Tomt på 2 007 kvm med generös byggrätt, stor lada, sjöutsikt och stora möjligheter

  • Haninge - Muskö/Guldboda
  • Pris/bud: 2 000 000 kr

Beskrivning

Med ett vackert läge i attraktiva Guldboda på Muskö, finns denna härliga skärgårdstomt på 2 007 kvm med sjöutsikt och möjlighet att uppföra drömhuset. Idag är tomten bebyggd med en lada med stora ytor och gott om plats för förvaring. Den generösa byggrätten på totalt 150 kvm varav uthus på max 30 kvm ger här möjligheten att uppföra ett framtida, trivsamt skärgårdshus. Möjligheten finns även att uppföra attefallshus och friggebod.

Tomten består av berg i dagen och det är lätt att komma fram med maskiner och material för att utveckla fastigheten och det lämpar sig mycket bra att bygga på tomtens högsta punkt för maximalt med ljus och utsikt och genom att ta ner en hel del träd i blickfånget skapas en fin sjöutsikt över skyddade vatten.

Direkt nedanför tomten finns badklippor, sandstrand, gemensam bastu och båtplats. Här lever man ett underbart skärgårdsliv och njuter av det klara vattnet och solvarma hällar.

Guldboda är ett av de populäraste områdena på Muskö och här lever man i ett trevligt, lugnt område med stor närhet till Stockholm genom Muskötunneln och den tvåfiliga motorvägen. Resan till Stockholm tar cirka 45 minuter. Man kommer till fastigheten året runt och vägen i området plogas vintertid. Muskö ligger naturskönt med vackra, obebyggda naturområden med havskontakt mot Horsfjärden i norr och Mysingen i söder. Utanför ligger Utö med sitt kända värdshus och vacker natur. Även Nåttarö och Nynäshamn att besöka. Vid Mickrums brygga finns en sjökrog. Mickrums brygga når man efter en trivsam båtfärd från egna bryggan genom Muskö kanal. Ludvigbergs herrgård finns även som ett bra alternativ för att avnjuta en trevlig middag. Längre ut på ön finns Sandells livs som är öppet året runt. Handel finns på fastlandet i Ösmo och Nynäshamn som också erbjuder tågförbindelse mot Stockholm eller annat önskemål. I området finns även tennisbana, gemensam bastu, sandstrand och ytterligare båtplatser.

Möjlighet finns att borra efter vatten och för avlopp finns flera alternativ efter tomtens beskaffenhet.

Fastigheten bredvid, Guldboda 2:85, saluförs samtidigt med möjlighet att skapa ett generationsboende eller vad man önskar.

Varmt välkommen att leva i sann skärgårdsmiljö och uppföra ditt drömboende!

Karta

Visningar

  • Lördag 4 apr
    Visas lördag 4 april. Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för tid och anmälan. Varmt välkommen till en fin tomt med sjöutsikt och generös byggnadsplan!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

HANINGE GULDBODA 2:86

Område

Haninge - Muskö/Guldboda

Adress
Västeruddsvägen 11
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
2 000 000 kr
Pantbrev
5 000 kr
Taxeringsvärde
2 305 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Servitut
Last - villa och årlig avgäld
Samfällighet
Haninge Guldboda Ga:2
Byggnadsplan
Byggnadsplan 1940-03-08 01-mus-111

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1-plan

Antal rum
0 varav sovrum
Mark

Sten

Grund

Plintar

Tak

Plåt

Fasad

Stående träpanel

Fönster

Saknas

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Saknas

Avlopp

Saknas

Uppvärmning

Saknas

Ventilation

Självdrag

Driftskostnader

Planritningar

Alla bilder

Sjöutsikt från tomten och genom att ta bort fler träd blir utsikten ännu bättre

Stor lada finns idag i framkant av tomten

Gemensam bad- och båtplats precis nedanför tomten

Vy mot tomten och ladan i bakkant av bebyggelsen

Vy över om område med havet utanför

Vy mot tomten med berget där planen är att uppföra ett bostadshus

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Ladan sett från norr

Utsikt från tomtens högsta punkt

Sandstrand nedanför, 1 min från tomten

Tomten sett från ovan

Gemensam bastu och brygga precis nedanför tomten

Båtplats på gemensam brygga nedanför tomten

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.