Äkta sjötomt med komplett byggnation och kvällssol

  • Nacka - Gåsö
  • Boyta: 90 m2
  • Tomtyta: 3 653 m2
  • Såld!

Beskrivning

Välkommen till en äkta sjötomt med naturtomt på 3 653 m² land med tillhörande vattenområde på 9 511 m². Läget är ljuvligt genuint med mycket skärgårdskänsla med stor närhet till Stockholm. Här njuter man av levande utsikt, nyrenoverat hus, gästhus och sjöstuga på brygga och flytbrygga med sol hela dagen och varm solnedgång. Intill bryggan finns stenstrand.

Vi befinner oss på Gåsö, utanför Saltsjöbaden och ön lever året runt och sommartid mångfaldigas befolkningen. Båt- och bilplats finns på fastlandet på Älgö och därifrån väntar en kort båtresa.

Framme på tomten sker förtöjning på boj vid den bergfasta bryggan. Plats finns för flera båtar och här är det segelbåtsdjup. Bryggan är väl tilltagen och här lever man skärgårdslivet med sol, bad och fiskeliv. En flytbrygga ger möjlighet till skyddad förtöjning längsmed bryggan och här njuter man av solen hela dagen och varm solnedgång. Intill bryggan finns stenstranden och en sjöbod med plats att hänga in flytvästar och fiskeredskap.

Den unika sjöstugan om cirka 25 kvm ligger direkt på bryggan och inrymmer sällskapsrum, matplats och plats för kök med öppen planlösning. Vattenkontakten är slående från stora fönster mot sjösidan. En trappa upp finns till ett sovloft med plats för flera bäddar. Från rummet når man en liten relax med tvättställ och en stor vedeldad bastu med plats för många.

Naturstigar leder upp till en solig glänta och platå och där är bostadshusen samlade. Huvudbyggnaden, på cirka 60 kvm, ligger centralt och blickar ut över fjärden. Huset totalrenoverades 2016 och omges av altaner. Här sitter man skyddat, privat utan insyn och lever som i en varm ”gryta”. Huset inrymmer sällskapsrum med en öppen spis, matplats och kök i en social och trevlig planlösning. Utgång finns från köket till altanen i söder. Från solstolen och matbordet njuter man av solen och sjöutsikten. Från entréhallen när man altanen mot sjösidan med härlig sjöutsikt. I huset finns vidare två sovrum och en helkaklad toalett med dusch, handfat, förbränningstoalett och tvättmaskin.

Gästhuset, på cirka 15 kvm ligger snett framför och omges även det av en altan. I huset finns en rymlig hall med möjlighet till förvaring, sovrum och en toalett av modell separett.

Läget i skärgården är ypperligt och här finns allt man önskar nära inpå. Kanske seglar man ut till Nämdöfjärden för olika mål eller tar båten genom Baggensstäket in till Stockholm. Eller så gör man naturhamn på åtskilliga av de vackra havsvikar och öar som finns runt omkring.

Välkommen till en tillgänglig och trevlig sjötomt med ett ypperligt läge!

Karta

Visningar

Vänligen ring 070-523 58 77 eller maila robert@nordstrandsmakleri.se för mera information och visning.

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

Nacka Gåsö 3:10

Kommun
Nacka
Område

Nacka - Gåsö

Adress
Fridhemsvägen 3
Boendeform
Fritidshus
Pantbrev
1 500 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 879 000 kr
Taxeringsår
2018
Mark
Friköpt
Tomtyta
3 653 m2
Vattenområde
9 511 m2
Servitut
Ledningsrätt - tele
Samfällighet
Nacka Älgö Ga:12
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1-plan

Byggår

1974

Boyta
90 m2
Antal rum
7 varav 4 sovrum
Mark

Sten

Grund

Plintar

Tak

Plåt

Fasad

Liggande träpanel

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn med vintervatten

Avlopp

Slamavskiljare (delas med en grannfastighet)

Uppvärmning

Direktverkande el (golvvärme i badrummen) + öppen spis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Skorsten av plåt (provtryckning 2016)

Driftskostnader
Renhållning
3 000 kr/år
Uppvärmning
8 300 kr/år
Hemförsäkring
2 782 kr/år
Långa bryggans samfällighet
1 600 kr/år
Totalt
15 682 kr/år

Planritningar

Alla bilder

Sjöstuga med utsikt

Stor brygganläggning med plats för allt man önskar

Solnedgångar från bryggan

Morgon- middag- och kvällsdopp

Levande utsikt från tomten

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Sandstrand intill bryggan

Sällskapsrum med sovloft i sjöstugan

Stor bastu

Mindre bod intill sjöstugan

Huvudbyggnaden omgiven av stora altaner

Utsikt från sällskapsrummet

Kök, matplats och sällskapsrum i öppen planlösning

Kök med full maskinell utrustning

Sovrum 1

Sovrum 2

Helkaklat badrum med dusch, handfat, förbränningstoalett och tvättmaskin

Gästhuset med sovrum med våningssäng och toalett

Toalett modell separett och handfat i gästhuset

Vy över tomten

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.