Med charm och underbar känsla finns detta kompletta sjöställe vid vägs ände på en 2 440 kvm sjötomt i sydväst med härlig sjöutsikt över Björköfjärden från en tillgänglig tomt med mjuka gräsytor som sluttar svagt från ett arkitektritat hus från 2004 ner till strandkanten med en sjöstuga, brygga och sandstrand.
Vi befinner oss i Roslagen i Väster Edsvik på centrala Björkö och med Björkögården nära. Här bor man granne med Björköfjärden och runt Björkö ligger välkända Arholma som sista utpost innan Ålands hav.
Hit kommer man med bil och resan från Stockholm tar knappt 1,5 timma och går genom vacker skärgårdsnatur genom populära Barnens ö. Vill man åka kommunalt finns bussförbindelser direkt till Tekniska högskolan eller kanske njuta av en tur genom skärgården och med waxholmsbåt från Grand Hotell i Stockholm. Båda hållplatserna ligger nära tomten.
Vill man handla finns välsorterad affär och bensinmack i Backa, cirka 3 kvm bort med 2,5 km promenadväg och vidare ligger Älmsta och Norrtälje.
Sjötomten ligger vid vägs ände och den sista biten går genom servitutsväg över grannfastigheten och framme sker parkering genom privata grindar och en gärdsgård som omger tomten. Avlastning kan även praktiskt ske direkt vid husen.
Tomten är tillgänglig och sluttar svagt mot vattnet. Ståtliga björkar ger inramning och karaktär och i bakkant på tomten ligger det arkitektritade huset på cirka 75 kvm från 2004.
En trevlig altan omger huset mot sjösidan och plats finns för matbord och loungegrupp.
Ingång till huset sker från ena sidan av huset och en trevlig hall och direkt slås man av den öppna planlösningen och fönster från golv till tak. Från hallen når man en kaklad badrum med dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin/torktumlare. Vidare två sovrum med våningsäng i vardera rum och utgång till altanen.
Från hallen öppnar huset upp sig i en avlång planlösning med kök, matplats och sällskapsdel. Köket är trivsamt, funktionellt och med full maskinell utrustning, gott om arbetsytor och här lagar man mat med en fin sjöutsikt och närvaro. Från köket når man en altan i öster med härlig morgonsol.
Vidare finns matbord med minst åtta stolar och soffgrupp. Fönster från golv till tak och dubbeldörrar leder ut till en stor altan här njuter man av den vackra sjöutsikten. I slutet av huset finns ett stort sovrum med dubbelsäng, garderobsvägg och utgång till altanen.
Direkt nedanför huset, vid strandlinjen, finns en sjöstuga med gästrum på cirka 10 kvm, med enkel- och våningssäng med egen ingång. Intill finns omklädning/relax och vedeldad bastu med fin sjöutsikt.
En brygga finns för sol och bad och från solstolarna på bryggan njuter man av en vidsträckt sjöutsikt över Björköfjärden. Vid bryggan kan båten förtöjas på boj och intill finns en barnvänlig sandstrand där barnen skyddat kan lära sig simma eller bygga sandslott.
Läget i Roslagen är ypperligt och med egna båten finns många intressanta platser att besöka. Kanske hela vägen ut till vackra Norrpada skärgård eller krogar på Fejan, Lidö, Arholma med flera öar.
Total boarea beräknas till cirka 85 kvm med huvudbyggnad och gästrum.
Välkommen till ett trivsamt, komplett sjöställe med ypperligt solläge och sjöutsikt!
