Skärgårdstomt med sjöutsikt och ypperligt läge på Runmarö

Värmdö - Runmarö - Långvik
Tomtyta: 2 066 m²
Såld!

Beskrivning

Skärgårdstomt på 2 066 kvm med ett avskilt och privat läge i populära Långvik på norra Runmarö ut mot Gråskärfjärden. Här finns möjlighet att skapa sitt egen skärgårdsparadis på en trevligt kuperad tomt med sjöutsikt och fin känsla. En byggnadsplan finns, se bifogat till annonsen, med en rätt att uppföra en huvudbyggnad och ett gästhus på totalt 120 kvm. Utöver det friggebod och Attefallshus på 30 kvm.

Till tomten går det väg hela vägen fram och snabbt når man Runmarös vägnät och Långviks w-brygga som trafikeras året runt.

Båtplats saknas idag, men möjlighet finns att hitta en lösning. Vatten kan lösas genom att borra en brunn och för avlopp finns flera alternativa lösningar beroende på önskemål om val av toalett.

Vi befinner oss på i Långvik på populära Runmarö och hit kommer man med egen båt eller w-båt, året runt, till Långviks brygga. Från bryggan tar promenaden cirka 10 minuter och plats finns att parkera flakmoped eller fyrhjuling. I Styrsvik på södra ön finns affär, bageri, krog, skola och här finns många bofasta. Runmarö är ett sommarparadis och befolkning mångfaldigas sommartid. Med egen båt tar resa, från kanske en båtplats på Bullandö marina, cirka 15 minuter och förtöjning sker på en framtida båtplats i Långviken med omnejd.

Med egna båten finns många utflyktsmål finns på nära avstånd, t ex Sandhamn med sin puls eller charmiga Möja med krog och handel. Underbara naturhamnar finns att angöra vid i hela ytterskärgården med kanske Bullerön med sin vackra arkipelag.

Det finns mycket mer att säga om tomten, möjligheterna och det fina läget men det måste upplevas.

Varmt välkommen på visning!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

VD/Reg. fastighetsmäklare/Jur. Kand

070-523 58 77

robert@nordstrandsmakleri.se

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Mäklarens roll

Mäklaren är en mellanman som opartiskt ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Mäklaren får därför inte vara ombud för köpare och säljare.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

Budgivning

Vår uppgift som mäklare är att informera om samtliga bud och förmedla eventuella villkor till berörda spekulanter. För oss är det viktigt med ett stort förtroende för budgivningen och vi ska säkerställa förutsättningen för budgivaren att fullfölja budet med lånelöfte eller annan finansiering. Säljaren bestämmer formerna för budgivningen, men vanligtvis tillämpar vi sk. ”öppen” budgivning.

Ett lagt bud är enligt svensk lag inte bindande och säljaren har rätt att när som helst avbryta budgivningen samt själv avgöra till vem och till vilket pris försäljning ska ske, sk. fri prövningsrätt. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons. Ett köp kommer till stånd när både säljare och köpare undertecknat ett köpekontrakt.

Vi lämnar ut budgivningslistan, senast på tillträdesdagen, till köpare och säljare. Budgivningslistan ska innehålla budgivarnas namn och telefonnummer.

Undersökningsplikt

När man köper en fastighet eller bostadsrätt har man en undersökningsplikt.

Undersökningsplikten är långtgående och innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel och brister på fastigheten eller bostadsrätten som köparen känner till eller borde känt till om denna gjort en noggrann och ingående undersökning.

Köparen är skyldig att utöva undersökningsplikten och kraven på kunskap och noggrannhet är högt ställda.

Mäklaren ska verka för att köparen undersöker fastigheten eller bostadsrätten genom att föreslå köparen att anlita en besiktningsman. En sådan undersökning bör ske i nära anslutning till kontraktsskrivningen. Om undersökningen inte kan göras före kontraktsskrivningen bör mäklaren föreslå en s.k. besiktningsklausul.

En besiktning är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet eller bostadsrätt. Resultatet av besiktningen presenteras i ett protokoll. Finns det anmärkningar på bostaden i protokollet kan det medföra att köparen får en utökad undersökningsplikt. Köparen bör då göra en s.k. fördjupad undersökning.

Mäklaren har inte något ansvar för att köparen verkligen fullgör sin undersökningsplikt.

Läs mera på fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se