsris, ljung och låga tallar och naturen skvallrar om att vi befinner oss på sista utpost i Möjaskärgården.

Från tomten leder en stig ner till flytbryggan, som man delar med en granne. Båtplats har man tryggat genom servitut på flytbrygga och plats finns att förtöja längsmed bryggan eller på boj.

För den som älskar att leva som ett med naturen, paddla i ytterskärgården, njuta av solen som oftast lyser här ute och njuta av de bekvämligheter som Möja har att erbjuda är detta ett skärgårdsparadis. Med egna båten når man Möja men även vidare ut till våra välkända utskärgårdar som Stora Nassa, Björkskär, Kallskär för att nämna några. Och varför inte ta båten över Möja Söderfjärd och Kanholmsfjärden till seglarmetropolen Sandhamn för att träffa vänner och njuta av allt vad ön kan erbjuda.

Hit kommer man med egen båt eller taxibåt. Många har båtplats på Djurö/Vindö på fastlandet.

Varmt välkommen till ett avskilt läge med optimalt solläge, men ändå nära allt!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

VD/Reg. fastighetsmäklare/Jur. Kand

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se