Vacker, unik udde med strandlinje i väst, norr och öst

Möjaskärgården - Lökaholmarna
Boyta: 10 m²
Tomtyta: 46 099 m²
Såld!
Visa film

Beskrivning

Unik sjötomt med egen udde med saltstänkta klipphällar och omgiven av klart, skyddat vatten i naturreservat. Här lever man avskilt, enkelt utan el i en vacker havsvik med egen brygga och en bod med två rum med framtida pentry och två bäddar. Man omges av ett rikt djur- och fågelliv och granne med de yttre skären.

Boden är klassad som ekonomibyggnad utan sk. tomtplats och kan inte byggas ut. Reservatbestämmelser råder. Med dieselelverk eller solpanel får man el för ett hushållsbehov och med det kan man även rena sjövatten genom avsaltningsanläggning och skapa alla bekvämligheter man önskar av ett enkelt landställe.

Vi befinner oss på vackra Lökaholmarna i Storö - Bockö – Lökaö naturreservat, öster om Möja. Här finns ö-grupper med ett fåtal fastigheter och stora naturområden omgivet av vatten. Utanför väntar kobbar, skär och öppet hav. Här njuter man av många soltimmar från upp- till nedgång.

Med egen båt når man fastigheten och resan från Möja tar 5 - 10 minuter beroende på fart. Framme förtöjer man längsmed bryggan eller på boj. Plats finns för flera båtar. En stig leder över klipphällar upp till boden som omges av plana ytor för utemöbler och toalettbyggnad.

Runt omkring tomten finns stora, öppna obebyggda ytor, vilket gör att den känns större och här lever man ogenerat på en vacker plats.

Handlar gör man i Berg på Möja. Där finns även krog, restauranger, caféer och båtmack. I Berg finns närmaste W-brygga tillsammans med Löka brygga.

Här mår man riktigt bra och vill man ta en utflykt rekommenderas vackra Nassa skärgård österut i havsbandet.

Varmt välkommen till en unik, enkel skärgårdspärla som måste upplevas!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Reg. Fastighetsmäklare/Jur. Kand/Partner

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Visa Film

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se