Sjötomt med underbart läge på Tynningö

  • Vaxholm - Tynningö - Båtsholmen
  • Pris/bud: 7 950 000 kr
  • Boyta: 50 m2
  • Tomtyta: 2 850 m2

Beskrivning

Sjötomt på Tynningö med skyddat läge och vacker utsikt mot farleden från tomten på 2 850 kvm på vackra Båtholmen. Här lever man på en uppvuxen tomt med fruktträd, gräsytor för lek och spel. Plan, tillgänglig tomt med en enkel huvudbyggnad, på cirka 45 kvm med renoveringsbehov med högt läge för maximalt med levande utsikt. Huset disponeras med en välkomnade hall med plats för avhängning och badrum med torrtoalett, handfat och dusch. Vidare öppnar huset upp sig med ett stort, härligt, öppet rum med fönster i tre väderstreck och plats för våningssäng, bäddsoffa, soffa och matbord med flera stolar. Centralt i rummet finns en murad öppen spis som ger värme och atmosfär. Från rummet når man köket med gott om arbetsytor, vedspis, spis, kyl/frys diskbänk. Från köket lagar man mat och diskar med sjöutsikt. Huset har på senare år använts sparsamt men beboddes en gång i tiden permanent av en familj med barn.

Direkt nedanför huset ligger en sjöbod med bastu och relax. Boden omges av en altan och från altan, bastu och relax blickar man ut över vattnet.

Flytbryggan ligger nedanför med en fast del på land. Från bryggan lever man ett härligt skärgårdsliv med båt-, bad- och fiske. I den skyddade viken kan barnen lära sig simma, segla eller ta några årtag med jollen.

Den trivsamma, plana tomten inbjuder till lek och spel och länge upp på tomten finns en stor bod med gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap och allt man önskar.

Vi befinner oss på den populära skärgårdsön Tynningö och hit kommer man med bil och resan från Stockholm tar cirka 45 minuter. Ön trafikeras året runt med bilfärja som drivs av trafikverket och är avgiftsfri. På ön lever man året runt och sommartid mångfaldigas befolkningen på ön.

Framme sker parkering på en anlagd plats. Från den väntar en kort promenad på några minuter och över bron till Båtholmen. Det går utmärkt att köra fyrhjuling eller flakmoped över bron och fram till tomten.

Läget är skärgården är socialt och tillgängligt och här är det nära till Vaxholm, Grinda och kanske Velamsund. Kanske hela vägen in till Stockholm för ett besök på Gröna Lund. Utflyktsmålen och restaurangerna är många utanför väntar mellanskärgården med många platser väl värda att besöka. På Tynningö finns året runt öppen mataffär, tennisbana, padelbana och fotbollsplan (vid medlemskap i Tynningö IF).

Fiber finns att ansluta till, men är ej indraget till fastigheten.

Välkommen till sommarparadiset Tynningö och en oslipad diamant!

Karta

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VAXHOLM TYNNINGÖ 1:483

Område

Vaxholm - Tynningö - Båtsholmen

Adress
Båtholmsvägen 13
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
7 950 000 kr
Pantbrev
1 125 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 687 000 kr
Taxeringsår
2021
Mark
Friköpt
Tomtyta
2 850 m2
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1- plan

Byggår

1955

Boyta
50 m2
Biyta
6 m2
Antal rum
1 varav 1 sovrum
Mark

Sten

Grund

Grund med ståhöjd + krypgrund

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Grävd brunn (Avsaltningsanläggning rekommenderas)

Avlopp

Äldre infiltration (För wc rekommenderas reningsverk)

Uppvärmning

Direktverkande el + öppen spis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten (behöver tätas)

Driftskostnader

Dokument & Länkar

Planritningar

Alla bilder

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.