Välkommen till Skäggaudd på Värmdö och ett nybyggt, komplett sjöställe med ypperligt solläge och ljuvliga solnedgångar. Här har under 2019 och 2020 uppförts ett arkitektritat enplanshus med hela 143,5 kvm boarea med härlig rymd, generös takhöjd och stora fönster mot vattnet. Sällskapsrum, matplats och kök i öppen planlösning med köksö. Tre sovrum och två badrum, varav det ena sovrummet erbjuder masterbedroom med eget badrum. Tvättstuga, teknikrum med tvättmaskin och torktumlare. Se vidare nedan fakta och beskrivning.
Huset omges av flera uteplatser med murad öppen spis och på taket, med sjöutsikt i 180 grader, finns en stor takterrass på 25 kvm.
Intill huset finns en carport med tillhörande förråd på 5 kvm.
Tomten består av mjuka gräsytor med lek och spel, planterade växter som ger insynsskydd mellan tomterna och grönskande vegetation.
En trappa leder ner till strandkanten med en stor bergfast brygga med utvecklingsmöjligheter. Från bryggan lever man ett härligt bad- och båtliv och njuter av klart vatten och sol från morgon till solnedgång.
Vi befinner oss på norra Värmdölandet i en genuin skärgårdsmiljö i Väster-Skägga. Här skingrar sig molnen och solen lyser upp fastigheten från tidig morgon till sent inpå kvällen.
Resan hit tar cirka en timma från centrala Stockholm, via Värmdövägen med köpcentrum i Värmdö marknad eller Mölnvik. Vill man går resan istället från kanske Täby över Vaxholmsvägen och bilfärjorna vid Vaxholm och Rindö.
Handlar gör man närmast i Hemmesta, ovan köpcentrum eller Vaxholm. Gamla fästningen Fredriksborg erbjuder idag en trevlig skärgårdskrog och sommarcafé finns även i Lillsved.
Siggesta gård erbjuder stall och många aktiviteter sommartid. Golfbana finns på Norråva golfgård. Bussförbindelser finns med några turer dagligen.
Från egna bryggan med båt väntar en spännande skärgård med många öar och utflyktsmål att upptäcka. Grinda med sitt kända Värdshus ligger några distans bort. Vidare finns Gällnö, Svartsö, Ingmarsö och Finnhamn med sina krogar och affärer. Kanske ett besök på året runt öppna Lådnamacken med affär. Många vikar med naturhamnar och kanske Sandhamn eller Möja. Läget i skärgården är ypperligt och det finns mycket mer att säga men det måste upplevas.
Fakta:
Utvändigt:
- Träpanel, oljelaserad i grå nyans.
- Ytterdörrar: Panelbeklädda i trä.
- Fönster och fönsterdörrar: Velfac mörkgrå lackad aluminium / trä insida
- Tak: Papptak svart
Invändigt:
- Golv: Ek trägolv 1-stav, Ek select, native vax, Rappgo.
- Natursten i hall och badrum. Klinker i teknikrum, tvättrum och förråd.
- Vattenburen golvvärme i hela planet.
- FL-värmepump för värme, vatten, ventilation.
- Väggar: Vita väggar gips/plyfa, vitmålade lister
- Dörrar: Ekstrands dörrar, infälld karm i vägg.
- Gips under tak: infällda armaturer i hall och korridor.
- Öppen spis med kassett.
Kök:
- Platsbyggt Lindalskök i trä. Målade luckor i grå kulör.
- Köksuppställning med ho. Köksö med spis och extra ho. Separat Skafferi.
- Bänkskivor och stänkskydd i grå natursten.
- Takfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, Helintregrerad DM från Miele och Kyl och Frys från Bosch. Ho Intra x 2. Köksblandare Tapwell.
Badrum 1:
- Infällt badkar, stålplåt. Duschvägg glas, INR. Duschset takdusch med badkarspip och handdusch från Tapwell Krom, inbyggt i vägg.
- WC-stol vägghängd Duravit. Tvättställ Globo Bowl. Natursten Jura grå, på golv och vägg. Samt kakel halvförband på vägg i ljusgrå.
- Platsbyggda Spegelskåp, mkt förvaring. Handdukstork från Svedbergs.
Badrum 2 i anslutning till master sovrum:
- Duschset Tapwell Krom. Golvränna Unidrain. Kommod och tvättställ, Svedbergs.
- Bänkskiva natursten Ölandshors. Tvättställsblandare tapwell, krom. Spegel på vägg. Väggarmaturer från Flos. Vägghängd toalett.
- Natursten på golv och vägg. Ölandshors. Samt kakel halvförband på vägg i ljusgrå.