Ljuvlig, privat skärgårdsfastighet med sjöutsikt och hus i mycket gott skick

  • Norrtälje - Söderöra
  • Boyta: 110 m2
  • Tomtyta: 2 093 m2
  • Såld!

Beskrivning

På klassisk skärgårdsmark på ön Söderöra, där Astrid Lindgrens berättelse om Saltkråkan en gång i tiden begav sig, finns detta fina skärgårdsparadis med ett ytterst privat läge omgivet av grönskande ängar och skog. På tomten finns byggnation till stora delar uppfört på 2000-talet med huvudbyggnad, gästrum och gästhus. Direkt nedanför tomten finns strand och klippor som upplevs som sin egna och på några minuters promenad västerut finns gemensam brygga med båtplats.

Vi befinner oss på en stor och levande ö som trafikeras året runt med W-båt och hit tar man sig med reguljärtrafik från Furusund eller Bromskär på Blidö. Sommartid även från Stockholm med en härlig resa genom vår vackra skärgård. Med egna båten, från båtplatsen i Furusund som kan överlåtas, tar resan cirka 25 minuter i 30 knops fart. Läget i skärgården är ypperligt och här skingrar sig molnen och solen lyser upp ön. Allt man önskar och behöver finns här. Framme vid den gemensamma bryggan i lugna Öjan lägger man till på boj. Från bryggan badar och lever man skärgårdslivet. Plats finns att dra upp en mindre båt från stranden och i Öjan kan barnen lära sig simma, segla optimist och uppleva känslan när det nappar.

Från bryggan leder en bredare stig till tomten. Fyrhjuling kan köras fram till tomten och på några minuter till fots är man framme vid tomten som öppnar upp sig och upplevs större då den gränsar till en allmänning.

Centralt på tomten finns huvudbyggnaden på cirka 84 m². Huset uppfördes 1982 och totalrenoverades 2006 - 2008. På senare år har även ytskikten behandlats. Huset omges av en stor altan och här följer man solen från sin uppgång, hela dagen och inpå kvällen. Utemöbler, solstolar och loungegrupp finns det plats för och med ypperligt läge i finns jacuzzin för sköna stunder med utsikt mot havet. På altanen finns ett fristående hus med gästrum och dubbeldörrar och fönster mot vattnet. Ingång till huset sker från väster och en trevlig hall möter med garderober från Kvick och plats för avhängning. Golvet består av kalksten med golvvärme. Två sovrum finns med platsbyggda garderober och ljusa ytskikt. Plats för dubbelsäng i det ena sovrummet och enkelsäng i det andra. Mitt emot ligger badrummet med golv och väggar av kalksten och golvvärme. Här finns förbränningstoalett, dusch med glasväggar och handfat med marmorskiva. En vedeldad bastu, med bänkar och väggar av asp, når man från badrummet.

Vidare in i huset möter kök, matplats och sällskapsrum. Stora fönster i tre väderstreck och dubbeldörrar mot altanen suddar ut skillnaden mellan inne och ute och här lever man med en härlig havsutsikt. Ljudanläggning finns med högtalare inne och ute. Köket renoverades 2008 med alla maskiner man önskar som keramikhäll, diskmaskin, micro, espressomaskin, ugn. Värmeskåp och kyl/frys. Köksinredningen är från Kvick. Vid matplatsen finns plats för minst sex stolar och i sällskapsdelen soffgrupp. En kamin finns som värmer och ger mysfaktor under årets kyligare dagar.

I anslutning till huvudbyggnaden finns en mindre lekstuga och gästhus bestående av tre rum. Toalettrum med furuväggar, kalkstensgolv, marmorbänk och förbränningstoalett. Sjövatten finns indraget. Verktygsbod med kalkstensgolv och golvvärme. Hyllor med plats för förvaring. Rummet skulle i framtiden kunna utgöra ytterligare ett sovrum till nästa rum som utgör gästrum med furuväggar och även här kalkstensgolv. Platsbyggd skrivbord och plats till förvaring. Direkt nedanför tomten finns en härlig strand och udde och här njuter man av strandlinjen och den underbara utsikten mot Svartlögafjärden bort mot Rödlöga och Norrpada skärgård.

Vägen till Söderöra by och W-båt leder över ön och både till fots och med fyrhjuling är man snabbt framme. Kanske för att ta båten hela vägen in till Stockholm.

På Söderöra lever man ett underbart skärgårdsliv. Varmt välkommen på visning!

Karta

Visningar

Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för visning. Varmt välkommen till ett genuint skärgårdsställe på vackra Söderöra!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SÖDERÖRA 3:132

Kommun
Norrtälje
Område

Norrtälje - Söderöra

Adress
Blå spåret 27
Boendeform
Fritidshus
Pantbrev
600 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 467 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
2 093 m2

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1-plan

Byggår

1982/2006

Boyta
110 m2
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Mark

Sand

Grund

Plintar

Tak

Plåt (målat 2008)

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster isoler (från 2008)

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn (vattenprov från 2018) + sjövattenpump

Avlopp

BDT med slamavskiljare (från 2015)

Uppvärmning

Direktverkande el + kamin + luftvärmepump

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Skorsten av plåt

Driftskostnader
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Uppvärmning
26 375 kr/år
Samfällighet
670 kr/år
Hemförsäkring
2 375 kr/år
Totalt
33 220 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Vy över tomten ut mot Svartlögafjärden

Stor altan omger huset

Huvudbyggnaden

Härliga grönområden och stränder direkt nedanför tomten

Gemensam brygga i väster, några minuter från fastigheten. Här njuter man av ett att kvällsbad medan solen går ned

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Gemensam brygga i Öjan

Inbjudande bad i det klara vattnet

Utsikt bort mot snickargården på Norröra (Saltkråkan)

Uppe på tomten finns platser för härliga stunder

Utsikt mot Svartlögafjärden

Vy över hus, gästrum och lekstuga

Altanen som omger huset

Infälld jacuzzi för sköna, varma stunder

Utsikt från sällskapsrummet

Matplats

Söderöra är en del tillsammans med Norröra som utgör Astrid Lindgrens "Saltkråkan"

Köket med full maskinell utrustning från Miele

Sovrum 1

Sovrum 2

Helkaklat badrum med dusch, förbränningstoalett och tvättpelare

Vedeldad bastu med ingång från badrummet

Gästrum

Gästrum

Gästhus omgiven av en altan

Förbränningstoalett och handfat i gästhuset

Sovrum i gästhuset

Gott om plats för verktyg och förråd

Lekstuga

Vy över tomten bort mot Öjan i väster

Vy över norra Söderöra

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.