Sjötomt i sydväst med bilväg och idylliskt läge

  • Roslagen - Björkö - Väster Edsvik 14
  • Pris/bud: 8 200 000 kr
  • Boyta: 85 m2
  • Tomtyta: 2 440 m2

Beskrivning

Med charm och underbar känsla finns detta kompletta sjöställe vid vägs ände på en 2 440 kvm sjötomt i sydväst med härlig sjöutsikt över Björköfjärden från en tillgänglig tomt med mjuka gräsytor som sluttar svagt från ett arkitektritat hus från 2004 ner till strandkanten med en sjöstuga, brygga och sandstrand.

Vi befinner oss i Roslagen i Väster Edsvik på centrala Björkö och med Björkögården nära. Här bor man granne med Björköfjärden och runt Björkö ligger välkända Arholma som sista utpost innan Ålands hav.

Hit kommer man med bil och resan från Stockholm tar knappt 1,5 timma och går genom vacker skärgårdsnatur genom populära Barnens ö. Vill man åka kommunalt finns bussförbindelser direkt till Tekniska högskolan eller kanske njuta av en tur genom skärgården och med waxholmsbåt från Grand Hotell i Stockholm. Båda hållplatserna ligger nära tomten. Vill man handla finns välsorterad affär och bensinmack i Backa, cirka 3 kvm bort med 2,5 km promenadväg och vidare ligger Älmsta och Norrtälje.

Sjötomten ligger vid vägs ände och den sista biten går genom servitutsväg över grannfastigheten och framme sker parkering genom privata grindar och en gärdsgård som omger tomten. Avlastning kan även praktiskt ske direkt vid husen.

Tomten är tillgänglig och sluttar svagt mot vattnet. Ståtliga björkar ger inramning och karaktär och i bakkant på tomten ligger det arkitektritade huset på cirka 75 kvm från 2004. En trevlig altan omger huset mot sjösidan och plats finns för matbord och loungegrupp. Ingång till huset sker från ena sidan av huset och en trevlig hall och direkt slås man av den öppna planlösningen och fönster från golv till tak. Från hallen når man en kaklad badrum med dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin/torktumlare. Vidare två sovrum med våningsäng i vardera rum och utgång till altanen.

Från hallen öppnar huset upp sig i en avlång planlösning med kök, matplats och sällskapsdel. Köket är trivsamt, funktionellt och med full maskinell utrustning, gott om arbetsytor och här lagar man mat med en fin sjöutsikt och närvaro. Från köket når man en altan i öster med härlig morgonsol. Vidare finns matbord med minst åtta stolar och soffgrupp. Fönster från golv till tak och dubbeldörrar leder ut till en stor altan här njuter man av den vackra sjöutsikten. I slutet av huset finns ett stort sovrum med dubbelsäng, garderobsvägg och utgång till altanen.

Direkt nedanför huset, vid strandlinjen, finns en sjöstuga med gästrum på cirka 10 kvm, med enkel- och våningssäng med egen ingång. Intill finns omklädning/relax och vedeldad bastu med fin sjöutsikt.

En brygga finns för sol och bad och från solstolarna på bryggan njuter man av en vidsträckt sjöutsikt över Björköfjärden. Vid bryggan kan båten förtöjas på boj och intill finns en barnvänlig sandstrand där barnen skyddat kan lära sig simma eller bygga sandslott.

Läget i Roslagen är ypperligt och med egna båten finns många intressanta platser att besöka. Kanske hela vägen ut till vackra Norrpada skärgård eller krogar på Fejan, Lidö, Arholma med flera öar.

Total boarea beräknas till cirka 85 kvm med huvudbyggnad och gästrum.

Välkommen till ett trivsamt, komplett sjöställe med ypperligt solläge och sjöutsikt!

Karta

Visningar

  • Lördag 25 maj
    Visas lördag 25 maj. Ring Robert Nordstrand på 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för tid och anmälan. Varmt välkommen till ett charmigt, privat sjöställe vid vägs ände!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE STRIDSBY 3:28

Område

Roslagen - Björkö - Väster Edsvik 14

Adress
Väster Edsvik 14
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
8 200 000 kr
Pantbrev
2 500 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
4 094 000 kr
Taxeringsår
2021
Mark
Friköpt
Tomtyta
2 440 m2
Vattenområde
1 400 m2
Servitut
Förmån - väg & vattentäkt
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1 - plan

Byggår

2004

Boyta
85 m2
Antal rum
5 varav 4 sovrum
Mark

Berg

Grund

Plintar

Tak

Papp

Fasad

Liggande träpanel

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Trekammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el

Ventilation

Självdrag

TV/Internet

Fiber

Driftskostnader

Dokument & Länkar

Planritningar

Alla bilder

Underbart sjöutsikt från bryggan

Huvudbyggnaden omgiven av en stor altan mot sjösidan med fin sjöutsikt

Härlig sandstrand

Vy mot tomten från sjön

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Härliga morgon-, middags- och kvällsdopp

Härlig sjöutsikt mot Björköfjärden

Vidsträckt sjöutsikt från solstolar på bryggan

Tomten sluttar svagt mot vattnet

Sjöutsikt från matbordet

Sällskapsdel

Vitpigmenterat golv av furu

Sällskapsdel, matplats och kök i öppen planlösning

Matplats

Här lagar man mat med härlig närvaro och fin sjöutsikt

Kök med full maskinell utrustning

Trevligt kök med utgång till en altan med morgonsol

Sovrum 1

Sjöutsikt från sovrum 1

Välkomnande hall och utgång till en altan från köket

Hall vid sovummen

Sovrum 2 och 3

Sovrum 3

Helkaklat badrum med dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin

Sjöstugan medladdbox installerad

Vedeldad bastu med fin sjöutsikt

Bastu och omkläd i sjöstugan

Sovrum i sjöstugan

Välkomnande entré och gärdsgård som omger tomten

Säljarens bild - solnedgång från bryggan

Vy över området och ut mot öppet hav

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.