Två extraordinära sjötomter med västerläge och lång strandlinje

  • Ingarö - Finnsveden
  • Pris/bud: 19 500 000 kr
  • Boyta: 111 m2
  • Tomtyta: 46 120 m2

Beskrivning

Storslaget, unikt västerläge på Högklevsudde med ett ytterst privat läge. Två sjötomter med över 300 meter strandlinje mot Baggensfjärden. Extraordinärt läge med härlig skärgårdskänsla, karga hällar och låglänt natur. Här samsas, likt ett örnnäste, en huvudbyggnad omgiven av stora altaner, bodar och vid strandkant flata hällar, en stor brygganläggning och sjöbod med bastu och relax.

Solen lyser upp sjötomten från tidig morgon till solnedgång. Ett läge i världsklass!

Välkommen till vackra Högklevsudde på Ingarös västsida. Hit kommer man med bil och resan från Stockholm tar cirka 35 minuter. Den sista biten går på en privat väg genom servitut och framme öppnar en ”tavla” upp sig med storslagen sjöutsikt och ett svårslaget skärgårdsläge, nära Stockholm. Man kommer även hit med båt och resan från centrala Stockholm, via Skurusundet, Baggensstäket och Baggensfjärden. Från egna bryggan är man snabbt vidare ute i vår vackra skärgård och via Nämdöfjärden når man snabbt öarna Nämdö, Sandhamn eller Möja.

Med bil går den sista biten över den stora sjötomten, Högklev 2:1 på 42 000 kvm och plats finns att parkera flera bilar. Bodar med gott om förvaringsutrymmen finns. En liten backe leder upp till en parkering vid huset och snabbt möter huvudbyggnaden som ligger majestätiskt och blickar ut över fjärden. Huvudbyggnaden och övrig byggnation ligger på fastigheten Brunnsnäs 1:21, på 4 120 kvm. Huset byggdes ursprungligen 1937, men är ombyggt till ett i princip nytt hus 1993 och 2002. Huset är ett idag fullt funktionellt hus att använda året runt. Huset omges i syd och väst av stora altaner och här följer man solen från morgon till solnedgång i fjärden och naturens mäktiga skiftningar på första parkett.

Huset disponeras med stora sociala ytor med matplats, sällskapsrum och bibliotek. Fönster mot vattnet ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt. Olika etager ger en härlig karaktär och tre eldstäder finns i huset och ger värme och atmosfär. På entréplanet finns även kök i öppen planlösning med matplatsen och utgång till den stora altanen. Köket erbjuder allt man önskar och här lagar man med stor närvaro. Badrum finns i anslutning med wc, handfat och dusch. Även ett sovrum med dubbelsäng och gott om förvaringsutrymmen.

Från entréhallen leder en trappa upp till övre plan med dubbelsäng, garderober och sällskapsdel. Utgång till en härlig balkong.

Vid sidan om huset leder några trappor ner till genom flera terrasseringar och vid strandkanten finns en stor brygganläggning med gott om plats för såväl segel- som motorbåt, solstolar och matgrupp. På bryggan lever man ett förstklassigt skärgårdsliv med klipphällar, levande utsikt över fjärden och inramning. Strax ovanför bryggan ligger en sjöstuga med bastu, relax och dusch.

Strandlinjen är ljuvlig och det går att röra sig på klipporna bort till den stenskodda stranden och drar men upp roddbåt, kajaker och segelbåtar av alla de slag. Uppe på udden, vid ankaret, skymtar man Nämdöfjärden och här blickar man ut i 270 grader.

Sjötomterna i kombination med det avskilda, privata läget, väderstrecket och utsikten är svårslagen och det är lätt att nuvarande ägare har svårt att slita sig efter snart 30 år. Nu ges dock chansen att ta över vackra Högklevsudde. Varmt välkommen!

Karta

Visningar

  • Lördag 25 maj
    Visas lördag 25 maj. Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se Varmt välkommen till spektakulära Högklevsudde och två sjötomter!

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ BRUNNSNÄS 1:21 + Högklev 2:1

Kommun
Värmdö
Område

Ingarö - Finnsveden

Adress
Finnsvedsvägen 11
Boendeform
Fritidshus
Pris/bud
19 500 000 kr
Pantbrev
7 500 314 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
8 266 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
46 120 m2
Servitut
Förmån - väg (för Brunnsnäs 1:21) Last - väg, skogsväg (för Högklev 2:1)
Samfällighet
Värmdö Brunnsnäs Ga:2
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1,5 - plan

Byggår

1937

Boyta
111 m2
Antal rum
4 varav 2 sovrum
Om-/tillbyggnadsår

1993/2002

Mark

Sten

Grund

Betong

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn (vintervatten)

Avlopp

Trekammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump + öppen spis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Murad skorsten

Driftskostnader
Renhållning
2 500 kr/år
Väg
2 500 kr/år
Hemförsäkring
6 500 kr/år
Uppvärmning + el vid året runt boende
38 000 kr/år
Totalt
49 500 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Två unika sjötomter på underbara Högklevsudde

Stor altan med sol från morgon till sent inpå kvällen

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Sjöstuga med bastu, dusch och relax

Stor brygganläggning med segelbåtsdjup och plats för flera båtar

Morgon- middag- eller kvällsdoppet?

Underbar, karg strandlinje

Stenstrand för att dra upp båtar av diverse slag

Härlig havskänsla

Vy mot Saltsjöbaden

Relax

Bastu med härlig sjöutsikt

Huvudbyggnaden

Stort sällskapsrum

Sällskapsrum

Två fungerande eldstäder

Matplats

Köket med full maskinell utrustning

Sovrum 1 av 2

Badrum med handfat, dusch och wc

Övre plan med sov- och sällskapsrum

Sällskapsrum på övre plan

Utsikt från balkongen på övre plan

Parkering och bodar vid infarten

Vy över Högklevsudde

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.