Stor sjötomt med vackert läge och alla tillstånd klara för att förverkliga ditt drömboende!

Värmdö - Djurö
Boyta: 135 m²
Tomtyta: 10 250 m²
Alla bilder

Beskrivning

Stor sjötomt med idylliskt läge och alla tillstånd klara för att uppföra huvudbyggnad om 95 kvm, komplementbyggnad på 41 kvm och sjöbod med bastu på 26 kvm precis ovanför befintlig brygganläggning. När huvudbyggnaden väl är uppförd finns möjlighet att bygga till den med 15 kvm. Se renderingar som illustrationer av framtida byggnation!

Med ett ypperligt läge i Värmdö skärgård, på populära Djurö med bilväg cirka 40 minuter från Stockholm så långt ut i skärgården man kan komma med bil, finns denna stora sjötomt på 10 250 kvm. Här lever man privat på en grönskande tomt med skog, öppna gräsytor och mot strandkanten tallskog med ljung och fina klipphällar. Solen lyser upp tomten från tidig morgon till sen kväll och genom att ta ned flera träd öppnar man upp tomten med vacker sjöutsikt och sol vid huset från morgon till cirka 20.30 - 20.45 sommartid.

Läget på Djurö är ett av de bästa med stor tillgängligt med promenadavstånd till Djurö by med affärer, bageri, restauranger, förskola och skola upp till högstadiet, vårdcentral och folktandvård. På ön lever man permanent och på sommaren mångfaldigas befolkningen.

Resan från Stockholm tar cirka 40 minuter. Efter landmärket Djuröbron passerar man Djurö by och direkt efter byn, i en charmig flad, är man framme på tomten. Området består av både permanent och fritidsboende. Här finns många barnfamiljer och det är lätt att förstå att man trivs. Busshållplats med linje 434 och 433 finns cirka 700 meter från tomten. I vikarna är alltid vattnet några grader varmare och som oftast lugnt och stilla. Här fångas en och annan abborre samt kanske en gädda.

Intill den befintliga brygganläggningen finns en tillgänglig och trevlig strandlinje med fina hällar, några skär och med möjlighet att kanske anlägga en sandstrand.

Egna båten ligger skyddad på boj eller längsmed bryggan och snabbt är man ute, via Tranviksströmmen med segelbåtsdjup, på Älgöfjärden för vidare färd norrut på Möja eller söderut, under Djuröbron, till Harö och Sandhamn, via Kanholmsfjärden.

På några minuters promenad når man en gemensam sandstrand med flytbrygga och hopptorn.

Kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare på 070-523 58 77 för ritningar och mer information.

Varmt välkommen till en underbar sjötomt på Djurö!

Karta

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se