Äkta sjötomt med ypperligt läge på vacker udde i sydväst med stora möjligheter

  • Värmdö - Norra Stavsudda/Saxaren
  • Pris/bud: 8 750 000 kr
  • Boyta: 60 m2
  • Tomtyta: 20 392 m2

Beskrivning

Med ett upphöjt härligt läge med enastående utsikt över ljuvlig skärgård möter denna sydvästvända, storslagna udde. Udden är kuperad med öppna klipphällar, furuskog och blandad vegetation med inslag av lövträd och fruktträd. Här fås en känsla av ytterskärgård när den är som bäst, samtidigt som den bevuxna delen av tomten möjliggör vindskydd och svalkande skugga en varm sommardag. Plana ytor och en stor sandstrand finns att utveckla.

Efter en trivsam båtfärd från Sollenkroka, genom en vacker skärgård, med pittoreska öar i mellanskärgården möter Saxaren. Ön ligger med en härlig inramning sydväst om Möja västerfjärd. Här befinner vi oss i en populär skärgård med hundratals öar, kobbar och skär. Saxaren är ett skärgårdsparadis med stor tillgänglighet från fastlandet. Här börjar en vacker skärgård med klart vatten, tång och en himmel där molnen skingrar sig och solen lyser upp sjötomten, i bästa väderstreck, från tidig morgon till sen kväll.

Framme på den stora sjötomten möter en gedigen brygganläggning som sträcker sig runt från sjöboden till trampolinen i väster. Här kan flera båtar förtöjas och segelbåt kan förtöjas både längs med bryggan och på boj. På bryggan finns plats för sol, bad och kanske pröva fiskelyckan och kanske få en gädda på kroken. Varför inte ta båten ut och ro drag i de vackra fiskevattnen? Kanske majestätiskt glida fram i populära kanotkleder.

Vid bergskanten vid brygganläggningen står en sjöstuga på cirka 10 m² inredd med bastu och relax. Här går att ta sats och springa hoppa rakt ut i det klarblå vattnet. På gaveln kan fiskenäten, fiskeredskapen och vattenleksaker prydlig hängas upp. Här kan vänner bjudas ut och njuta av sommar- och vinterbastubad. Från den sköna solstolen kan ljudet från vågor som möter varandra, måsar och skådespelet av båtar på sin färd mot nya äventyr upplevas vilket både är rogivande och avkopplande.

En bit upp på tomten möter snabbt huvudbyggnaden med stor potential, på cirka 64 m². Huset ligger majestätiskt, högt med en fantastisk utsikt i fler vädertreck. El finns vid tomtgräns och även fiber. Med anslutning av, för cirka 30 000 kr, kan man få vatten genom en praktisk avsaltningsanläggning.

Framför huset mot sjösidan finns en härlig altan. Här kan solen upplevas från det upphöjda läget. Både på sin uppgång i öster såväl som på sin nedgång i nordväst sommartid. Mot udden lyser alltid solen och här njuter man av ljuvliga vyer.

I huset möter en liten hall med anslutning till en stor veranda med stora fönster mot sjösidan och härlig utsikt. Innanför finns ett rum som kan möbleras med soffa och säng. I anslutning finns ett sovrum och ett enkelt kök med rikligt med förvaringsutrymme. Huset kan renoveras upp och bebos som idag eller se det som en byggrätt och skapa sitt eget drömboende.

Intill huset finns stora altaner och berghällar för att följa solen på sin vandring över himlen och blickar man bort mot Norra Stavsudda brygga.

På platån där huset ligger kan man i framtiden skapa plana ytor för kanske sällskapslekar och spel. Nedanför huset finns en långgrund skyddad vik och här kan man, på den egna tomten med vattenområde i framtiden skapa en härlig sandstrand.

Bakom huset i norr sträcker sig tomten i en spets ned mot vattnet. Här kan i framtiden kanske en brygga anläggas och då med utsikt över hamnen på Norra Stavsudda.

Saxaren erbjuder även härliga promenader i en vacker natur. Här kan blåbär, lingon och svamp plockas. Sjötomtens läge i en mycket populär del av skärgården möjliggör utflykter med den egna båten till härliga badklippor och vikar i det vackra området. Kanske till grannön Möja, Harö, eller mer söderut till Bullerön med sina motiv. På kvällen finns skärgårdskrogar på Sandhamn, Svartsö, Ingmarsö och Finnhamn med flera.

Närmsta handel finns på Norra Stavsudda, runt udden, som är en bilfri ö med bra promenad- och cykelvägar, lämpligt för en dagsutflykt. Där finns även varv, båtmack och krog. I Norra Stavsudda skärgården bor flera personer året om, varav merparten på huvudön och resten utspridda på arton omkringliggande öar.

Reguljärtrafik trafikerar Norra Stavsudda ångbåtsbrygga på grannön och med egen båt är man framme på cirka 15 minuter i normal fart från många av de marinor som finns närmast på Vindö som är fastland.

Den vackra udden och bebyggelsen i kombination ger en ljuvlig känsla.

Fastigheten ligger utom planlagt område.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om möjligheter och visning!

Karta

Visningar

Vänligen ring 070-523 58 77 för visning och mer information. Varmt välkommen!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ NORRA STAVSUDDA 1:48

Kommun
Stockholm
Område

Värmdö - Norra Stavsudda/Saxaren

Adress
Möja Saxaren-Lindholmen 101
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
8 750 000 kr
Pantbrev
2 600 000 kr
Taxeringsvärde
9 751 000 kr
Taxeringsår
2017
Mark
Friköpt
Tomtyta
20 392 m2
Servitut
Last - officialservitut - brygga och gångväg
Samfällighet
Värmdö Norra Stavsudda S:5 + 6
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1- plan

Byggår

1940

Boyta
60 m2
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Mark

Sten

Grund

Plintar

Tak

Takpannor

Fasad

Liggande träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Saknas, kan lösas med borrad brunn eller avsaltningsanläggning

Avlopp

Avlopp saknas men alternativ med BDT eller minireningsverk

Uppvärmning

El finns framdraget till tomtgräns att ansluta

Ventilation

Självdrag

Driftskostnader
Renhållning
2 000 kr/år
Samfällighet
900 kr/år
Hemförsäkring
3 500 kr/år
Totalt
6 400 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Vacker udde med sjöutsikt i 270 grader

Bryggan sträcker sig längs med strandlinjen med plats för flera båtar

Huvudbyggnaden med behov av renovering. Huset får ersättas av ett nytt hus runt 100 kvm med samma läge

Storslagen udde med ypperligt läge och sol från morgon till solnedgång

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Sjöstuga och brygga

Sjöstuga med bastu och relax

Utsikt från relaxrummet

Stort bastu med gott om plats

Från bastun springer man rakt ut och hoppar i det blå vattnet

Morgon- middag och kvällsdoppet

Mjuka klipphällar

Bryggan letar sig bort mot en trampolin för härliga hopp

Vy från sjön

Träspångar leder bort mot väster och uteplats med varm kvällssol

Utsikt mot Norra Stavsudda brygga

Huvudbyggnaden

Utsikt från altan till huvudbyggnaden

Veranda

Sällskapsrum

Köket med generösa arbetsytor

Sovrum med plats för minst fyra sängar

Diskbänk och tvätt

Jordkällare

Vy över udden och i öster finns plats att anlägga en sandstrand

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.